2024房地產(chǎn)中介加盟合同書(shū)

?合同編號(hào)：__________甲方（加盟方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（連鎖方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意加入乙方連鎖體系，共同發(fā)展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1甲方加入乙方連鎖體系，按照乙方的經(jīng)營(yíng)模式、管理方式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。1.2甲方應(yīng)遵守乙方的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。1.3甲方不得從事與乙方業(yè)務(wù)相沖突的活動(dòng)，不得損害乙方品牌形象和合法權(quán)益。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條加盟費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付給乙方加盟費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2甲方支付加盟費(fèi)用后，乙方提供相關(guān)加盟支持和服務(wù)。3.3加盟費(fèi)用不包括甲方開(kāi)展業(yè)務(wù)所需的其他費(fèi)用，如場(chǎng)地租賃、人員招聘、廣告宣傳等。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方為甲方提供品牌授權(quán)、經(jīng)營(yíng)模式、管理培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等服務(wù)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)信息和建議。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核，確保甲方符合乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.4乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求開(kāi)展業(yè)務(wù)，遵守法律法規(guī)和乙方規(guī)章制度。5.2甲方應(yīng)積極參加乙方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。5.3甲方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得擅自擴(kuò)大或變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付加盟費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方違反合同約定，從事與乙方業(yè)務(wù)相沖突的活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.4乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（加盟方）：__________乙方（連鎖方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同的每一條款，確保您了解合同的全部?jī)?nèi)容。2.明確權(quán)利與義務(wù)：本合同明確了甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，請(qǐng)?zhí)貏e注意您需要履行哪些義務(wù)，以及您享有哪些權(quán)利。3.遵守法律法規(guī)：在履行本合請(qǐng)確保您的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.保密條款：本合同中可能包含保密條款，請(qǐng)確保您遵守保密條款的要求，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。5.履行合同義務(wù)：請(qǐng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行您的義務(wù)，如遇到問(wèn)題，及時(shí)與對(duì)方溝通解決。6.爭(zhēng)議解決：在履行合同過(guò)程中，如遇到爭(zhēng)議，請(qǐng)嘗試友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，您可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.加盟方：指愿意加入乙方連鎖體系，共同發(fā)展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。2.連鎖方：指提供品牌授權(quán)、經(jīng)營(yíng)模式、管理培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等服務(wù)的當(dāng)事人。3.加盟費(fèi)用：指甲方支付給乙方的，作為加入乙方連鎖體系所需支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同解釋或履行發(fā)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。6.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過(guò)程中，遇到問(wèn)題時(shí)，以平等、公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行溝通、討論，以達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。7.人民法院：指我國(guó)設(shè)立的具有審判權(quán)的司法機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類(lèi)案件。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方（加盟方）希望加入乙方（連鎖方）的房地產(chǎn)中介連鎖體系時(shí)。2.雙方達(dá)成一致，愿意共同遵守本合同的條款和條件時(shí)。3.雙方在房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合作中，需要明確各自的權(quán)利和義務(wù)時(shí)。4.乙方希望規(guī)范與甲方之間的合作行為，確保雙方合作的穩(wěn)定和持續(xù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付加盟費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供完整的加盟資料和培訓(xùn)安排。3.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論業(yè)務(wù)發(fā)展、合作改進(jìn)等問(wèn)題。4.雙方同意對(duì)本合同的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，需以書(shū)面形式簽訂附件，并與本合同具有同等法律效力。5.合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件