2024冷庫(kù)租賃合同協(xié)議書（含網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024冷庫(kù)租賃合同協(xié)議書（含網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)4.1系統(tǒng)安裝及維護(hù)4.2系統(tǒng)使用范圍5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2法律途徑8.其他條款8.1租賃物的轉(zhuǎn)讓8.2合同的變更和解除9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)12.2出租方的權(quán)利和義務(wù)13.附則13.1合同附件13.2合同修改和補(bǔ)充14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的冷庫(kù)，其具體面積為____平方米，冷庫(kù)內(nèi)設(shè)有網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍租賃方應(yīng)在出租方提供的冷庫(kù)內(nèi)進(jìn)行物品的儲(chǔ)存，不得將冷庫(kù)用作其他用途。3.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫(kù)內(nèi)物品的保管和安全，確保不發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件。出租方負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)4.1系統(tǒng)安裝及維護(hù)出租方應(yīng)在租賃開始前，確保網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)安裝完畢并正常運(yùn)行。出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2系統(tǒng)使用范圍租賃方可在冷庫(kù)內(nèi)使用網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行物品的監(jiān)控，但不得將監(jiān)控范圍擴(kuò)大至冷庫(kù)外或其他無關(guān)區(qū)域。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，確保冷庫(kù)內(nèi)物品的安全，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租方備案。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。6.2出租方違約出租方未按約定提供冷庫(kù)或違反合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。簽署日期：____年__月__日簽署地點(diǎn)：____________________簽署人：____________________（簽名）簽署人：____________________（簽名）8.其他條款8.1租賃物的轉(zhuǎn)讓租賃期間，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得出租方的書面同意。8.2合同的變更和解除合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即行終止。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起終止。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方有權(quán)按合同約定使用租賃物，履行合同約定的義務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途，不得損害出租方的合法權(quán)益。12.2出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)要求租賃方按合同約定支付租金，履行合同約定的義務(wù)，保證租賃物的正常使用和安全。13.附則13.1合同附件本合同附件包括：租賃物清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)使用手冊(cè)等。13.2合同修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.3簽署人本合同簽署人為：租賃方：____________________（簽名）出租方：____________________（簽名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同租賃期內(nèi)，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等，與租賃物或租賃合同相關(guān)的第三方。1.2第三方責(zé)任第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)與租賃物或租賃合同相關(guān)的責(zé)任，包括但不限于遵守租賃合同的約定、按照約定使用和維護(hù)租賃物、承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和費(fèi)用等。2.第三方介入的權(quán)力和義務(wù)2.1第三方權(quán)力第三方介入后，享有與甲乙方相同的權(quán)利，包括但不限于按合同約定使用租賃物、享受出租方提供的服務(wù)和支持等。2.2第三方義務(wù)第三方介入后，應(yīng)履行與甲乙方相同的義務(wù)，包括但不限于按期支付租金、遵守租賃合同的約定、不得擅自改變租賃物的用途等。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將合同條款、雙方的權(quán)利和義務(wù)等相關(guān)信息告知第三方。3.2第三方介入的書面確認(rèn)第三方介入需由甲乙方和第三方共同簽署書面確認(rèn)書，明確第三方的介入事項(xiàng)、權(quán)力和義務(wù)等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入后的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方和第三方協(xié)商確定，并在書面確認(rèn)書中明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)由甲乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.第三方介入的解除和終止5.1第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)由甲乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)由甲乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)6.1第三方介入的通知義務(wù)第三方介入或解除、終止第三方介入的事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知合同其他方。7.第三方介入對(duì)合同其他方的影響7.1第三方介入對(duì)合同其他方的影響第三方介入不對(duì)合同其他方產(chǎn)生任何影響，合同其他方仍按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單描述租賃物的詳細(xì)信息，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。2.保險(xiǎn)單復(fù)印件租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明租賃物已進(jìn)行保險(xiǎn)。3.網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)使用手冊(cè)詳細(xì)說明網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)的使用方法、操作流程等。4.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。5.第三方介入書面確認(rèn)書明確第三方的介入事項(xiàng)、權(quán)力和義務(wù)等。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議雙方對(duì)合同的修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按約定支付租金未按約定使用和維護(hù)租賃物擅自改變租賃物的用途2.出租方違約行為未按約定提供租賃物未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物未按約定提供服務(wù)和支持3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：租金的20%損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算合同解除：雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)示例說明：若租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金為租金的20%。若出租方未按約定提供租賃物，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，