廠房商鋪銷售合同范例

廠房商鋪銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房商鋪，現(xiàn)愿意將該廠房商鋪出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述廠房商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的廠房商鋪出售給乙方；

1.2上述廠房商鋪的建筑面積為______________________平方米，土地面積為______________________平方米；

1.3甲方保證上述廠房商鋪的權屬清晰、合法，不存在任何權屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1本合同廠房商鋪的成交價格為人民幣______________________元（大寫：______________________元整）；

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付合同總價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理產權過戶手續(xù)前付清。

三、交付及過戶

3.1甲方應在辦理產權過戶手續(xù)后____個工作日內，將上述廠房商鋪交付給乙方；

3.2乙方應在收到廠房商鋪后____個工作日內，辦理產權過戶手續(xù)，并將相關稅費承擔給甲方；

3.3產權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再對該廠房商鋪承擔任何責任。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；

4.2任何一方未按約定支付款項，應向守約方支付滯納金，滯納金為每日_____%；

4.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向廠房商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

6.3附件：

（1）廠房商鋪產權證復印件；

（2）廠房商鋪測繪報告復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）廠房商鋪產權證復印件；

（2）廠房商鋪測繪報告復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房商鋪，現(xiàn)愿意將該廠房商鋪出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述廠房商鋪，丙方作為擔保方，為乙方的支付能力和履行合同義務提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的廠房商鋪出售給乙方；

1.2上述廠房商鋪的建筑面積為______________________平方米，土地面積為______________________平方米；

1.3甲方保證上述廠房商鋪的權屬清晰、合法，不存在任何權屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1本合同廠房商鋪的成交價格為人民幣______________________元（大寫：______________________元整）；

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付合同總價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理產權過戶手續(xù)前付清；

2.3丙方保證在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的支付義務。

三、交付及過戶

3.1甲方應在辦理產權過戶手續(xù)后____個工作日內，將上述廠房商鋪交付給乙方；

3.2乙方應在收到廠房商鋪后____個工作日內，辦理產權過戶手續(xù)，并將相關稅費承擔給甲方；

3.3產權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再對該廠房商鋪承擔任何責任。

四、丙方責任與權利

4.1丙方在本合同中作為擔保方，負責監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按約定支付款項；

4.2丙方有權要求乙方提供其支付能力的證明，如銀行流水、信用報告等；

4.3如乙方未按約定支付款項，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償；

4.4丙方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供其支付能力的證明；

5.2甲方有權在乙方未按約定支付款項的情況下，暫停交付廠房商鋪；

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；

5.4甲方有權在丙方違約時，解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日_____%；

6.2乙方未按約定辦理產權過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；

6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房商鋪存在權屬糾紛，應及時通知甲方，否則乙方應承擔相應責任；

6.4乙方不得擅自改變廠房商鋪的結構和使用性質，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向廠房商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

8.3附件：

（1）廠房商鋪產權證復印件；

（2）廠房商鋪測繪報告復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

九、總結

9.1第三方介入的意義和目的：本合同中丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，降低交易風險，確保乙方按約定支付款項，保障交易順利進行。

9.2甲方為主導的目的和意義：甲方作為出賣人，在合同中享有主導地位，確保其權益得到充分保障，同時通過增加乙方違約及限制條款，降低交易風險，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于_________________________的廠房商鋪出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述廠房商鋪，丙方作為融資方，為乙方的購買資金提供融資支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的廠房商鋪出售給乙方；

1.2上述廠房商鋪的建筑面積為______________________平方米，土地面積為______________________平方米；

1.3甲方保證上述廠房商鋪的權屬清晰、合法，不存在任何權屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1本合同廠房商鋪的成交價格為人民幣______________________元（大寫：______________________元整）；

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付合同總價款的_____%作為定金；

2.3丙方同意為乙方的購買資金提供融資支持，具體融資方案及利率由三方另行協(xié)商確定。

三、交付及過戶

3.1甲方應在辦理產權過戶手續(xù)后____個工作日內，將上述廠房商鋪交付給乙方；

3.2乙方應在收到廠房商鋪后____個工作日內，辦理產權過戶手續(xù)，并將相關稅費承擔給甲方；

3.3產權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再對該廠房商鋪承擔任何責任。

四、丙方責任與權利

4.1丙方在本合同中作為融資方，負責為乙方提供購買資金，并監(jiān)督乙方的使用情況；

4.2丙方有權要求乙方提供其財務狀況和信用報告，以確保乙方具備償還融資的能力；

4.3丙方有權在乙方違約或財務狀況惡化時，提前終止融資支持，并要求乙方償還已提供的融資款項；

4.4丙方有權在乙方履行合同過程中，要求乙方提供相關的財務報表和經(jīng)營情況報告。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供廠房商鋪的詳細資料，包括產權證明、建筑質量報告等；

5.2乙方有權要求甲方在交付廠房商鋪時，確保其符合合同約定的狀態(tài)和條件；

5.3乙方有權要求丙方在融資過程中提供透明的融資條件和利率，并保障乙方的融資利益；

5.4乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供廠房商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；

6.2甲方未按約定交付廠房商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每日_____%；

6.3甲方在合同履行過程中，如廠房商鋪存在權屬糾紛，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失；

6.4甲方不得擅自改變廠房商鋪的結構和使用性質，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向廠房商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

8.3附件：

（1）廠房商鋪產權證復印件；

（2）廠房商鋪測繪報告復印件；

（3）其他與本合同相關的文