交通運輸公司物業(yè)維護手冊

交通運輸公司物業(yè)維護手冊合同編號：__________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方為一家從事交通運輸業(yè)務的公司，擁有并提供物業(yè)供乙方使用，為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本手冊，以共同遵守。一、物業(yè)維護范圍及內容：1.1乙方使用物業(yè)的維護與管理，包括但不限于房屋及設施設備的維修、保養(yǎng)、清潔、安全等工作。1.2乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)進行定期檢查和維護，確保物業(yè)的安全、正常使用和良好狀態(tài)。1.3乙方在發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問題時，應及時通知甲方并采取必要的措施進行修復，確保不影響甲方業(yè)務的正常進行。二、物業(yè)維護期限：2.1本手冊自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2除非甲方提前終止本手冊，否則本手冊將在有效期屆滿后自動續(xù)約____年。三、物業(yè)維護費用：3.1乙方應按照甲方的要求，承擔物業(yè)維護所需的費用，包括但不限于材料費、人工費、維修費等。3.2甲方應向乙方提供物業(yè)維護費用的報價，乙方應在接到報價后____個工作日內確認或提出異議。3.3乙方應在物業(yè)維護前支付相應的費用，否則甲方有權拒絕提供維護服務。四、物業(yè)維護質量標準：4.1乙方應按照甲方的要求，確保物業(yè)維護工作的質量，達到甲方認可的標準。4.2乙方應定期向甲方報告物業(yè)維護情況，并提供相關的維護記錄和資料。4.3甲方有權對乙方提供的物業(yè)維護服務進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。五、違約責任：5.1任何一方違反本手冊的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2如果乙方未按照約定時間支付物業(yè)維護費用，甲方有權延遲提供維護服務，直至乙方支付完畢。六、爭議解決：6.1對于因執(zhí)行本手冊所發(fā)生的或與本手冊有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本手冊一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本手冊自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.物業(yè)所有權證明復印件4.物業(yè)維護項目明細表5.物業(yè)維護費用報價單6.物業(yè)維護服務記錄和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)供乙方使用。2.乙方未按照約定時間支付物業(yè)維護費用。3.乙方未按照約定標準完成物業(yè)維護工作。4.甲方未按照約定時間支付維修費用。5.任何一方未履行本手冊約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指從事交通運輸業(yè)務的公司。2.乙方：指負責物業(yè)維護的公司或個人。3.物業(yè)：指甲方提供給乙方使用的房屋及設施設備。4.物業(yè)維護：指對物業(yè)進行定期檢查、維修、保養(yǎng)、清潔、安全等工作。5.維護費用：指乙方進行物業(yè)維護所需的材料費、人工費、維修費等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)維護問題：乙方應及時通知甲方并采取必要的措施進行修復。2.維護費用支付問題：乙方應在接到報價后規(guī)定時間內確認或提出異議，并按時支付費用。3.維護質量問題：甲方有權對乙方提供的物業(yè)維護服務進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。4.違約行為：按照本手冊約定承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方為交通