商業(yè)門店預(yù)售合同范例

商業(yè)門店預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商業(yè)門店，該門店具有獨立產(chǎn)權(quán)，符合商業(yè)用途。

2.買受方有意購買上述商業(yè)門店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)門店預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售內(nèi)容及價格

1.預(yù)售商業(yè)門店位于____________________，占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

2.預(yù)售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及期限

1.買受方應(yīng)按照以下付款方式及期限支付預(yù)售款：

（1）首付：買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為首付。

（2）尾款：買受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余款項，具體支付期限為____________________。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將上述商業(yè)門店交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到出賣方交付的商業(yè)門店后____個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付預(yù)售款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

2.出賣方未按約定交付商業(yè)門店的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

六、附件

1.商業(yè)門店產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.買受方身份證復(fù)印件。

5.預(yù)售款支付憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商業(yè)門店，該門店具有獨立產(chǎn)權(quán)，符合商業(yè)用途。

2.買受方有意購買上述商業(yè)門店，但由于資金限制，需尋求第三方擔(dān)保方的支持。

3.出賣方為保障自身權(quán)益，同意引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，共同完成商業(yè)門店預(yù)售事宜。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)門店預(yù)售事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售內(nèi)容及價格

1.預(yù)售商業(yè)門店位于____________________，占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

2.預(yù)售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及期限

1.買受方應(yīng)按照以下付款方式及期限支付預(yù)售款：

（1）首付：買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為首付。

（2）尾款：買受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余款項，具體支付期限為____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同項下買受方支付預(yù)售款提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方對買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供與預(yù)售款支付相關(guān)的證明文件。

4.擔(dān)保方在買受方未按約定支付預(yù)售款的情況下，有權(quán)直接代為支付，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、出賣方權(quán)益

1.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付首付。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付尾款。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在擔(dān)保方代為支付預(yù)售款后，買受方應(yīng)向擔(dān)保方支付相應(yīng)的款項。

4.出賣方有權(quán)要求買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前提供相關(guān)證明文件，以證明其已支付全部預(yù)售款。

五、買受方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付預(yù)售款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

2.買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前未支付尾款的，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得將商業(yè)門店進(jìn)行出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

4.買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得進(jìn)行任何可能影響商業(yè)門店價值的行為。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.商業(yè)門店產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.買受方身份證復(fù)印件。

5.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.預(yù)售款支付憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入第三方擔(dān)保方，旨在為甲方提供更可靠的資金保障，降低交易風(fēng)險。同時，擔(dān)保方的參與也有助于增強(qiáng)買受方的支付能力，促進(jìn)交易順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商業(yè)門店的所有者，通過主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中擁有優(yōu)先的權(quán)利條款，如要求買受方按時支付預(yù)售款、要求買受方提供相關(guān)證明文件等，有利于甲方在交易過程中掌握主動權(quán)，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買位于____________________的商業(yè)門店，該門店具有獨立產(chǎn)權(quán)，符合商業(yè)用途。

2.出賣方同意將上述商業(yè)門店預(yù)售給買受方，但由于買受方資金有限，需引入第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.買受方為保障自身權(quán)益，同意丙方作為擔(dān)保方，共同完成商業(yè)門店預(yù)售事宜。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)門店預(yù)售事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售內(nèi)容及價格

1.預(yù)售商業(yè)門店位于____________________，占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

2.預(yù)售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及期限

1.買受方應(yīng)按照以下付款方式及期限支付預(yù)售款：

（1）首付：買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為首付。

（2）尾款：買受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余款項，具體支付期限為____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同項下買受方支付預(yù)售款提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方對買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供與預(yù)售款支付相關(guān)的證明文件。

4.擔(dān)保方在買受方未按約定支付預(yù)售款的情況下，有權(quán)直接代為支付，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、買受方權(quán)益

1.買受方有權(quán)要求出賣方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前提供必要的文件和資料。

3.買受方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前對商業(yè)門店進(jìn)行實地查驗。

4.買受方有權(quán)要求出賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前對商業(yè)門店進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、出賣方違約及限制條款

1.出賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

2.出賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前未提供必要文件和資料的，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.出賣方不得在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前將商業(yè)門店進(jìn)行出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

4.出賣方不得在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前進(jìn)行任何可能影響商業(yè)門店價值的行為。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.商業(yè)門店產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.買受方身份證復(fù)印件。

5.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.預(yù)售款支付憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合