互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)購房合同范本

互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)購房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：____________________（詳細(xì)地址）；1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米；1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________；1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________（描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：新建、翻新、舊房等）；1.5房產(chǎn)用途：____________________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式和時(shí)間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書2.土地使用權(quán)證書3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.甲方未按照約定時(shí)間將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.乙方未按照約定時(shí)間和方式支付房款。4.乙方逾期支付房款。5.不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.所有權(quán)：指對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的一定金額。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行過戶手續(xù)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在抵押、債務(wù)等法律糾紛，應(yīng)先解決糾紛再進(jìn)行過戶。2.房產(chǎn)交付時(shí)間延遲：如甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。3.乙方支付房款逾期：如乙方逾期支付房款，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。4.不可抗力因素：如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)購買辦公用