賣房三方合同范例

賣房三方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于：

一、甲方愿意將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方名下所述房屋。

三、丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成本合同，并負(fù)責(zé)辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就本房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3該房屋建筑面積為：__________平方米。

1.4該房屋用途為：__________。

1.5該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為：人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付甲方房屋尾款人民幣__________元整。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3.3乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)按照法律法規(guī)和合同約定使用該房屋。

第四條稅費承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納房屋交易稅費，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納個人所得稅等相關(guān)稅費。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方留存__________份。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿將其出售。

二、乙方有意向購買甲方所述房屋。

三、丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

四、丁方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行。

為明確甲乙丙丁各方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3該房屋建筑面積為：__________平方米。

1.4該房屋用途為：__________。

1.5該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為：人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付甲方房屋尾款人民幣__________元整。

第三條甲方權(quán)益

3.1甲方享有該房屋的出售權(quán)，有權(quán)決定房屋買賣的價格、支付方式等。

3.2甲方在乙方支付首付款前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的資金證明。

3.3甲方在乙方支付首付款后，有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房屋尾款。

3.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方享有購買該房屋的權(quán)利，有權(quán)在甲方出售房屋的情況下，與甲方簽訂本合同。

4.2乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋。

第五條丙方權(quán)益

5.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

5.2丙方有權(quán)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，并收取相應(yīng)服務(wù)費。

第六條丁方權(quán)益

6.1丁方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋首付款和尾款。

6.2丁方有權(quán)在乙方違約時，代為支付房屋首付款和尾款。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時間支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.2若乙方未按本合同約定的時間支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.3若乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，未按約定支付尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4若乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，未按約定支付尾款，甲方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.5若乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，未按約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

9.3本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。

2.保障甲乙雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序。

3.提高交易效率，降低交易成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高甲方在市場中的話語權(quán)，降低交易風(fēng)險。

3.為甲方創(chuàng)造更多利益，實現(xiàn)財富增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（融資方）：__________

鑒于：

一、甲方愿意將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售。

二、乙方有意向購買甲方所述房屋，但由于資金問題，需要尋求第三方融資支持。

三、丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

四、丁方作為融資方，同意為乙方的購房行為提供融資，確保交易順利進(jìn)行。

為明確甲乙丙丁各方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3該房屋建筑面積為：__________平方米。

1.4該房屋用途為：__________。

1.5該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為：人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付甲方房屋尾款人民幣__________元整。

2.4乙方在丁方提供融資支持下，首付款及尾款支付期限可相應(yīng)延長。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方享有購買該房屋的權(quán)利，有權(quán)在甲方出售房屋的情況下，與甲方簽訂本合同。

3.2乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋。

3.3乙方有權(quán)在丁方融資支持下，獲得更靈活的付款期限。

3.4乙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定使用該房屋。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方享有該房屋的出售權(quán)，有權(quán)決定房屋買賣的價格、支付方式等。

4.2甲方在乙方支付首付款前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的資金證明。

4.3甲方在乙方支付首付款后，有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房屋尾款。

4.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

第五條丙方權(quán)益

5.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

5.2丙方有權(quán)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，并收取相應(yīng)服務(wù)費。

第六條丁方權(quán)益

6.1丁方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋首付款和尾款。

6.2丁方有權(quán)在乙方違約時，代為支付房屋首付款和尾款。

6.3丁方有權(quán)在乙方按時還款的情況下，按照合同約定收取融資利息。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時間支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.2若乙方未按本合同約定的時間支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.3若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.4若丁方未按本合同約定的時間提供融資，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.5若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

9.3本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合