04版城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版，城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二條合同標(biāo)的2.1城市規(guī)劃內(nèi)容2.2建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容2.3技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3付款進(jìn)度第四條合同履行期限4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)與審批期限4.2建筑設(shè)計(jì)完成期限4.3驗(yàn)收與移交期限第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的權(quán)利與義務(wù)第十一條一般條款11.1合同的生效11.2合同的履行11.3合同的轉(zhuǎn)讓11.4附件第十二條特殊條款12.1城市規(guī)劃審批12.2建筑設(shè)計(jì)審查12.3項(xiàng)目驗(yàn)收第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅收優(yōu)惠政策第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本與副本14.2各方的保存份數(shù)14.3合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：X城市規(guī)劃與發(fā)展股份有限公司，住所：X市X區(qū)X街道X號(hào)。1.2乙方名稱：X建筑設(shè)計(jì)研究院，住所：X市X區(qū)X街道X號(hào)。1.3合同術(shù)語(yǔ)定義：（1）城市規(guī)劃：根據(jù)城市發(fā)展戰(zhàn)略和功能布局，對(duì)城市空間布局、交通、綠化、公共設(shè)施等進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃和設(shè)計(jì)的活動(dòng)。（2）建筑設(shè)計(jì)：根據(jù)城市規(guī)劃、使用功能、技術(shù)規(guī)范等要求，對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)、形式、材料、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行設(shè)計(jì)和創(chuàng)作的活動(dòng)。（3）項(xiàng)目用地：本合同約定的進(jìn)行城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)的土地。（4）設(shè)計(jì)文件：乙方根據(jù)本合同約定的內(nèi)容和要求提交的規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明等文件。第二條合同標(biāo)的2.1城市規(guī)劃內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目用地及相關(guān)條件，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括但不限于總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃等。2.2建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目用地、規(guī)劃條件及使用功能要求，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)咨詢等。2.3技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)應(yīng)符合甲方提供的技術(shù)要求和功能需求。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：本合同的城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2支付方式：甲方分期支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后【】天內(nèi)，支付人民幣【】元整作為預(yù)付款。（2）在城市規(guī)劃方案通過(guò)甲方審批后【】天內(nèi)，支付人民幣【】元整。（3）在建筑設(shè)計(jì)施工圖完成后【】天內(nèi)，支付人民幣【】元整。3.3付款進(jìn)度：甲方按照乙方實(shí)際完成的工作進(jìn)度和質(zhì)量，分階段支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條合同履行期限4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)與審批期限：自合同簽訂之日起【】個(gè)月內(nèi)，乙方完成城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后【】個(gè)月內(nèi)完成審批。4.2建筑設(shè)計(jì)完成期限：自合同簽訂之日起【】個(gè)月內(nèi)，乙方完成建筑設(shè)計(jì)施工圖，并提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到施工圖后【】個(gè)月內(nèi)完成審批。4.3驗(yàn)收與移交期限：乙方在完成設(shè)計(jì)后【】個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向甲方提交設(shè)計(jì)文件和相關(guān)資料，并進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后【】個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目用地及相關(guān)條件，明確城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)的要求。（2）按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）對(duì)乙方設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審批，提出修改意見(jiàn)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決策。（4）對(duì)乙方設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用或披露。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)完成城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)工作。（2）保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量，符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（3）對(duì)甲方提供的資料和要求的保密，不得泄露給第三方。（4）對(duì)甲方提出的合理修改意見(jiàn)進(jìn)行修改和完善。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中，雙方提供的所有技術(shù)資料、商業(yè)信息、合同內(nèi)容等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。（2）未按照合同約定提供項(xiàng)目用地及相關(guān)條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。（3）未按照合同約定時(shí)間完成審批的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。（2）設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。（3）泄露甲方提供的保密信息的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：仲裁裁決不服或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致變更。9.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并由雙方蓋章生效。第十條合同的終止10.1合同終止條件：合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。10.2終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行歸檔和移交。第十一條一般條款11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的履行：雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.4附件：本合同的附件包括合同履行所需的各種文件和資料，雙方應(yīng)共同保管和使用。第十二條特殊條款12.1城市規(guī)劃審批：乙方完成城市規(guī)劃設(shè)計(jì)后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。12.2建筑設(shè)計(jì)審查：乙方完成建筑設(shè)計(jì)施工圖后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)審查手續(xù)。12.3項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)：合同履行過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。13.2稅收優(yōu)惠政策：雙方應(yīng)依法享受稅收優(yōu)惠政策，互相提供必要的協(xié)助和支持。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本與副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)：各方應(yīng)妥善保管合同正本，不得隨意轉(zhuǎn)借、復(fù)印或泄露給他人。14.3合同的保管責(zé)任：合同正本由甲方負(fù)責(zé)保管，副本由乙方負(fù)責(zé)保管，各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容的保密負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款第三方介入的詳細(xì)附加說(shuō)明條款14.4.1第三方選擇：甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和實(shí)際情況，選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行介入。14.4.2第三方資質(zhì)：甲方應(yīng)對(duì)第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽(yù)。14.4.3第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4.4第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明14.4.6第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇新的第三方進(jìn)行介入。14.4.7第三方退出：第三方完成合同約定的義務(wù)后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理退出手續(xù)。明確第三方的責(zé)任限額14.4.8第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。14.4.9第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益。14.4.10第三方違約：第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.4.11第三方與其他方的關(guān)系：第三方介入后，應(yīng)明確其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。14.4.12第三方與其他方的權(quán)益劃分：第三方應(yīng)按照合同約定，與其他相關(guān)方明確各自的權(quán)益劃分，確保合同的順利履行。根據(jù)本合同明確第三方的責(zé)任限額14.4.14第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。14.4.15第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方的責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。14.4.16第三方責(zé)任限額的披露：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確披露第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件2.規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)3.建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)4.項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)5.設(shè)計(jì)方案6.施工圖紙7.技術(shù)說(shuō)明8.設(shè)計(jì)變更通知9.施工變更通知10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.付款憑證12.審批文件13.保險(xiǎn)單據(jù)14.合同補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目用地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的10%。4.乙方設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家和行業(yè)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。5.雙方未按約定時(shí)間完成審批的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致對(duì)方損失的責(zé)任。6.雙方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致對(duì)方損失的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.城市規(guī)劃：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和城市發(fā)展戰(zhàn)略，對(duì)城市空間布局、交通、綠化、公共設(shè)施等進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃和設(shè)計(jì)的活動(dòng)。2.建筑設(shè)計(jì)：根據(jù)城市規(guī)劃、使