住房借貸合同范例

住房借貸合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（借款方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供住房借貸，乙方愿意向甲方借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的住房貸款。

1.2借款期限為____________________年，自本合同生效之日起計算。

第二條借款利息及還款方式

2.1借款利息按年利率____________________%計算，按月支付。

2.2乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方支付借款本息：

（1）按月等額本金還款法：乙方每月償還本金金額為____________________元，利息金額為____________________元。

（2）按月等額本息還款法：乙方每月償還本息總額為____________________元。

第三條借款用途

乙方承諾，本次借款僅用于購買____________________房產(chǎn)，不得用于其他用途。

第四條借款擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)向甲方提供以下?lián)＃?/p>

（1）房屋抵押：乙方以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額。

（2）保證擔(dān)保：乙方提供保證人____________________作為保證人，保證人對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定時間償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期利息____________________元。

5.2乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回全部借款，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.3保證人違反保證義務(wù)的，甲方有權(quán)要求保證人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條合同解除

6.1在以下情況下，本合同可予以解除：

（1）甲方提前收回全部借款；

（2）乙方自愿提前償還全部借款；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同解除。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋抵押合同復(fù)印件

3.保證合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（借款方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供住房借貸，乙方需要丙方提供擔(dān)保，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的住房貸款。

1.2借款期限為____________________年，自本合同生效之日起計算。

第二條借款利息及還款方式

2.1借款利息按年利率____________________%計算，按月支付。

2.2乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方支付借款本息：

（1）按月等額本金還款法：乙方每月償還本金金額為____________________元，利息金額為____________________元。

（2）按月等額本息還款法：乙方每月償還本息總額為____________________元。

第三條借款用途

3.1乙方承諾，本次借款僅用于購買____________________房產(chǎn)，不得用于其他用途。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金及利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

4.2丙方保證在借款期間，若乙方未能按時償還借款本息，丙方將無條件承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

第五條丙方權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的借款使用情況，若發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用借款的行為，有權(quán)要求乙方立即停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期利息____________________元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回全部借款，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.3乙方在借款期間，不得將借款用于投資、炒股、賭博等非法活動，否則甲方有權(quán)提前收回借款并追究乙方的法律責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供其名下房產(chǎn)的抵押擔(dān)保，抵押物價值不低于借款金額。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供保證擔(dān)保，保證人對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在借款期間對乙方的借款使用情況進行監(jiān)督，確保借款用途合法合規(guī)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在以下情況下，本合同可予以解除：

（1）甲方提前收回全部借款；

（2）乙方自愿提前償還全部借款；

（3）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本合同解除。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋抵押合同復(fù)印件

3.保證合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方權(quán)益保障：丙方作為擔(dān)保方，為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，有效降低甲方在借款過程中的風(fēng)險。

2.監(jiān)督借款使用：丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的借款使用情況，確保借款用途合法合規(guī)，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保借款用途：甲方作為出借方，有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料，確保借款用途符合甲方的要求。

2.監(jiān)督借款使用：甲方有權(quán)對乙方的借款使用情況進行監(jiān)督，確保借款用途合法合規(guī)，保障甲方的利益。

3.提高借款安全性：甲方通過要求乙方提供房產(chǎn)抵押和丙方保證擔(dān)保，提高借款的安全性，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款機構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（借款人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方需要住房貸款，甲方愿意向乙方提供住房貸款，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的住房貸款。

1.2借款期限為____________________年，自本合同生效之日起計算。

第二條借款利息及還款方式

2.1借款利息按年利率____________________%計算，按月支付。

2.2乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方支付借款本息：

（1）按月等額本金還款法：乙方每月償還本金金額為____________________元，利息金額為____________________元。

（2）按月等額本息還款法：乙方每月償還本息總額為____________________元。

第三條借款用途

3.1乙方承諾，本次借款僅用于購買____________________房產(chǎn)，不得用于其他用途。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金及利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

4.2丙方保證在借款期間，若乙方未能按時償還借款本息，丙方將無條件承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的利率和期限提供貸款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的協(xié)助和保障。

5.3乙方有權(quán)在還款過程中，如遇特殊困難，與甲方和丙方協(xié)商調(diào)整還款計劃。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間放款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期利息____________________元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方擅自變更借款利率或提前終止借款合同，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得要求乙方提供超出合同約定以外的額外擔(dān)保。

第七條丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的借款使用情況，若發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用借款的行為，有權(quán)要求乙方立即停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在以下情況下，本合同可予以解除：

（1）乙方提前償還全部借款；

（2）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本合同解除。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋抵押合同復(fù)印件

3.保證合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.