農(nóng)村拋荒農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同模板

農(nóng)村拋荒農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方將農(nóng)村拋荒農(nóng)田（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”）流轉(zhuǎn)給甲方使用一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村，土地面積__________畝，土地權(quán)屬證明文件編號(hào)為__________。

1.2涉案土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1乙方同意將涉案土地流轉(zhuǎn)給甲方使用，流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方同意在流轉(zhuǎn)期限屆滿前__________個(gè)月前進(jìn)行續(xù)約協(xié)商，若雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，涉案土地將無償返還乙方。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方同意將涉案土地流轉(zhuǎn)給甲方使用，流轉(zhuǎn)費(fèi)用按__________元/畝·年計(jì)算。

3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每年__________月__________日前將上年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給乙方。

四、土地使用及管理

4.1甲方在使用涉案土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

4.2甲方在涉案土地上種植的作物、養(yǎng)殖的畜禽等，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。

4.3甲方在使用涉案土地期間，應(yīng)按照乙方的要求，接受乙方對(duì)土地使用的監(jiān)督檢查。

五、流轉(zhuǎn)合同的終止與解除

5.1在以下情況下，任何一方均可終止或解除本合同：

（1）乙方因故無力繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止或解除本合同；

（2）甲方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；

（3）涉案土地被依法征收、征用，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

5.2合同終止或解除后，甲方應(yīng)將涉案土地恢復(fù)原狀，并返還乙方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；

3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為滿足自身農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)需求，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂農(nóng)村拋荒農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同。為明確雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村，土地面積__________畝，土地權(quán)屬證明文件編號(hào)為__________。

1.2涉案土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及費(fèi)用

2.1乙方同意將涉案土地流轉(zhuǎn)給甲方使用，流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用按__________元/畝·年計(jì)算，甲方應(yīng)在每年__________月__________日前支付上年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用給乙方。

2.3丙方作為甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的合作伙伴，有權(quán)參與甲方與乙方的土地流轉(zhuǎn)收益分配，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用涉案土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括種植、養(yǎng)殖等。

3.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出。

3.3甲方應(yīng)按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因造成土地?fù)p失的責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求乙方提供涉案土地的相關(guān)證明文件，包括土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告等。

3.5甲方有權(quán)要求丙方按照協(xié)議約定，參與土地流轉(zhuǎn)收益分配。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證涉案土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。

4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)相關(guān)工作，包括提供土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告等。

4.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

4.4乙方不得擅自改變涉案土地用途，不得損害甲方在涉案土地上的合法權(quán)益。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)參與甲方與乙方的土地流轉(zhuǎn)收益分配，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

5.2丙方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高土地產(chǎn)出。

5.3丙方不得損害甲方、乙方在涉案土地上的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.3任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變涉案土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在實(shí)現(xiàn)甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的多元化合作，提高土地產(chǎn)出，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同保障自身權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。乙方作為土地權(quán)屬方，應(yīng)積極配合甲方和丙方的合作，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。通過明確三方責(zé)任，規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為，本合同有利于保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）簽訂農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保合同履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村，土地面積__________畝，土地權(quán)屬證明文件編號(hào)為__________。

1.2涉案土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及費(fèi)用

2.1乙方同意將涉案土地流轉(zhuǎn)給丙方使用，流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用按__________元/畝·年計(jì)算，丙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付上年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用給乙方。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

3.1丙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用涉案土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括種植、養(yǎng)殖等。

3.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出。

3.3丙方應(yīng)按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因造成土地?fù)p失的責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供涉案土地的相關(guān)證明文件，包括土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告等。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方作為丙方的合作伙伴，有權(quán)參與涉案土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目，分享土地流轉(zhuǎn)收益。

4.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助丙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提供必要的資金和技術(shù)支持。

4.3甲方不得擅自改變涉案土地用途，不得損害乙方和丙方在涉案土地上的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方作為土地權(quán)屬方，有權(quán)要求丙方按照協(xié)議約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方在涉案土地上的生產(chǎn)活動(dòng)，確保土地資源的合理利用。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在合同到期后，將涉案土地恢復(fù)原狀并返還乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1丙方未按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2丙方未經(jīng)乙方同意，擅自改變涉案土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方造成土地?fù)p失，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的是確保其土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。通過引入丙方作為土地使用者，乙方能夠獲得穩(wěn)定的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，同時(shí)通過丙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)提升土地價(jià)值。此外，乙方通過監(jiān)