土地咨詢合同范本

土地咨詢合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX土地開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY土地咨詢服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事土地開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的土地資源，為更好地實現(xiàn)土地資源的市場價值，提高土地利用效率，現(xiàn)擬對所持有的部分土地進行咨詢評估，以便為后續(xù)的土地開發(fā)提供專業(yè)依據(jù)。

鑒于乙方是一家具備專業(yè)資質的土地咨詢服務公司，擁有豐富的土地咨詢經驗和專業(yè)團隊，能夠為甲方提供高效、專業(yè)的土地咨詢服務。

在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，雙方就土地咨詢服務達成如下合作意向：

一、甲方委托乙方就以下土地進行咨詢評估：

1.土地位置：XX省XX市XX區(qū)XX地塊；

2.土地面積：XX平方米；

3.土地用途：商業(yè)、住宅、工業(yè)等。

二、乙方根據(jù)甲方的委托，對上述土地進行市場調研、數(shù)據(jù)分析、價值評估等咨詢服務，為甲方提供專業(yè)的土地開發(fā)建議。

三、雙方確認，本合同項下的土地咨詢服務內容、范圍、質量等要求如下：

1.乙方應按照甲方的要求，提供與土地咨詢相關的法律法規(guī)、政策、市場動態(tài)等信息；

2.乙方應結合甲方土地的實際情況，進行現(xiàn)場踏勘，收集相關資料，開展市場調研；

3.乙方應運用專業(yè)知識，對甲方土地的市場價值、開發(fā)潛力、投資風險等進行評估；

4.乙方應在合同約定的履行期限內，向甲方提交土地咨詢報告。

四、雙方同意，本合同項下的土地咨詢服務價格為人民幣XX元，支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付合同總金額的50%作為預付款；

2.乙方在提交土地咨詢報告后，甲方應在5個工作日內支付剩余的50%款項。

五、雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，確保合同的順利實施。

六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

七、本合同的變更、解除、終止等事宜，按照雙方約定和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

八、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同附件包括但不限于以下內容：

1.土地使用權證復印件；

2.甲方提供的其他相關資料；

3.乙方提交的土地咨詢報告。

簽署：

甲方（蓋章）：XX土地開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：YY土地咨詢服務有限公司

法定代表人/負責人（簽字）：

張三

李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方就其持有的XX省XX市XX區(qū)XX地塊進行專業(yè)土地咨詢服務，以評估土地的市場價值、開發(fā)潛力和投資風險，為甲方提供土地開發(fā)決策依據(jù)。具體內容包括但不限于以下范圍：

1.土地市場調研；

2.土地利用數(shù)據(jù)分析；

3.土地價值評估；

4.提供土地開發(fā)建議。

第二條定義

1.土地咨詢：指乙方根據(jù)甲方委托，對指定地塊進行市場調研、數(shù)據(jù)分析、價值評估等系列活動，并提供專業(yè)建議的服務。

2.合同履行期限：自本合同簽訂之日起至乙方提交土地咨詢報告之日止。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)的土地咨詢服務；

（2）甲方應向乙方提供土地使用權證等相關資料，并確保資料的真實、完整、有效；

（3）甲方應按照本合同約定向乙方支付咨詢服務費；

（4）甲方在合同履行過程中，如需對咨詢內容進行變更，應提前通知乙方，雙方協(xié)商解決；

（5）甲方應保護乙方的知識產權，不得泄露乙方提供的咨詢報告等資料。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方提供土地使用權證等相關資料，以便開展咨詢工作；

（2）乙方應按照本合同約定，按時完成土地咨詢工作，并向甲方提交咨詢報告；

（3）乙方應確保咨詢報告的真實性、準確性和完整性；

（4）乙方應在合同履行過程中，為甲方提供必要的解釋和說明；

（5）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的資料；

（6）乙方在合同履行期限內，如遇特殊情況需延長履行期限，應提前通知甲方，雙方協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

雙方同意，本合同項下的土地咨詢服務價格為人民幣XX元整。支付方式及支付時間如下：

1.甲方在本合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付合同總金額的50%作為預付款；

2.乙方在完成土地咨詢報告并提交給甲方后，甲方應在收到報告之日起5個工作日內支付剩余的50%款項；

3.付款方式：銀行轉賬，乙方賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX分行

-賬戶名稱：YY土地咨詢服務有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXX

4.甲方支付預付款后，如無特殊情況，不得要求退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月；

2.乙方應在合同生效后XX個月內完成土地咨詢報告的編制工作；

3.乙方應在合同履行期限屆滿前，向甲方提交土地咨詢報告；

4.若因特殊情況導致乙方無法按時提交咨詢報告，乙方應提前通知甲方，并說明原因，雙方協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付服務費的，應自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定提供土地使用權證等相關資料，導致乙方無法開展咨詢工作的，乙方有權解除合同，甲方應支付合同總金額的50%作為違約金；

3.乙方未按照本合同約定提交土地咨詢報告的，應自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金；

4.若因乙方原因導致咨詢報告存在重大錯誤，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

5.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的違約金或賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除違約責任。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，不承擔違約責任。但應盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后及時恢復履行合同。

4.雙方同意，在不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過三個月時，雙方有權協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方互不追究因不可抗力導致的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.爭議解決過程中產生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，按照以下原則承擔：

（1）若甲方敗訴，上述費用由甲方承擔；

（2）若乙方敗訴，上述費用由乙方承擔；

（3）若雙方部分敗訴，上述費用按照責任比例分擔。

4.爭議解決期間，雙方應保持合作態(tài)度，不得采取任何可能加劇爭議的措施。如有必要，雙方可共同尋求第三方調解或仲裁，以解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方住所或營業(yè)場所視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的事項，包括但不限于支付未結款項、退還預付款等。

5.本合同的終止不影響雙方在合同履行期間產生的其他權利義務。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內容：

-土