2024個(gè)人承包施工合同

?合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________________1.2工程地點(diǎn)：____________________________1.3工程內(nèi)容：____________________________1.4工程規(guī)模：____________________________1.5工程總投資：________________________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包括工程全部?jī)?nèi)容的人、材、機(jī)等費(fèi)用，以及合同約定的其他費(fèi)用。2.3乙方報(bào)價(jià)應(yīng)為最終報(bào)價(jià)，合同簽訂后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則乙方不得以任何理由提出上漲合同價(jià)格的要求。第三條合同工期3.1本工程合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期要求完成工程，如有延期，應(yīng)按甲方要求支付違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________4.3工程質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期____個(gè)月。第五條合同價(jià)款的支付與扣除（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，支付合同總價(jià)款的____%。5.2乙方應(yīng)開(kāi)具合法、有效的發(fā)票，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家稅收政策及合同約定對(duì)乙方進(jìn)行扣稅。5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，包括但不限于進(jìn)度獎(jiǎng)、質(zhì)量獎(jiǎng)、安全獎(jiǎng)等。第六條乙方義務(wù)6.1按照合同約定，完成工程的施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到甲方的要求。6.2嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和政策，做好安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作。6.3自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，及時(shí)整改不合規(guī)問(wèn)題。第七條甲方義務(wù)7.1按合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，提供施工條件，確保乙方正常施工。7.2協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)。7.3保護(hù)乙方的合法權(quán)益，對(duì)乙方在施工過(guò)程中因履行合同而造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失給予賠償。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。8.2甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程價(jià)款的____%。8.3雙方的其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方向甲方支付完畢合同約定的全部款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性。如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)立即改正。解決辦法：立即修改合同相關(guān)內(nèi)容，確保合法性。2.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)符合國(guó)家稅收政策。如因稅收政策變化導(dǎo)致合同價(jià)款支付和收取不符合規(guī)定，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整。解決辦法：根據(jù)稅收政策調(diào)整合同價(jià)款支付和收取方式。3.乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到甲方的要求。如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方按照合同約定完成工程，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，提供施工條件，確保乙方正常施工。如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方按照合同約定支付工程價(jià)款，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容和甲方的商業(yè)秘密。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方遵守保密條款，如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方，即工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的承包方，即承擔(dān)工程建設(shè)的施工方。3.工程：指合同雙方約定的施工項(xiàng)目。4.合同總價(jià)：指雙方約定的工程全部費(fèi)用，包括工程人工、材料、設(shè)備、機(jī)械使用等費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程是否符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。7.質(zhì)量保證期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。8.保密條款：指雙方在合同中約定的對(duì)合同內(nèi)容和甲方商業(yè)秘密進(jìn)行保密的條款。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目的中小型施工合同。2.適用于工程承包商與項(xiàng)目業(yè)主之間的施工合同。3.適用于工程項(xiàng)目的分包與總包合同。4.適用于各類(lèi)型建筑工程、裝修工程、土木工程等施工合同。5.適用于工程項(xiàng)目中的土建、安裝、裝修、綠化等各類(lèi)施工內(nèi)容。6.適用于工程項(xiàng)目中的固定總價(jià)合同或成本加成合同等形式的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.不可抗力條款：如因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，如建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。4.環(huán)保條款：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。如發(fā)生環(huán)保違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.安全生產(chǎn)條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決條款：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和甲方的商業(yè)秘密保密，如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：乙方應(yīng)尊重甲方及相關(guān)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.稅務(wù)條款：乙方應(yīng)按國(guó)家稅收政策規(guī)定開(kāi)具合法、有效的發(fā)票，甲方有權(quán)根據(jù)稅收政策對(duì)乙方進(jìn)行扣稅。10.工程驗(yàn)收與保修條款：乙方應(yīng)按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)資料：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)要求等。2.工程量清單：包括工程項(xiàng)目的詳細(xì)工程量、材料、設(shè)備等。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括