縣城房子租賃合同模板

縣城房子租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：____，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

乙方（承租方）：____，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

鑒于：

1.甲方為縣城自有房屋產(chǎn)權(quán)人，愿意將位于縣城的房屋出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方上述房屋，并支付租金。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.房屋地址：____。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____。

4.房屋裝修：____。

5.房屋配套設(shè)施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如甲方同意乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并保持房屋原狀。甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及押金收據(jù)后____日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修，乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方。

3.乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋及配套設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.房屋租賃登記備案證明。

甲方（簽字/蓋章）：____

乙方（簽字/蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：____，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

乙方（承租方）：____，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

丙方（擔(dān)保方）：____，以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方為縣城自有房屋產(chǎn)權(quán)人，愿意將位于縣城的房屋出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方上述房屋，并支付租金。

3.丙方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方租賃甲方的房屋承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.房屋地址：____。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____。

4.房屋裝修：____。

5.房屋配套設(shè)施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如甲方同意乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并保持房屋原狀。甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及押金收據(jù)后____日內(nèi)退還押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供租金支付的相關(guān)憑證。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前一個(gè)月通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.乙方如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.房屋租賃登記備案證明。

甲方（簽字/蓋章）：____

乙方（簽字/蓋章）：____

丙方（簽字/蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為本合同增添了擔(dān)保機(jī)制，確保甲方權(quán)益得到保障。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，減少了甲方因乙方違約而可能遭受的損失。同時(shí)，丙方的參與也增加了乙方的租賃信心，有利于租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方對(duì)房屋的使用、維護(hù)等方面擁有監(jiān)督權(quán)，有利于保持房屋的完好和增值。甲方的主導(dǎo)地位還有利于甲方在租賃期滿后，迅速安排房屋的再次出租，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：____，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

乙方（承租方）：____，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

丙方（擔(dān)保方）：____，以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于縣城的房屋，愿意出租給乙方使用。

2.乙方有意向租賃甲方的房屋，以用于居住。

3.丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.房屋地址：____。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____。

4.房屋裝修：____。

5.房屋配套設(shè)施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并協(xié)商租金調(diào)整事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供租金支付的相關(guān)憑證。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合居住條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)重大瑕疵等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保房屋在使用過(guò)程中保持良好狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋，包括裝修、改造等，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)租賃或終止租賃關(guān)系。

六、甲方義務(wù)及限制

1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間保持適宜居住的狀態(tài)，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。

2.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非在緊急情況下或事先獲得乙方書面同意。

3.甲方不得無(wú)正當(dāng)理由提前終止租賃合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.甲方不得向乙方收取不合理費(fèi)用，如押金、手續(xù)費(fèi)等。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方擅自終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.房屋租賃登記備案證明。

甲方（簽字/蓋章）：____

乙方（簽字/蓋章）：____

丙方（簽字/蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中作為承租方，享有更多的權(quán)利和利益保障。乙方通過(guò)增加權(quán)利條款，確保自身的居住權(quán)益不受侵