農(nóng)村房屋抵債合同范例

農(nóng)村房屋抵債合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，于__________年__________月__________日向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、甲方因經(jīng)營不善，無力償還上述借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意以其位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組的農(nóng)村房屋作為抵押物，用以清償上述借款。

三、本合同簽訂后，甲方應(yīng)確保抵押物完好無損，不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

四、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對抵押物進(jìn)行實(shí)地查勘，確認(rèn)抵押物現(xiàn)狀及價(jià)值，并在抵押物價(jià)值基礎(chǔ)上確定抵押債權(quán)金額。

五、本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照以下約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的期限，向乙方支付借款本金及利息。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全和完整。

3.甲方在借款期限內(nèi)，如因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法按期還款，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長還款期限。

4.甲方在借款期限內(nèi)，如需處置抵押物，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可處置。

六、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

4.借款合同

5.甲方與抵押物所有權(quán)人簽訂的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，于__________年__________月__________日向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組的農(nóng)村房屋作為抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保方，對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、丙方同意在甲方不能履行還款義務(wù)時(shí)，對乙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

合同條款如下：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定的期限和金額向乙方還款。

2.甲方有權(quán)在還款期間，對抵押物進(jìn)行合理使用，但不得損害抵押物的價(jià)值和完整性。

3.甲方有權(quán)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)，對抵押物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.甲方在合同履行期間，如因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法按期還款，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長還款期限。

5.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和金額還款。

2.乙方有權(quán)在甲方未按期還款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)，對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全和完整。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.丙方有權(quán)在甲方按期還款的情況下，不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的必要資料，以便核實(shí)抵押物的價(jià)值和狀態(tài)。

3.丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付借款本金及利息。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、違約責(zé)任：

1.甲方如未按期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。

2.甲方如擅自處置抵押物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于抵押物價(jià)值百分之二十的違約金。

3.丙方如未按期履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款本金百分之十的違約金。

4.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于抵押物價(jià)值百分之十的違約金。

五、限制條款：

1.甲方在合同履行期間，不得將抵押物出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

2.乙方不得擅自處置抵押物，除非甲方違約或經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.丙方不得以任何理由免除其擔(dān)保責(zé)任。

六、爭議解決：

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除：

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同，但經(jīng)雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下除外。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在增強(qiáng)甲方的還款保障，降低乙方的信用風(fēng)險(xiǎn)。通過引入丙方，甲乙雙方在合同履行過程中，能夠更加放心地履行各自的義務(wù)，確保借款合同的順利實(shí)施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為債務(wù)人，通過引入丙方作為擔(dān)保方，不僅能夠降低自身的信用風(fēng)險(xiǎn)，還能夠確保在還款過程中享有更大的靈活性和自主權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位使得其在合同履行過程中，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)也能夠在必要時(shí)通過丙方的擔(dān)保，確保借款的及時(shí)償還。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

一、甲方因擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，于__________年__________月__________日向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：____________________），貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、為保障乙方的貸款安全，甲方同意以其位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組的土地作為抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)。

三、丙方同意在甲方不能履行還款義務(wù)時(shí)，對乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款本金及利息。

合同條款如下：

一、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和金額還款。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的價(jià)值和安全。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在擔(dān)保責(zé)任履行后，向甲方追償。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，合理使用貸款資金。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定向乙方還款。

4.甲方在貸款期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法按期還款，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長還款期限。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.丙方有權(quán)在甲方按期還款的情況下，不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的必要資料，以便核實(shí)抵押物的價(jià)值和狀態(tài)。

3.丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付貸款本金及利息。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、違約責(zé)任：

1.甲方如未按期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。

2.甲方如擅自處置抵押物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于抵押物價(jià)值百分之二十的違約金。

3.丙方如未按期履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貸款本金百分之十的違約金。

4.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于抵押物價(jià)值百分之十的違約金。

五、限制條款：

1.甲方在合同履行期間，不得將抵押物出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

2.乙方不得擅自處置抵押物，除非甲方違約或經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.丙方不得以任何理由免除其擔(dān)保責(zé)任。

六、爭議解決：

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除：

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同，但經(jīng)雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下除外。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保貸款資金的安