中介快速轉(zhuǎn)租合同范例

中介快速轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)一套，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)________________，房屋用途為_(kāi)________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，并無(wú)損壞、欠費(fèi)等情形的，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2如乙方在租賃期內(nèi)提前解除本合同，甲方有權(quán)扣除乙方違約金及相關(guān)費(fèi)用后，退還剩余押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞房屋設(shè)施及附屬設(shè)備。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用。

六、轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租協(xié)議報(bào)送甲方備案，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)一套，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)。丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)________________，房屋用途為_(kāi)________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，并無(wú)損壞、欠費(fèi)等情形的，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)從甲方處獲得人民幣_(tái)________________元作為中介服務(wù)費(fèi)。

5.3丙方對(duì)本合同的履行情況承擔(dān)連帶責(zé)任，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供有效的身份證明、收入證明等材料。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)乙方具備租賃房屋的資格和能力。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方協(xié)助追回欠款及違約金。

七、乙方責(zé)任及限制

7.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意，并承擔(dān)裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

10.1.1乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)____個(gè)月；

10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

10.1.3乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；

10.1.4乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本次租賃交易中起到了橋梁作用，有助于提高交易效率，降低交易成本。丙方的參與，保障了甲乙雙方的利益，避免了因信息不對(duì)稱導(dǎo)致的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，對(duì)租賃物的使用、收益和處分享有絕對(duì)權(quán)利。甲方在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、合理使用，并實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：_________________

乙方（房屋承租者）：_________________

丙方（房屋租賃中介）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)一套，乙方有意向承租該房產(chǎn)。丙方作為房屋租賃中介，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)________________，房屋用途為_(kāi)________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，并無(wú)損壞、欠費(fèi)等情形的，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)從甲方處獲得人民幣_(tái)________________元作為中介服務(wù)費(fèi)。

5.3丙方對(duì)本合同的履行情況承擔(dān)連帶責(zé)任，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方責(zé)任及權(quán)益

6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的基本設(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋實(shí)際狀況，要求甲方退還剩余押金。

6.4乙方有權(quán)在房屋租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)行情，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

七、甲方責(zé)任及限制

7.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合居住條件，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

7.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

7.3甲方不得因乙方支付租金延遲而限制乙方使用房屋的權(quán)利。

7.4甲方不得在房屋租賃期間擅自提高租金。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2如甲方未履行房屋維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

8.3如甲方違反本合同約定，擅自提高租金或限制乙方使用房屋的權(quán)利，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

10.1.1甲方未按時(shí)履行房屋維修責(zé)任；

10.1.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金；

10.1.3甲方限制乙方使用房屋的權(quán)利。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本