商場入駐合同范例

商場入駐合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（商場業(yè)主）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（入駐商）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場，乙方有意入駐該商場進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方商場事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入駐事項(xiàng)

1.1乙方同意入駐甲方商場，從事____________________經(jīng)營活動。

1.2乙方在入駐甲方商場期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理。

二、入駐期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按甲方商場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。

3.2租金支付方式：__________（如：月付、季付、年付等）。

3.3乙方應(yīng)于每月（或每季、每年）的__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)及配套設(shè)施費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按甲方商場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)及配套設(shè)施費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。

4.2物業(yè)管理費(fèi)及配套設(shè)施費(fèi)支付方式：__________（如：月付、季付、年付等）。

4.3乙方應(yīng)于每月（或每季、每年）的__________日前，將物業(yè)管理費(fèi)及配套設(shè)施費(fèi)支付至甲方指定賬戶。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方在入駐甲方商場期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1如甲方或乙方違反本合同約定，任何一方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方商場管理制度

2.乙方營業(yè)執(zhí)照

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書

4.乙方租賃場所平面圖

5.乙方租金支付憑證

6.乙方物業(yè)管理費(fèi)及配套設(shè)施費(fèi)支付憑證

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（商場業(yè)主）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（入駐商）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場，乙方有意入駐該商場進(jìn)行經(jīng)營活動，為確保乙方入駐后的經(jīng)營穩(wěn)定性和甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)，共同簽署本合同。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方商場事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入駐事項(xiàng)

1.1乙方同意入駐甲方商場，從事____________________經(jīng)營活動。

1.2乙方在入駐甲方商場期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營活動的相關(guān)證明材料，并有權(quán)對乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性進(jìn)行審查。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營狀況，向甲方提出調(diào)整租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的建議。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有乙方在商場內(nèi)經(jīng)營活動的收益權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場行情和商場運(yùn)營情況調(diào)整租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

3.2甲方有權(quán)對乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、秩序等方面。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成裝修、設(shè)備安裝等工作，并確保符合商場相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按甲方商場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。

4.2租金支付方式：__________（如：月付、季付、年付等）。

4.3乙方應(yīng)于每月（或每季、每年）的__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

五、物業(yè)管理費(fèi)及配套設(shè)施費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按甲方商場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)及配套設(shè)施費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。

5.2物業(yè)管理費(fèi)及配套設(shè)施費(fèi)支付方式：__________（如：月付、季付、年付等）。

5.3乙方應(yīng)于每月（或每季、每年）的__________日前，將物業(yè)管理費(fèi)及配套設(shè)施費(fèi)支付至甲方指定賬戶。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1乙方在入駐甲方商場期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及配套設(shè)施費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)足，并按日計(jì)收滯納金。

7.2乙方如未按合同約定進(jìn)行裝修、設(shè)備安裝等工作，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3乙方如違反商場管理制度，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1如甲方或乙方或丙方違反本合同約定，任何一方有權(quán)解除本合同。

9.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并搬離商場。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方商場管理制度

2.乙方營業(yè)執(zhí)照

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書

4.乙方租賃場所平面圖

5.乙方租金支付憑證

6.乙方物業(yè)管理費(fèi)及配套設(shè)施費(fèi)支付憑證

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入本合同的目的在于保障甲方權(quán)益，確保乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營活動符合合同約定，維護(hù)商場整體的商業(yè)環(huán)境。丙方的介入有助于降低甲方在乙方違約時的風(fēng)險，提高甲方對商場運(yùn)營的掌控力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商場業(yè)主，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保商場運(yùn)營的穩(wěn)定性和收益最大化。甲方通過合同約定，明確乙方的權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)了對商場內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)管，保障了自身的權(quán)益。同時，甲方通過調(diào)整租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，能夠更好地適應(yīng)市場變化，實(shí)現(xiàn)商場經(jīng)營效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（購房者）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（房地產(chǎn)中介/金融服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意購買甲方開發(fā)的房屋，為確保交易安全及乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方中介/金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，共同簽署本合同。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購買事項(xiàng)

1.1乙方同意購買甲方開發(fā)的位于____________________的房屋，房屋基本情況詳見附件。

1.2乙方在購買甲方房屋期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的購房須知。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方中介/金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交易，提供專業(yè)的購房咨詢和服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對甲方的房屋開發(fā)資質(zhì)、項(xiàng)目合法性進(jìn)行審核，確保交易安全。

2.3丙方有權(quán)在交易過程中，監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.4丙方有權(quán)在交易完成后，提供后續(xù)的金融服務(wù)，如貸款申請、還款咨詢等。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有購買甲方房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

3.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并對房屋存在瑕疵提出整改要求。

3.4乙方有權(quán)在房屋交付后，享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

四、房屋價格及支付方式

4.1乙方同意以人民幣____________________元購買甲方房屋，房屋價格詳見附件。

4.2房屋支付方式：__________（如：分期付款、一次性付款等）。

4.3乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，將購房款支付至甲方指定賬戶。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方在購買甲方房屋期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的__________%。

6.2甲方如提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及賠償損失。

6.3乙方如未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1如甲方或乙方或丙方違反本合同約定，任何一方有權(quán)解除本合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋質(zhì)量保證書

4.房屋配套設(shè)施清單

5.乙方支付憑證

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：