以舊換新樓房合同范例

以舊換新樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的樓房（以下簡稱“舊樓房”）與乙方位于__________的樓房（以下簡稱“新樓房”）進行以舊換新的事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、舊樓房及新樓房的基本情況

1.1甲方擁有的舊樓房位于__________，具體信息如下：

房屋所有權證號：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

1.2乙方擁有的新樓房位于__________，具體信息如下：

房屋所有權證號：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

二、以舊換新樓房的具體事宜

2.1甲方同意將其擁有的舊樓房與新樓房進行以舊換新，甲方將舊樓房交付給乙方，乙方將新樓房交付給甲方。

2.2甲方應在新樓房交付前，將舊樓房內(nèi)的所有物品清理完畢，不得留有任何債權債務。

2.3甲方應保證舊樓房的權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。

2.4乙方應保證新樓房權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。

2.5甲方在新樓房交付前，有權對舊樓房進行必要的裝修或改造。

2.6乙方在新樓房交付前，有權對舊樓房進行必要的清理。

三、交付及驗收事宜

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將舊樓房交付給乙方。

3.2乙方應于甲方交付舊樓房后__________日內(nèi)對舊樓房進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方與乙方應簽署驗收確認書。

四、費用及支付方式

4.1甲方同意將舊樓房與新樓房進行以舊換新，無需支付任何費用。

4.2乙方同意將新樓房交付給甲方，無需支付任何費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付舊樓房，應向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按約定時間交付新樓房，應向甲方支付__________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有權證復印件

2.乙方房屋所有權證復印件

3.舊樓房及新樓房的照片

4.驗收確認書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________的樓房（以下簡稱“舊樓房”）與乙方擁有的位于__________的樓房（以下簡稱“新樓房”）進行以舊換新的事宜，并引入丙方作為中介方，達成如下協(xié)議：

一、舊樓房及新樓房的基本情況

1.1甲方擁有的舊樓房位于__________，具體信息如下：

房屋所有權證號：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

1.2乙方擁有的新樓房位于__________，具體信息如下：

房屋所有權證號：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

二、丙方作為中介方的責任與權利

2.1丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就舊樓房與新樓房以舊換新事宜的談判和簽訂合同。

2.2丙方有權收取甲方支付的中介服務費用，具體金額為__________元。

2.3丙方應保證甲乙雙方的合法權益，并監(jiān)督合同履行。

2.4丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。

三、甲方與新樓房的交換條件

3.1甲方同意將其擁有的舊樓房與新樓房進行以舊換新，甲方將舊樓房交付給乙方。

3.2甲方有權要求乙方提供的新樓房滿足以下條件：

a.房屋所有權清晰無爭議；

b.房屋結(jié)構(gòu)、用途符合甲方要求；

c.房屋現(xiàn)狀符合甲方預期；

d.新樓房所在區(qū)域、配套設施等符合甲方需求。

四、甲方的權益與利益條款

4.1甲方在新樓房交付前，有權對舊樓房進行必要的裝修或改造，費用由乙方承擔。

4.2甲方有權要求乙方在交換過程中提供必要的配合，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等。

4.3甲方有權要求丙方在中介服務過程中提供專業(yè)、公正的服務，確保甲方的合法權益不受損害。

4.4甲方有權要求乙方向甲方支付一定金額的違約金，若乙方未履行合同義務，甲方有權解除合同并要求賠償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按照約定時間交付新樓房，應向甲方支付__________元違約金。

5.2若乙方提供的新樓房不符合約定條件，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務費用。

5.3乙方不得利用中介服務過程中獲取的甲方信息從事任何損害甲方利益的行為。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應確保甲乙雙方的合同履行，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和協(xié)助。

6.2丙方應保證合同條款的合法性和有效性，不得隱瞞或誤導甲乙雙方。

6.3丙方應監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務，確保甲方權益不受損害。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有權證復印件

2.乙方房屋所有權證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.驗收確認書

本合同引入丙方作為中介方，旨在確保甲方在以舊換新過程中的權益得到充分保障。甲方作為合同主導方，通過明確丙方的責任與權利、乙方的違約及限制條款，以及增加甲方權益與利益條款，確保甲方在交換過程中處于有利地位。同時，本合同也為丙方提供了合法的中介服務空間，有利于促進交易的順利進行。

甲方通過本合同實現(xiàn)以下目的和意義：

1.保障甲方在以舊換新過程中的權益，確保甲方在新樓房交付前獲得充分的利益。

2.明確丙方的責任與義務，確保丙方在中介服務過程中提供專業(yè)、公正的服務。

3.通過增加違約金條款，對乙方的違約行為進行約束，降低甲方在交換過程中的風險。

丙方通過本合同實現(xiàn)以下目的和意義：

1.作為中介方，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務，維護交易雙方的合法權益。

2.通過收取中介服務費用，實現(xiàn)自身經(jīng)濟利益。

3.在合同履行過程中，提升自身的專業(yè)能力和信譽度。

乙方通過本合同實現(xiàn)以下目的和意義：

1.完成以舊換新交易，實現(xiàn)自身房屋的更新?lián)Q代。

2.通過合同約束，確保在交換過程中自身的權益不受損害。

3.提升自身在新樓房所在區(qū)域的知名度和影響力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方擁有的位于__________的樓房（以下簡稱“目標樓房”）與甲方位于__________的樓房（以下簡稱“交換樓房”）進行房屋交換的事宜，并引入丁方作為評估方，達成如下協(xié)議：

一、目標樓房及交換樓房的基本情況

1.1乙方擁有的目標樓房位于__________，具體信息如下：

房屋所有權證號：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

1.2甲方擁有的交換樓房位于__________，具體信息如下：

房屋所有權證號：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

二、丁方作為評估方的責任與權利

2.1丁方作為評估方，負責對目標樓房和交換樓房的資產(chǎn)價值進行獨立、公正的評估。

2.2丁方有權收取甲方支付的服務費用，具體金額為__________元。

2.3丁方應保證評估結(jié)果的客觀性和準確性，并對評估過程中獲取的信息保密。

2.4丁方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成評估工作。

三、乙方的權益與利益條款

3.1乙方有權要求丁方在評估過程中充分了解其目標樓房的特點和優(yōu)勢，以確保評估結(jié)果的公正性。

3.2乙方有權要求甲方在交換樓房的選擇上滿足其特定需求，如地理位置、配套設施等。

3.3乙方有權要求丁方在評估完成后提供詳細的評估報告，包括但不限于房屋價值、市場趨勢分析等。

3.4乙方有權在評估完成后要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成交換樓房的所有權過戶手續(xù)。

四、甲方的違約及限制條款

4.1若甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成交換樓房的所有權過戶手續(xù)，應向乙方支付__________元違約金。

4.2若甲方提供的交換樓房不符合乙方的要求，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的服務費用。

4.3甲方不得在評估過程中提供虛假信息，若被發(fā)現(xiàn)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

五、丁方的責任與義務

5.1丁方應確保評估工作的獨立性和客觀性，不得受到任何外部壓力的影響。

5.2丁方應按照合同約定的時間完成評估工作，并向甲乙雙方提供評估報告。

5.3丁方應保證評估報告的準確性和完整性，并對評估過程中獲取的信息保密。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.乙方房屋所有權證復印件

2.甲方房屋所有權證復印件

3.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.評估報告

乙方通過本合同實現(xiàn)以下目的和意義：

1.確保在