制式房屋出售合同范例

制式房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋權屬：甲方為該房屋的合法所有權人。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋結構：__________。

5.房屋用途：__________。

6.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方在房屋交付之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）房屋交付后，乙方按年支付房屋租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、房屋交付及使用

1.交付時間：__________年__________月__________日。

2.交付地點：__________。

3.交付方式：甲方將房屋及相關配套設施、設備交付乙方使用。

4.使用范圍：乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，合理使用房屋及配套設施、設備。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，繳納購房款及相關稅費。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.其他相關文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意購買該房屋，為保障交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同，以明確各方權利義務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋權屬：甲方為該房屋的合法所有權人。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋結構：__________。

5.房屋用途：__________。

6.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方在房屋交付之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）房屋交付后，乙方按年支付房屋租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付購房款。

2.若乙方未按約定時間支付購房款，丙方應在本合同約定的時間內，代為支付乙方應支付的購房款。

3.丙方有權要求甲方提供房屋過戶登記手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、房屋交付及使用

1.交付時間：__________年__________月__________日。

2.交付地點：__________。

3.交付方式：甲方將房屋及相關配套設施、設備交付乙方使用。

4.使用范圍：乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，合理使用房屋及配套設施、設備。

五、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，繳納購房款及相關稅費。

六、違約責任

1.若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.若丙方未按約定代為支付購房款，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如因自身原因導致房屋交易失敗，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或進行裝修。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租或抵押。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.丙方身份證復印件；

7.其他相關文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方權益，確保交易安全。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保了交易順利進行。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權益。第三方擔保方的介入，降低了交易風險，提高了交易效率，有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身合法權益，確保交易順利進行，實現(xiàn)房屋資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋一套，為保障交易順利進行，雙方同意引入丙方作為中介方，提供專業(yè)服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋權屬：甲方為該房屋的合法所有權人。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋結構：__________。

5.房屋用途：__________。

6.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方在房屋交付之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）房屋交付后，乙方按年支付房屋租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、丙方中介服務責任

1.丙方在本合同中作為中介方，負責協(xié)調甲乙雙方的權利義務，提供專業(yè)咨詢服務。

2.丙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔相關稅費。

3.丙方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，確保交易順利進行。

四、房屋交付及使用

1.交付時間：__________年__________月__________日。

2.交付地點：__________。

3.交付方式：甲方將房屋及相關配套設施、設備交付乙方使用。

4.使用范圍：乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，合理使用房屋及配套設施、設備。

五、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，繳納購房款及相關稅費。

六、乙方權益保障

1.乙方在簽訂本合同后，享有對房屋的優(yōu)先購買權。

2.乙方在房屋交付前，有權對房屋進行實地考察，了解房屋的真實狀況。

3.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權要求甲方承擔維修責任。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.若甲方提供的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔維修責任，直至房屋質量達到合同約定標準。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或進行裝修。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

7.其他相關文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：_