農(nóng)村拆遷房子買賣合同范例

農(nóng)村拆遷房子買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋一套，現(xiàn)因個人原因欲將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

6.房屋附屬設(shè)施：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

3.支付方式：__________

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.房屋過戶手續(xù)辦理期限：__________。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

附件二：房屋測繪報告復(fù)印件

附件三：房屋買賣雙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋一套，現(xiàn)因個人原因欲將該房屋出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保人參與本合同，共同確保合同履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

6.房屋附屬設(shè)施：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

3.支付方式：__________

4.丙方作為擔(dān)保人，對本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.房屋過戶手續(xù)辦理期限：__________。

4.丙方應(yīng)在本合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理期限內(nèi)，確保乙方已支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在未完全履行付款義務(wù)前，不得擅自占有、使用、收益或處分房屋。

2.甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況的報告。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋質(zhì)量。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

2.乙方在未支付房屋轉(zhuǎn)讓價格前，不得要求甲方交付房屋鑰匙及辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方不得將房屋用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與房屋買賣相關(guān)的財務(wù)證明。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方履行合同義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

附件二：房屋測繪報告復(fù)印件

附件三：房屋買賣雙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方保證書

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丙方的介入，旨在為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)益保障措施，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以限制乙方的行為，確保合同履行。通過本合同的簽訂，甲方在房屋買賣過程中，能夠更加放心地實現(xiàn)其利益，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的農(nóng)村房屋一套，為保障乙方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保人參與本合同，共同確保合同履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

6.房屋附屬設(shè)施：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

3.支付方式：__________

4.丙方作為擔(dān)保人，對本合同中甲方的房屋交付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.房屋過戶手續(xù)辦理期限：__________。

4.丙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付及過戶手續(xù)辦理期限內(nèi)，確保甲方已交付房屋并完成過戶。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓價格后，享有房屋占有、使用、收益的權(quán)利。

2.乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供房屋使用情況的報告。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋質(zhì)量。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式交付房屋。

2.甲方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得要求乙方在未支付房屋轉(zhuǎn)讓價格前占有、使用房屋。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同中甲方的房屋交付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋交付的證明材料。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋交付行為，確保甲方履行合同義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

附件二：房屋測繪報告復(fù)印件

附件三：房屋買賣雙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方保證書

結(jié)尾總結(jié)：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購買農(nóng)村房