借貸房屋合同范例

借貸房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鑒于甲方擁有房屋一處，愿意出借給乙方，乙方愿意接受甲方出借的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋權(quán)屬：________________________

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、借款用途

乙方借款用途為________________________。

四、還款方式及期限

1.還款方式：________________________

2.還款期限：________________________

五、房屋使用權(quán)及管理

1.乙方在借款期間，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方應(yīng)妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按借款金額的萬分之五計算。

（2）甲方擅自收回房屋的，應(yīng)賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間歸還借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按借款金額的萬分之五計算。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋他項權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有房屋一處，愿意出借給乙方，乙方愿意接受甲方出借的房屋，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋權(quán)屬：________________________

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、借款用途

乙方借款用途為________________________。

四、還款方式及期限

1.還款方式：________________________

2.還款期限：________________________

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方提供足額的擔(dān)保物，擔(dān)保金額不低于借款金額的________________________%。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押或其他合法有效的擔(dān)保方式。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明文件，乙方應(yīng)及時提供。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報表，以監(jiān)督借款用途的真實(shí)性。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時還款或發(fā)生違約行為時，直接向丙方主張權(quán)利。

七、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按約定的還款計劃按時足額還款，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按借款金額的萬分之五計算。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需變更，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

3.乙方不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按借款金額的萬分之五計算。

（2）甲方擅自收回房屋的，應(yīng)賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間歸還借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按借款金額的萬分之五計算。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供擔(dān)保物或反擔(dān)保措施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按擔(dān)保金額的萬分之五計算。

（2）丙方在擔(dān)保期間，未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時歸還借款。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低風(fēng)險，提高資金的安全性。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出借方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的還款計劃、違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受損害，同時通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障了借款的安全性。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋的穩(wěn)定收益，降低資金風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋他項權(quán)證復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有房屋一處，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃甲方房屋，丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋權(quán)屬：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租金金額：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

三、租金支付方式

1.租金支付周期：________________________

2.租金支付方式：________________________

四、丙方中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

2.丙方中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：________________________

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的合法性、安全性，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋，并享有房屋的居住權(quán)。

六、甲方責(zé)任及限制

1.甲方不得擅自收回房屋，除非乙方嚴(yán)重違約或房屋存在安全隱患。

2.甲方不得在租賃期間提高租金，除非雙方另有約定。

3.甲方應(yīng)保證房屋的租賃用途符合法律法規(guī)，不得用于非法活動。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

2.丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并在合同簽訂時一次性收取。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并在必要時協(xié)助解決雙方的糾紛。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按租金金額的萬分之五計算。

（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方退還多收的租金，并支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按租金金額的萬分之五計算。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充