分租租賃合同模板

分租租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為____________________平方米，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)編號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的押金。

3.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施恢復原狀，甲方應在收到乙方歸還租賃物及附屬設施之日起____個工作日內(nèi)，無息退還押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應承擔租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的各項費用，包括水、電、燃氣、網(wǎng)絡等。

4.3乙方在使用房屋期間，應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋整潔。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

5.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

5.3乙方逾期退還押金的，甲方有權扣除乙方應承擔的費用。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件

2.房產(chǎn)租賃登記證明文件

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

5.房屋設施清單

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為____________________平方米，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保人，為乙方租賃行為提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)編號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，保證在乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務時，丙方將在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，代為支付相應款項。

3.2丙方擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的押金。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施恢復原狀，甲方應在收到乙方歸還租賃物及附屬設施之日起____個工作日內(nèi)，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方在使用房屋期間，應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋整潔。

5.3甲方保留對房屋進行檢查和維護的權利，乙方應配合甲方進行檢查和維護工作。

六、甲方的權益保護

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權暫停提供房屋使用，直至乙方支付全部欠款。

6.2甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應配合甲方的工作。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前至少提前____個工作日通知甲方，以便甲方進行房屋的清潔和檢查。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

7.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

7.3乙方如造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同簽訂后，丙方應在____個工作日內(nèi)向甲方提供有效的擔保文件。

結尾總結：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方權益得到充分保障。甲方的權益為主導，旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。本合同的簽訂，有助于建立穩(wěn)定、和諧的租賃關系，促進甲方房產(chǎn)資源的合理利用。甲方通過明確的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保了甲方在租賃過程中的主導地位，實現(xiàn)了甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，商鋪面積為____________________平方米，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔保人，為乙方租賃行為提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于____________________的商鋪，商鋪編號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，保證在乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務時，丙方將在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，代為支付相應款項。

3.2丙方擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

四、乙方權益保護

4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用商鋪進行合法經(jīng)營活動，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權要求甲方保持商鋪的完好狀態(tài)，如商鋪出現(xiàn)影響乙方經(jīng)營的問題，乙方有權要求甲方及時修復。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方應合理使用商鋪，愛護商鋪設施，不得擅自改變商鋪結構及用途。

5.2乙方在使用商鋪期間，應負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，保持商鋪整潔。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供完好狀態(tài)的商鋪，乙方有權要求甲方修復或降低租金。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同簽訂后，丙方應在____個工作日內(nèi)向甲方提供有效的擔保文件。

結尾總結：

本合同的簽訂，以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃商鋪期間的合法權益。乙方通過明確