三層商鋪長期出租合同范例

三層商鋪長期出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，建筑面積為__________平方米，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，層數(shù)為三層，具體用途為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付年租金__________元，租金總額為__________元。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。租賃期滿或提前解除合同時，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、押金以外的費(fèi)用，押金應(yīng)全額退還乙方。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為__________元/日。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的管理工作。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.本合同租賃物現(xiàn)狀照片。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，建筑面積為__________平方米，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，層數(shù)為三層，具體用途為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付年租金__________元，租金總額為__________元。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。租賃期滿或提前解除合同時，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、押金以外的費(fèi)用，押金應(yīng)全額退還乙方。

4.2乙方如有違約行為，除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)向甲方支付__________元違約賠償金。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的管理工作。如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金、押金及違約金。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保函；

4.本合同租賃物現(xiàn)狀照片。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險。

2.保障租賃合同的有效執(zhí)行，確保甲方按時收回租金。

3.通過第三方擔(dān)保，提高乙方的信用度，增強(qiáng)租賃合同的履行能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金的按時收取。

2.通過調(diào)整租金，維護(hù)甲方在租賃過程中的利益。

3.針對乙方的違約行為，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的住宅，建筑面積為__________平方米，乙方有意租賃該住宅用于居住，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的住宅位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，層數(shù)為三層，具體用途為居住。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付年租金__________元，租金總額為__________元。租金調(diào)整機(jī)制如下：若市場租金上漲超過__________%，乙方有權(quán)要求調(diào)整租金，但漲幅不得超過__________%。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。租賃期滿或提前解除合同時，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、押金以外的費(fèi)用，押金應(yīng)全額退還乙方。

4.2甲方如有違約行為，如未按時交付租賃物或提供必要的居住條件，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元違約金，并有權(quán)解除合同。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的管理工作。如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違約，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金、押金及違約金。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保函；

4.本合同租賃物現(xiàn)狀照片。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的居住權(quán)益，包括租金的