寫好物業(yè)公司合同范例

寫好物業(yè)公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的物業(yè)，包括但不限于____________________等。

2.乙方具備物業(yè)服務資質，愿意為甲方提供物業(yè)服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

合同內容如下：

一、物業(yè)服務范圍

1.乙方負責甲方物業(yè)的日常管理、維護、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全等工作。

2.乙方負責甲方物業(yè)的設施設備運行、維修、保養(yǎng)等工作。

3.乙方負責甲方物業(yè)的公共秩序維護、消防管理、車輛管理等工作。

二、物業(yè)服務期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____________________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂本合同。

三、物業(yè)服務費用

1.甲方應按本合同約定，于每月____________________日前向乙方支付物業(yè)服務費用。

2.物業(yè)服務費用包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共設施設備運行、維修、保養(yǎng)費；

（3）綠化養(yǎng)護費；

（4）其他相關費用。

3.物業(yè)服務費用具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、物業(yè)服務責任

1.乙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行物業(yè)服務職責。

2.乙方應定期對甲方物業(yè)進行檢查、維修，確保設施設備正常運行。

3.乙方應保障甲方物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境整潔。

五、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

2.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方物業(yè)清單；

2.物業(yè)服務費用明細；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的物業(yè)，包括但不限于____________________等。

2.乙方具備物業(yè)服務資質，愿意為甲方提供物業(yè)服務。

3.丙方作為專業(yè)顧問，將提供項目管理、風險評估和咨詢服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

合同內容如下：

一、物業(yè)服務范圍

1.乙方負責甲方物業(yè)的日常管理、維護、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全等工作。

2.丙方負責提供項目管理、風險評估和咨詢服務，確保物業(yè)服務的質量和效率。

二、丙方責任與權利

1.丙方有權對乙方提供的服務進行定期評估，并提出改進建議。

2.丙方有權要求乙方提供相關服務記錄和報告，以驗證服務質量。

3.丙方有權要求乙方對服務質量問題進行整改，并承擔相應的責任。

三、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供高質量、高效率的物業(yè)服務。

2.甲方有權要求丙方定期提供項目評估報告，確保物業(yè)服務符合甲方要求。

3.甲方有權在乙方違反合同約定時，要求丙方介入調解或采取必要措施。

四、物業(yè)服務期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____________________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂本合同。

五、物業(yè)服務費用

1.甲方應按本合同約定，于每月____________________日前向乙方支付物業(yè)服務費用。

2.物業(yè)服務費用包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共設施設備運行、維修、保養(yǎng)費；

（3）綠化養(yǎng)護費；

（4）丙方咨詢服務費用；

（5）其他相關費用。

六、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

2.如丙方未能履行評估、咨詢等職責，導致甲方利益受損，丙方應承擔相應責任。

3.如甲方未能按時支付物業(yè)服務費用，應向乙方支付滯納金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方物業(yè)清單；

2.物業(yè)服務費用明細；

3.丙方咨詢服務協(xié)議；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的物業(yè)服務保障。通過丙方的項目管理、風險評估和咨詢服務，甲方能夠更加清晰地了解物業(yè)服務質量和效率，保障自身權益。同時，甲方作為主導方，通過合同條款的設定，確保了自身在物業(yè)服務過程中的主導地位和多種利益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高物業(yè)服務質量和效率，降低甲方運營成本。

2.強化服務監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

3.降低甲方風險，保障甲方利益不受損害。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保物業(yè)服務符合甲方預期，滿足甲方利益。

2.通過合同條款，明確甲乙丙三方權利義務，保障甲方權益。

3.通過丙方的專業(yè)咨詢，優(yōu)化物業(yè)服務，提升甲方物業(yè)價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方作為開發(fā)商，擁有位于____________________的住宅小區(qū)，即將進入交付使用階段。

2.乙方具備物業(yè)服務資質，愿意為甲方提供住宅小區(qū)的物業(yè)服務。

3.丙方作為專業(yè)顧問，將提供物業(yè)服務質量監(jiān)控和成本控制服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

合同內容如下：

一、物業(yè)服務范圍

1.乙方負責甲方住宅小區(qū)的日常管理、維護、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全等工作。

2.丙方負責對乙方提供的服務進行質量監(jiān)控和成本控制，確保服務質量符合行業(yè)標準。

二、丙方責任與權利

1.丙方有權對乙方的服務質量進行定期檢查，包括但不限于設施設備運行、公共區(qū)域清潔等。

2.丙方有權要求乙方提供服務質量報告，并對服務質量問題提出整改要求。

3.丙方有權對乙方的服務成本進行審核，確保成本控制在合理范圍內。

三、乙方權益

1.乙方有權要求甲方提供必要的管理權限，以便乙方能夠獨立、高效地開展物業(yè)服務工作。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內，對物業(yè)服務費用進行調整，以反映市場變化和成本增加。

3.乙方有權要求丙方提供專業(yè)意見，以優(yōu)化物業(yè)服務流程和提高服務質量。

四、物業(yè)服務期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____________________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂本合同。

五、物業(yè)服務費用

1.甲方應按本合同約定，于每月____________________日前向乙方支付物業(yè)服務費用。

2.物業(yè)服務費用包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共設施設備運行、維修、保養(yǎng)費；

（3）綠化養(yǎng)護費；

（4）丙方服務質量監(jiān)控和成本控制服務費用；

（5）其他相關費用。

六、違約責任

1.如甲方未能按時支付物業(yè)服務費用，應向乙方支付滯納金。

2.如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常開展物業(yè)服務，甲方應承擔相應責任。

3.如丙方未能履行服務質量監(jiān)控和成本控制職責，導致乙方利益受損，丙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.住宅小區(qū)物業(yè)清單；

2.物業(yè)服務費用明細；

3.丙方服務質量監(jiān)控和成本控制協(xié)議；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意