2024攤位出租合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：出租方：合同編號(hào)：__________合同各方：出租方：地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系人：__________________承租方：地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系人：__________________鑒于出租人擁有攤位出租的權(quán)利，承租人愿意租賃該攤位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位基本信息1.1攤位位置：__________________1.2攤位面積：__________________1.3攤位用途：__________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租人，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2承租人應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租人指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為_(kāi)___銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。4.3租賃期滿(mǎn)后，承租人應(yīng)按照本合同約定退還攤位。如有損壞，承租人應(yīng)按原價(jià)賠償。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2出租人未能按照約定提供攤位，應(yīng)支付承租人相應(yīng)賠償金。5.3承租人未能按照約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，確保主體資格合法。2.明確攤位位置、面積和用途，避免因誤解導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述攤位的位置、面積和用途，必要時(shí)可附上攤位示意圖。3.租賃期限要明確，避免因期限不符導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金及支付方式要明確，避免因租金支付問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和支付時(shí)間。5.合同變更和解除的條件及違約責(zé)任要明確，避免因合同變更、解除和違約導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定合同變更、解除的條件和違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決。7.注意保管好合同原件，避免因合同丟失或損壞導(dǎo)致糾紛。解決辦法：雙方各自保管好合同原件，如有需要，可復(fù)印件留存。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有攤位出租權(quán)利的一方。2.承租方：指租賃攤位的一方。3.租賃期限：指承租人租賃攤位的期限，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)、購(gòu)物中心內(nèi)的攤位出租。2.街邊、夜市等臨時(shí)攤位的出租。3.展覽、展銷(xiāo)會(huì)等活動(dòng)的攤位出租。4.其他需要租賃攤位的情景。補(bǔ)充條款：1.攤位使用范圍：承租人只能在約定的攤位范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得占用相鄰攤位或公共區(qū)域。解決辦法：在合同中明確攤位使用范圍，避免承租人超出范圍經(jīng)營(yíng)。2.攤位設(shè)施：如攤位內(nèi)需要使用特定的設(shè)施，如電源、照明等，應(yīng)在合同中明確設(shè)施的提供和維護(hù)責(zé)任。解決辦法：在合同中規(guī)定設(shè)施的提供和維護(hù)責(zé)任，確保承租人能夠正常經(jīng)營(yíng)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等，以保障經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全。解決辦法：在合同中明確保險(xiǎn)責(zé)任，要求承租人購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。4.衛(wèi)生與安全管理：承租人應(yīng)遵守衛(wèi)生和管理規(guī)定，保持?jǐn)偽磺鍧?、安全，遵守相關(guān)法規(guī)。解決辦法：在合同中規(guī)定衛(wèi)生與安全管理要求，確保攤位經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)境和安全。5.合同續(xù)簽：如承租人需要續(xù)簽合同，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知出租人，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。解決辦法：在合同中明確合同續(xù)簽的條件和程序。附件列表：1.出租方的營(yíng)業(yè)