合法備案租賃合同模板

合法備案租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米，房產(chǎn)證號為________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后________________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方應(yīng)按租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損害租賃物的行為。

4.2租賃期間，租賃物如因自然原因或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.其他雙方認(rèn)為必要的附件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米，房產(chǎn)證號為________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后________________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方應(yīng)按租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損害租賃物的行為。

4.2租賃期間，租賃物如因自然原因或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

5.2若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金或造成租賃物的損壞，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃物。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。

7.2乙方如造成租賃物的損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得對租賃物進(jìn)行裝修或改造。

7.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入，即丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方的擔(dān)保作用，有助于提高租賃合同的信用度，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過本合同確保租賃物的合法使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。

11.2甲方主導(dǎo)的合同條款，旨在保障租賃物的安全、完整，確保租金的及時(shí)收取，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋，丙方作為專業(yè)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方，提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米，房產(chǎn)證號為________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃房屋的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后________________日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

四、租賃房屋的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損害租賃房屋的行為。

4.2租賃期間，租賃房屋如因自然原因或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方服務(wù)及費(fèi)用

5.1丙方作為租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃房屋的尋找、租賃合同起草、簽訂及后續(xù)管理等服務(wù)。

5.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付。

六、乙方的權(quán)利及利益

6.1乙方享有租賃房屋的占有、使用、收益權(quán)，租賃期間，乙方有權(quán)按約定的方式使用租賃房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的適宜居住條件，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。

6.3乙方在租賃期滿后，如無違約行為，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

七、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不得有妨礙租賃房屋使用的權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃房屋交付乙方，如延遲交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

7.3甲方不得隨意解除本合同，如需解除，應(yīng)提前________________日通知乙方，并支付違約金。

八、違約及解決方式

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1