街心公園租賃合同：社區(qū)休閑

街心公園租賃合同：社區(qū)休閑合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租賃費用（1）租賃標(biāo)的日常維護費用：人民幣__________元/月；（2）租賃標(biāo)的設(shè)施更新費用：人民幣__________元/月；（3）其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。3.2乙方支付租金的方式為每季度末支付下一個季度的租金，提前支付不超過一個季度的租金。四、租賃用途4.1乙方租賃租賃標(biāo)的用于社區(qū)休閑活動，包括但不限于組織文藝演出、體育比賽、親子活動等。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃標(biāo)的在租賃期間符合合同約定的使用條件；（2）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的設(shè)施維修、保養(yǎng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃標(biāo)的；（2）按時支付租金；（3）愛護租賃標(biāo)的設(shè)施，如有損壞，需照價賠償；（4）遵守租賃標(biāo)的所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.街心公園租賃合同2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單3.租賃用途審批文件4.租金支付憑證5.租賃標(biāo)的維護保養(yǎng)記錄6.租賃合同變更協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，包括但不限于設(shè)施損壞、不滿足使用條件等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、少付、未付等。3.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，包括但不限于從事違法活動、擅自改變用途等。4.甲方干涉乙方正常使用租賃標(biāo)的。5.甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指本合同項下的街心公園。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃標(biāo)的的時間。4.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的設(shè)施損壞，影響乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修、更換損壞設(shè)施，確保租賃標(biāo)的符合使用條件。2.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，遲延支付的，應(yīng)支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途。解決辦法：乙方應(yīng)按約定用途使用租賃標(biāo)的，擅自改變用途的，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：甲方干涉乙方正常使用租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方不得干涉乙方正常使用租賃標(biāo)的，如發(fā)生干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉。5.問題：甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，如未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)組織