2024年學(xué)校體育館租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校體育館租賃合同本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1體育館設(shè)施1.2使用時(shí)間及期限2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式及時(shí)間3.租賃用途3.1租賃目的3.2禁止用途4.租賃期間的管理與維護(hù)4.1甲方（出租方）的管理責(zé)任4.2乙方（承租方）的使用要求5.保險(xiǎn)及安全5.1乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)5.2安全事故處理6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑9.合同的生效、修改及附件9.1合同生效條件9.2合同修改方式9.3附件清單10.其他約定10.1甲方權(quán)利與義務(wù)10.2乙方權(quán)利與義務(wù)11.甲方（出租方）信息11.1名稱(chēng)11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.乙方（承租方）信息12.1名稱(chēng)12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1體育館設(shè)施1.1.1體育館內(nèi)包括但不限于籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)、跑道、觀眾席、更衣室、休息室等設(shè)施。1.1.2乙方使用范圍限于體育館內(nèi)確定的場(chǎng)地，不得超出約定范圍使用。1.2使用時(shí)間及期限1.2.1本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。1.2.2乙方使用時(shí)間為每天8:00至22:00，共計(jì)14小時(shí)。1.2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.1.1乙方向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），其中包括體育館設(shè)施使用費(fèi)、場(chǎng)地清潔費(fèi)、維護(hù)管理費(fèi)等。2.1.2租金為每年一次性支付，乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付全年租金。2.2租金支付方式及時(shí)間2.2.1乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。2.2.2乙方應(yīng)在每年合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途3.1租賃目的乙方租賃體育館的目的僅為進(jìn)行體育活動(dòng)及訓(xùn)練，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或非體育活動(dòng)。3.2禁止用途3.2.1任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)；3.2.2任何危害公共安全、損害體育館設(shè)施的活動(dòng)；3.2.3任何影響學(xué)校教學(xué)秩序、學(xué)生生活的活動(dòng)。第四條租賃期間的管理與維護(hù)4.1甲方（出租方）的管理責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)體育館的日常管理工作，確保體育館設(shè)施的正常運(yùn)行。4.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)體育館設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施的安全與完好。4.2乙方（承租方）的使用要求4.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明正確使用體育館設(shè)施。4.2.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供一份有效的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬(wàn)元，保障范圍包括但不限于體育館設(shè)施及人員安全。5.2安全事故處理5.2.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.1.1如乙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面變更申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，不同意變更的，應(yīng)說(shuō)明理由。6.2合同終止條件6.2.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.2.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前終止本合同。6.2.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用體育館設(shè)施，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未按約定提供體育館設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2如甲方未按約定時(shí)間維修設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2如乙方未按約定使用體育館設(shè)施，或使用范圍超出約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改及附件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。10.3附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一，附件清單是本合同不可分割的一部分。第十一條甲方（出租方）信息11.1名稱(chēng)：學(xué)校11.2地址：市區(qū)路號(hào)11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：X，電話：第十二條乙方（承租方）信息12.1名稱(chēng)：體育俱樂(lè)部12.2地址：市區(qū)路號(hào)12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：X，電話：第十三條合同簽訂日期本合同于年月日簽訂。第十四條合同簽訂地點(diǎn)本合同在學(xué)校會(huì)議室簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2.1保險(xiǎn)公司的賠付行為；1.2.2體育館設(shè)施的維修保養(yǎng)由第三方進(jìn)行；1.2.3因第三方活動(dòng)導(dǎo)致體育館設(shè)施損壞或需要維修；1.2.4第三方使用體育館設(shè)施導(dǎo)致的損害賠償；1.2.5法律訴訟中的第三方當(dāng)事人。第二條第三方介入的處理方式2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，以便解決問(wèn)題。2.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，以支持乙方對(duì)第三方的索賠。2.3乙方應(yīng)將第三方的賠償直接用于修復(fù)體育館設(shè)施或支付相關(guān)費(fèi)用，并應(yīng)及時(shí)通知甲方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)體育館設(shè)施的損害賠償責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。3.2第三方對(duì)乙方人員的人身傷害賠償責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。3.3如第三方責(zé)任超過(guò)上述限額，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決超額部分的責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1保險(xiǎn)理賠4.1.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。4.1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括提供理賠所需的文件和證明材料。4.2維修保養(yǎng)4.2.1如體育館設(shè)施需要維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行。4.2.2甲方應(yīng)確保第三方維修保養(yǎng)的質(zhì)量，并承擔(dān)維修保養(yǎng)期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.3第三方活動(dòng)4.3.1如體育館設(shè)施因第三方活動(dòng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方對(duì)乙方進(jìn)行賠償，如第三方拒絕賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4法律訴訟4.4.1如乙方因第三方行為向法院提起訴訟，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。4.4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致的法律訴訟費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方5.1.1第三方對(duì)甲方的賠償責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方與乙方5.2.1第三方對(duì)乙方的賠償責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與第三方相關(guān)的必要信息。6.2乙方應(yīng)在第三方介入事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方告知第三方介入的情況。第七條第三方介入的記錄和存檔7.1甲方和乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的所有文件和記錄。7.2甲方和乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定，對(duì)第三方介入情況進(jìn)行保密。第八條第三方介入的解除8.1如第三方介入事件得到解決，甲方和乙方應(yīng)立即解除對(duì)第三方的責(zé)任限制。8.2甲方和乙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方介入的解除，并留存相應(yīng)的記錄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：體育館設(shè)施清單附件二：租金支付憑證附件三：保險(xiǎn)單據(jù)附件四：第三方維修保養(yǎng)資質(zhì)證明附件五：法律訴訟文件附件一：體育館設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出了體育館內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。乙方應(yīng)根據(jù)清單使用和維護(hù)設(shè)施。附件二：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，作為租金支付的證明。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單，證明乙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：第三方維修保養(yǎng)資質(zhì)證明第三方維修保養(yǎng)單位的資質(zhì)證明，證明其具備維修保養(yǎng)體育館設(shè)施的能力。附件五：法律訴訟文件如發(fā)生法律訴訟，相關(guān)文件應(yīng)作為證據(jù)保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供體育館設(shè)施或提供的設(shè)施不符合約定。2.甲方未按約定時(shí)間維修設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用體育館設(shè)施，或使用范圍超出約定。5.第三方活動(dòng)導(dǎo)致體育館設(shè)施損壞或需要維修。6.第三方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。7.保險(xiǎn)公司未按約定進(jìn)行理賠。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間維修設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因無(wú)法使用設(shè)施而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方（出租方）：指學(xué)校，擁有并管理體育館設(shè)施，向乙方提供租賃