出讓土地出售合同范例

出讓土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）與乙方（以下簡稱“受讓人”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出讓土地使用權(quán)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1出讓土地的位置：__________。

1.2出讓土地的面積：__________平方米。

1.3出讓土地的用途：__________。

1.4出讓土地的使用年限：__________年。

二、出讓土地的價格及支付方式

2.1出讓土地的價格：人民幣__________元整。

2.2付款方式：受讓人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出讓人支付全部出讓金。

2.3付款方式：受讓人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出讓人支付全部出讓金。

三、土地交付及使用

3.1土地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方使用。

3.2土地使用：乙方在使用出讓土地時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

四、稅費(fèi)及責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定，自行承擔(dān)出讓土地的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓金總額的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付出讓金總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）出讓土地的權(quán)屬證明文件；

（2）出讓土地的測繪圖紙；

（3）土地登記申請書；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓人”）為土地使用權(quán)擁有者，乙方（以下簡稱“受讓人”）有意購買甲方擁有的土地使用權(quán)，丙方（以下簡稱“第三方”）作為本合同中的監(jiān)督執(zhí)行方，為確保合同的履行及甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1出讓土地的位置：__________。

1.2出讓土地的面積：__________平方米。

1.3出讓土地的用途：__________。

1.4出讓土地的使用年限：__________年。

二、出讓土地的價格及支付方式

2.1出讓土地的價格：人民幣__________元整。

2.2付款方式：受讓人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出讓人支付全部出讓金。

2.3丙方作為監(jiān)督執(zhí)行方，有權(quán)對受讓人的付款情況進(jìn)行核實(shí)，確?？铐?xiàng)安全到達(dá)甲方賬戶。

三、土地交付及使用

3.1土地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方使用。

3.2土地使用：乙方在使用出讓土地時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

3.3丙方有權(quán)對乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以便核實(shí)合同履行情況。

4.3丙方有權(quán)在必要時采取必要措施，保障甲方的合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付出讓金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求賠償損失。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓金總額的__________%。

6.2乙方在使用土地過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并要求賠償損失。

6.3乙方不得將出讓土地用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保甲乙雙方按照約定履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方的監(jiān)督執(zhí)行，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過引入第三方，加強(qiáng)對合同履行情況的監(jiān)督，確保合同順利履行。

10.3甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)出讓土地的市場秩序，促進(jìn)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租人”）有意租賃甲方（以下簡稱“出租人”）擁有的物業(yè)，丙方（以下簡稱“擔(dān)保人”）作為本合同中的擔(dān)保方，為確保承租人的租賃權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)基本情況

1.1租賃物業(yè)的位置：__________。

1.2租賃物業(yè)的面積：__________平方米。

1.3租賃物業(yè)的用途：__________。

1.4租賃物業(yè)的租賃期限：__________年。

二、租賃物業(yè)的價格及支付方式

2.1租賃物業(yè)的租金：人民幣__________元整/月。

2.2付款方式：承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租人支付第一個月的租金，此后每月租金于每月的__________日前支付。

三、物業(yè)交付及使用

3.1物業(yè)交付：出租人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付給承租人使用。

3.2物業(yè)使用：承租人應(yīng)按照約定的用途合理使用物業(yè)，并保持物業(yè)的完好狀態(tài)。

四、擔(dān)保人責(zé)任與權(quán)利

4.1擔(dān)保人保證承租人按合同約定支付租金，若承租人違約，擔(dān)保人須代為支付。

4.2擔(dān)保人有權(quán)要求出租人提供物業(yè)的相關(guān)信息，以評估租賃風(fēng)險(xiǎn)。

4.3擔(dān)保人有權(quán)要求出租人保障承租人的租賃權(quán)益，不得隨意提高租金或單方面解除合同。

五、承租人的權(quán)益保護(hù)

5.1承租人有權(quán)要求出租人按照約定時間交付物業(yè)，逾期未交付的，出租人應(yīng)向承租人支付違約金。

5.2承租人有權(quán)要求出租人提供符合約定的物業(yè)，如不符合約定，承租人有權(quán)要求出租人整改或賠償損失。

5.3承租人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，保障其租賃權(quán)益不受侵害。

六、出租人的違約及限制條款

6.1出租人未按約定時間交付物業(yè)的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2出租人不得無正當(dāng)理由提高租金，如擅自提高租金，承租人有權(quán)拒絕支付，并要求賠償損失。

6.3出租人不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________日通知承租人，并支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙