住宅式公寓出租合同范例

住宅式公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅式公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該公寓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________層，房號(hào)__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前支付甲方租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，逾期未支付的，應(yīng)按每日租金的__________%向甲方支付滯納金。

3.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管該公寓，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、房屋交付及退還

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開(kāi)始日前將該公寓交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)將該公寓退還給甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施完好。

六、其他約定

6.1乙方不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.2乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

6.3甲方對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理需求應(yīng)給予必要的支持。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方在租賃期間違反本合同約定，給甲方造成損失；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付該公寓；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅式公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該公寓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________層，房號(hào)__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前支付甲方租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

三、租金支付及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，逾期未支付的，應(yīng)按每日租金的__________%向甲方支付滯納金。

3.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃行為相關(guān)的證明材料，以確保丙方的擔(dān)保權(quán)益。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)將擔(dān)保物歸還丙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管該公寓，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、房屋交付及退還

6.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開(kāi)始日前將該公寓交付給乙方使用。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)將該公寓退還給甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施完好。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

7.2乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方在租賃期間違反本合同約定，給甲方造成損失；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)足額支付租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，有利于維護(hù)甲方的利益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。

11.2甲方作為出租方，對(duì)租賃物的管理、使用和維護(hù)具有決定權(quán)，有利于維護(hù)甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅式公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），乙方愿意承租該公寓用于居住，為保障乙方權(quán)益，丙方作為物業(yè)管理方，將提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該公寓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________層，房號(hào)__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前支付甲方租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

三、租金支付及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，逾期未支付的，應(yīng)按每日租金的__________%向甲方支付滯納金。

3.2甲方未按時(shí)收取租金的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)該公寓的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、維修等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)乙方提出的合理需求給予及時(shí)響應(yīng)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)和用途。

六、房屋交付及退還

6.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開(kāi)始日前將該公寓交付給乙方使用。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)將該公寓退還給甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施完好。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付該公寓的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。

7.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付該公寓；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過(guò)程中的居住權(quán)益，確保乙方能夠享受到高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

9.2乙方作為