公司廠房土地合同范例

公司廠房土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及土地使用權(quán)，乙方有意向租賃該廠房及土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的廠房及土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。

3.2租賃費用按年支付，乙方應(yīng)在每年的____日前將全年的租賃費用一次性支付給甲方。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如甲方同意乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費或轉(zhuǎn)租費。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

8.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.租賃物平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及土地使用權(quán)，乙方有意向租賃該廠房及土地使用權(quán)，丙方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的廠房及土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。

3.2租賃費用按年支付，乙方應(yīng)在每年的____日前將全年的租賃費用一次性支付給甲方。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方同意為本合同提供擔保，確保乙方按時支付租賃費用。

6.2丙方在乙方未能按時支付租賃費用時，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確保乙方具備按時支付租賃費用的能力。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得進行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

8.2如乙方未能按時支付租賃費用，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

8.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)損失。

8.4乙方在租賃期間不得進行任何可能損害甲方權(quán)益的行為，否則甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔相應(yīng)損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.租賃物平面圖

3.丙方擔保書

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供擔保，降低甲方租賃風(fēng)險，確保租賃費用按時支付。

2.丙方對乙方的財務(wù)狀況和信用狀況進行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過合同條款明確自身權(quán)益，保障自身利益不受侵害。

2.甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權(quán)益，確保租賃物得到合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)用地及廠房，乙方有意向購買該工業(yè)用地及廠房，丙方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、交易標的

1.1甲方同意將位于____________________的工業(yè)用地及廠房（以下簡稱“交易標的”）出售給乙方。

1.2交易標的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況以甲方提供的交易標的狀態(tài)為準。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的____%，即人民幣____元整作為定金。

2.3余款在甲方將交易標的過戶至乙方名下后____個工作日內(nèi)一次性支付。

三、交易標的的交付與過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將交易標的交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付余款后____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理交易標的的過戶手續(xù)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意為本合同提供擔保，確保乙方按照合同約定支付交易款項。

4.2丙方在乙方未能按時支付交易款項時，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確保乙方具備按時支付交易款項的能力。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付交易標的，并在交付后對交易標的進行檢查。

5.2乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的文件和信息，以便乙方辦理過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在交易標的過戶至其名下后，對交易標的進行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未能按照合同約定交付交易標的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

6.2如甲方在交易標的過戶過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得在交易標的過戶至乙方名下前，擅自處置交易標的，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向交易標的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.交易標的現(xiàn)狀描述