農(nóng)村住房建筑合同范例

農(nóng)村住房建筑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擬在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)住房，因自身原因，無(wú)法親自完成施工，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)。

二、乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，進(jìn)行農(nóng)村住房建筑項(xiàng)目施工。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村住房建筑項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：農(nóng)村住房建筑項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。

第二條工程內(nèi)容

2.1施工范圍：按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。

2.2施工質(zhì)量：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

2.3施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

第三條工程造價(jià)及支付方式

3.1工程造價(jià)：根據(jù)施工圖紙及工程量清單，經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)____%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款的____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)____%的結(jié)算款；

（4）工程保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，甲方支付乙方相應(yīng)維修保養(yǎng)費(fèi)用。

第四條合同履行

4.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，確保工程按時(shí)交付。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

4.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同關(guān)系。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。

5.2甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。

5.3雙方因違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.施工合同專(zhuān)用條款

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擬在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)住房，因自身原因，無(wú)法親自完成施工，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)。

二、為保障工程質(zhì)量及施工進(jìn)度，甲方?jīng)Q定引入監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。

三、甲乙雙方及監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村住房建筑項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：農(nóng)村住房建筑項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。

第二條工程內(nèi)容

2.1施工范圍：按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。

2.2施工質(zhì)量：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

2.3施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

第三條監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方按照合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，但無(wú)權(quán)做出最終決定。

第四條工程造價(jià)及支付方式

4.1工程造價(jià)：根據(jù)施工圖紙及工程量清單，經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)____%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款的____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)____%的結(jié)算款；

（4）工程保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，甲方支付乙方相應(yīng)維修保養(yǎng)費(fèi)用。

第五條甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改。

5.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。

5.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，但無(wú)權(quán)做出最終決定。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供相關(guān)技術(shù)資料及報(bào)告。

第六條乙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方應(yīng)配合監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，及時(shí)整改不符合要求的部分。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。

7.2甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。

7.3雙方因違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.施工合同專(zhuān)用條款

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)理方的引入，有利于保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，有助于雙方達(dá)成共識(shí)，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為發(fā)包方，擁有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和款項(xiàng)支付的控制權(quán)，有利于確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)引入監(jiān)理方，加強(qiáng)了對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督管理，有利于提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、業(yè)主擬在城市近郊地區(qū)開(kāi)發(fā)一片住宅區(qū)，因自身施工團(tuán)隊(duì)有限，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行住宅區(qū)的施工建設(shè)。

二、為確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，業(yè)主決定引入監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。

三、甲乙雙方及監(jiān)理單位經(jīng)友好協(xié)商，就住宅區(qū)施工項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：城市近郊住宅區(qū)施工項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。

第二條施工方職責(zé)及權(quán)利

2.1施工方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2施工方有權(quán)要求業(yè)主提供必要的施工條件，包括但不限于土地、圖紙、材料等。

2.3施工方有權(quán)在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。

2.4施工方有權(quán)在工程進(jìn)度受阻時(shí)，要求業(yè)主支付合理的趕工費(fèi)用。

第三條監(jiān)理單位職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。

3.2監(jiān)理單位有權(quán)要求施工方按照合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求整改。

3.3監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，但無(wú)權(quán)做出最終決定。

3.4監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工方提出的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行審核和確認(rèn)。

第四條工程造價(jià)及支付方式

4.1工程造價(jià)：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單，經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，業(yè)主支付施工方工程總價(jià)____%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，業(yè)主支付施工方工程進(jìn)度款的____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付施工方工程總價(jià)____%的結(jié)算款；

（4）工程保修期內(nèi)，施工方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，業(yè)主支付相應(yīng)費(fèi)用。

第五條業(yè)主的責(zé)任及義務(wù)

5.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向施工方支付違約金。

5.2業(yè)主應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于土地、圖紙、材料等。

5.3業(yè)主應(yīng)配合監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，及時(shí)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

第六條違約責(zé)任

6.1業(yè)主未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向施工方支付合同總價(jià)____%的違約金。

6.2施工方未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價(jià)____%的違約金。

6.3雙方因違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生