河南省溫泉酒店租賃合同

河南省溫泉酒店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有河南省溫泉酒店的租賃權，乙方愿意租賃該酒店，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為河南省溫泉酒店，位于____________________，建筑面積約為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的安全、環(huán)保等要求，確保乙方在使用過程中的安全。4.2甲方應負責租賃房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按合同約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結構，不得損害房屋及設施。5.3乙方在租賃期限內享有租賃房屋的使用權，但不享有所有權。未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.2甲方未按約定提供租賃房屋及設施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.河南省溫泉酒店租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.法定代表人身份證明復印件5.租賃房屋及設施清單6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋及設施，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改動房屋結構，損害房屋及設施。3.乙方未經甲方同意，將租賃房屋轉租給第三方。4.乙方逾期支付租金，未按要求支付違約金。5.甲方無故提高租金，或干涉乙方的正常經營活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權或使用權，并有權出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃房屋不符合約定的使用條件：解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方負責整改至符合約定條件。2.設施損壞或故障：解決辦法：甲方負責維修、更換或修復，確保設施正常使用。3.租金支付糾紛：解決辦法：雙方核對租金金額，乙方按時支付租金，甲方提供正規(guī)發(fā)票。4.轉租行為：解決辦法：乙方不得擅自轉租，如有轉租行為，甲方有權解除合同。5.逾期支付租金：解決辦法：乙方按約定支付租金及違約金，甲方提供收據。五、所有應用場景：1.甲方擁有河南省溫泉酒店的租賃權，希望出租給乙方使用。2.乙方需要租賃河南省溫泉酒店作