業(yè)主與中介合同模板

業(yè)主與中介合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（中介）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方欲將其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售或出租，現(xiàn)委托乙方擔(dān)任其代理人，代為進(jìn)行標(biāo)的房屋的出售或出租事宜。

2.乙方接受甲方的委托，同意擔(dān)任甲方代理人，代為進(jìn)行標(biāo)的房屋的出售或出租事宜。

3.甲方與乙方就標(biāo)的房屋的出售或出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條代理事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，代為進(jìn)行標(biāo)的房屋的出售或出租事宜，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）尋找潛在的買(mǎi)家或租客；

（2）組織標(biāo)的房屋的看房活動(dòng)；

（3）協(xié)助甲方與買(mǎi)家或租客進(jìn)行洽談；

（4）協(xié)助甲方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同。

第二條代理費(fèi)用

2.1乙方代理甲方進(jìn)行標(biāo)的房屋的出售或出租事宜，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元。

第三條保密條款

3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房屋的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

第四條合同解除

4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

4.2任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除本合同，并書(shū)面通知對(duì)方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（中介）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方欲將其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售或出租，為保障交易安全及效率，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方主體參與交易過(guò)程。

2.丙方同意接受甲方邀請(qǐng)，作為第三方主體參與標(biāo)的房屋的交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

3.甲方、乙方及丙方就標(biāo)的房屋的交易及服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條丙方職責(zé)

1.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易記錄、周邊環(huán)境等，并向甲方提供調(diào)查報(bào)告。

1.2丙方協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保交易流程的順利進(jìn)行。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第二條乙方職責(zé)

2.1乙方接受甲方委托，代為進(jìn)行標(biāo)的房屋的出售或出租事宜，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）尋找潛在的買(mǎi)家或租客；

（2）組織標(biāo)的房屋的看房活動(dòng)；

（3）協(xié)助甲方與買(mǎi)家或租客進(jìn)行洽談；

（4）協(xié)助甲方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同。

第三條丙方權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、交易記錄等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供交易過(guò)程中的相關(guān)信息，包括但不限于交易價(jià)格、交易進(jìn)度等。

3.3丙方有權(quán)參與交易談判，并就交易條款提出建議。

第四條丙方義務(wù)

4.1丙方應(yīng)確保盡職調(diào)查的全面性和準(zhǔn)確性，對(duì)因調(diào)查不充分造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保密甲方、乙方及交易相關(guān)的所有信息，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成標(biāo)的房屋的出售或出租事宜。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方就交易過(guò)程中的任何問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，確保交易順利進(jìn)行。

5.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在交易完成后提供完整的交易文件和資料。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易過(guò)程中的相關(guān)信息，以便乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)操作。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照甲方委托，認(rèn)真履行中介職責(zé)，確保交易安全、高效。

7.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方隱私，不得泄露甲方信息。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不達(dá)預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

10.2任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除本合同，并書(shū)面通知對(duì)方。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方主體，通過(guò)盡職調(diào)查和交易協(xié)調(diào)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.提高交易效率：丙方參與交易過(guò)程，有助于縮短交易周期，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.主導(dǎo)權(quán)：甲方作為房屋的所有者，擁有對(duì)交易過(guò)程的主導(dǎo)權(quán)，確保交易符合自身利益。

2.利益最大化：甲方通過(guò)引入丙方和乙方，實(shí)現(xiàn)交易過(guò)程中的多方共贏，最大化自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，具備豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，甲方希望借助乙方的專業(yè)服務(wù)，推廣并銷(xiāo)售其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為標(biāo)的房產(chǎn)的交易提供擔(dān)保服務(wù)，以增加交易的安全性和可信度。

3.甲方、乙方及丙方就標(biāo)的房產(chǎn)的交易及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方職責(zé)

1.1乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研，制定銷(xiāo)售策略，并對(duì)外發(fā)布銷(xiāo)售信息。

1.2乙方負(fù)責(zé)接待潛在買(mǎi)家，組織看房活動(dòng)，并協(xié)助買(mǎi)家進(jìn)行購(gòu)房咨詢。

1.3乙方負(fù)責(zé)與買(mǎi)家協(xié)商交易條件，協(xié)助雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。

第二條丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易流程，確保交易資金的安全轉(zhuǎn)移。

2.3丙方負(fù)責(zé)在交易完成后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第三條乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、維修記錄等。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的具體條款和條件。

3.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)買(mǎi)家。

4.2乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方和買(mǎi)家的合法權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，將交易款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給甲方。

第五條丙方權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的必要資料，以便進(jìn)行評(píng)估和擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供交易過(guò)程中的相關(guān)信息，包括買(mǎi)家的支付能力和交易進(jìn)度。

5.3丙方有權(quán)在必要時(shí)，調(diào)整擔(dān)保服務(wù)的條款和條件。

第六條丙方義務(wù)

6.1丙方應(yīng)確保擔(dān)保服務(wù)的質(zhì)量和可靠性，不得因自身原因?qū)е陆灰资　?/p>

6.2丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向買(mǎi)家提供擔(dān)保服務(wù)。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在交易過(guò)程中，保持溝通暢通，及時(shí)反饋交易信息。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供銷(xiāo)售報(bào)告，包括銷(xiāo)售進(jìn)度、買(mǎi)家反饋等。

7.3甲方有權(quán)在交易完成后，要求乙方提供完整的銷(xiāo)售資料。

第八條甲方義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間，向乙方和丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料。

8.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，確保交易順利進(jìn)行。

8.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，接受乙方的服務(wù)費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不達(dá)預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。

9.2乙方和丙方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

11.2任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除本合同，并書(shū)面通知對(duì)方。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：___