個(gè)人購(gòu)房簡(jiǎn)易合同范例

個(gè)人購(gòu)房簡(jiǎn)易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出賣(mài)人）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（買(mǎi)受人）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房產(chǎn)一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日?，F(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。

3.建筑面積：____平方米。

4.土地使用權(quán)類(lèi)型：____。

5.土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為定金。

3.乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

4.乙方應(yīng)于房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

5.房屋交付使用后，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出賣(mài)人）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（買(mǎi)受人）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

丙方（擔(dān)保人）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房產(chǎn)一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并需丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。

3.建筑面積：____平方米。

4.土地使用權(quán)類(lèi)型：____。

5.土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為定金。

3.乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

4.乙方應(yīng)于房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

5.房屋交付使用后，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋總價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付全部房款。

2.若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款止。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有在乙方未支付全部房款前，對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方未支付全部房款前，拒絕辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.乙方在房屋交付使用前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在房屋交付使用后，如因自身原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

丙方（蓋章）：________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式下，甲方享有更多的權(quán)利和利益，如占有、使用、收益和處分房屋的權(quán)利，以及對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了自身利益的最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地約束乙方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在合同履行過(guò)程中，甲方可以根據(jù)實(shí)際情況，行使自己的權(quán)利，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出賣(mài)人）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（買(mǎi)受人）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

丙方（擔(dān)保人）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房產(chǎn)一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并需丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。

3.建筑面積：____平方米。

4.土地使用權(quán)類(lèi)型：____。

5.土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為定金。

3.乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

4.乙方應(yīng)于房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

5.房屋交付使用后，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋總價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)履行合同義務(wù)。

2.若甲方未按時(shí)交付房屋或存在違約行為，丙方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代甲方履行相應(yīng)義務(wù)。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋交付使用完畢止。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在支付定金后，對(duì)房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在房屋交付使用前，對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，如有不符合合同約定的質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低房款。

3.乙方在房屋交付使用后，如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.甲方在房屋交付使用前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方在房屋交付使用后，如因自身原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方不得要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

丙