2024年學校設(shè)施管理委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學校設(shè)施管理委托合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1學校設(shè)施管理委托方主體資格及資質(zhì)證明1.2學校設(shè)施管理受托方主體資格及資質(zhì)證明1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條：合同范圍及任務(wù)內(nèi)容2.1受托方管理范圍2.2受托方管理任務(wù)內(nèi)容2.3受托方應(yīng)提供的服務(wù)第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：合同費用及支付方式4.1受托方管理費用4.2費用支付方式及時間第五條：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方的權(quán)利和義務(wù)5.2受托方的權(quán)利和義務(wù)第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責任7.1委托方違約責任7.2受托方違約責任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密9.2泄露保密信息的處理第十條：法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決方式第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條：合同附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1學校設(shè)施管理委托方主體資格及資質(zhì)證明委托方為中華人民共和國省市學校，具備獨立的法人資格，擁有合法的辦學許可證和相關(guān)設(shè)施管理資質(zhì)。1.2學校設(shè)施管理受托方主體資格及資質(zhì)證明受托方為中華人民共和國省市設(shè)施管理公司，具備獨立的法人資格，擁有合法的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)設(shè)施管理資質(zhì)。1.3合同相關(guān)術(shù)語定義（1）學校設(shè)施：指委托方所屬的各類建筑、場地、設(shè)備、設(shè)施等。（2）委托管理：指受托方按照本合同約定，對學校設(shè)施進行管理、維護、保養(yǎng)等工作。（3）合同期限：指本合同約定的委托管理開始至結(jié)束的時間段。第二條：合同范圍及任務(wù)內(nèi)容2.1受托方管理范圍受托方管理范圍包括學校各類建筑、場地、設(shè)備、設(shè)施等。2.2受托方管理任務(wù)內(nèi)容受托方應(yīng)負責學校設(shè)施的日常管理工作，包括但不限于：設(shè)施維護、設(shè)施保養(yǎng)、設(shè)施安全、設(shè)施維修、設(shè)施更新等。2.3受托方應(yīng)提供的服務(wù)第三條：合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同開始日期為2024年X月X日。3.2合同結(jié)束日期本合同期限為五年，自合同開始日期算起，合同結(jié)束日期為2029年X月X日。第四條：合同費用及支付方式4.1受托方管理費用受托方管理費用為每年人民幣萬元整，共計人民幣萬元整。4.2費用支付方式及時間委托方應(yīng)在每年合同開始月份內(nèi)向受托方支付當年管理費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方的權(quán)利和義務(wù)（1）委托方有權(quán)對受托方的管理工作進行監(jiān)督、檢查，并要求受托方按照合同約定履行管理職責。（2）委托方應(yīng)提供受托方進行管理工作所需的資料、信息和支持。（3）委托方應(yīng)按照合同約定支付管理費用。5.2受托方的權(quán)利和義務(wù)（1）受托方應(yīng)按照合同約定，全面、認真地履行管理職責，確保學校設(shè)施的安全、正常使用。（2）受托方應(yīng)接受委托方的監(jiān)督、檢查，及時改進管理工作中的問題。（3）受托方應(yīng)按照合同約定，合理使用管理費用，確保管理工作的質(zhì)量和效果。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2合同解除的條件（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，受托方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的違約責任。第七條：違約責任7.1委托方違約責任（1）委托方未按照合同約定支付管理費用的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為未支付管理費用的10%。（2）委托方未按照合同約定提供相關(guān)資料、信息和支持的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為合同管理費用的5%。7.2受托方違約責任（1）受托方未按照合同約定履行管理職責的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同管理費用的10%。（2）受托方未按照合同約定合理使用管理費用的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同管理費用的5%。第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決任何一方對合同的履行有異議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2第三方調(diào)解如果雙方在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。9.2泄露保密信息的處理如果一方違反保密義務(wù)，泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的直接經(jīng)濟損失的兩倍。第十條：法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何合同的變更或終止都必須經(jīng)過雙方的書面同意，并在法律允許的范圍內(nèi)進行。11.3合同終止條件本合同的終止條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴重違反合同條款，另一方書面通知違約方后，違約方在一個月內(nèi)未能糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。第十二條：合同附件12.1附件清單附件清單見本合同附件。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項如下：（1）雙方同意，每年對受托方的管理工作進行一次評估，評估結(jié)果作為下一年度管理費用的調(diào)整依據(jù)；（2）雙方同意，在合同期限內(nèi)，受托方不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條：簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點本合同于中華人民共和國省市簽署。14.3合同簽署代表委托方代表：（簽字）受托方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件本合同涉及的第三方介入條件如下：（1）當雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，且通過協(xié)商和調(diào)解無法解決時；（2）當一方認為另一方未履行合同約定的義務(wù)，需要第三方的評估或鑒定時；（3）當合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方進行評估和認定時。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）法律咨詢和鑒定；（2）技術(shù)評估和鑒定；（3）財務(wù)審計和評估；（4）爭議調(diào)解和仲裁。第十六條：第三方的選擇和指定16.1第三方的中介選擇當合同履行過程中需要第三方介入時，雙方應(yīng)共同選擇中介機構(gòu)或?qū)I(yè)人員作為第三方。16.2第三方指定如果雙方無法達成一致，可向合同簽訂地的人民法院申請指定第三方。第十七條：第三方的責任限額17.1第三方責任限額第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，第三方對介入結(jié)果承擔責任。除第三方故意或重大過失外，第三方不對合同履行過程中的其他損失承擔責任。17.2第三方責任限制第三方在介入過程中的言論和行為，僅代表其個人意見，不代表甲乙雙方。第三方對甲乙雙方造成的損失，不承擔連帶責任。第十八條：第三方介入的程序和規(guī)則18.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）雙方協(xié)商一致選擇或指定第三方；（2）第三方對介入事項進行評估、鑒定或調(diào)解；（3）雙方根據(jù)第三方的評估、鑒定或調(diào)解結(jié)果，協(xié)商解決爭議。18.2第三方介入規(guī)則第三方介入規(guī)則如下：（1）第三方應(yīng)保持中立，公正地介入爭議；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成介入工作。第十九條：第三方介入的費用和支付19.1第三方介入費用第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。19.2費用支付方式及時間第三方介入費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔，并在第三方完成介入工作后支付。第二十十條：第三方介入結(jié)果的效力20.1第三方介入結(jié)果20.2第三方介入結(jié)果的采納甲乙雙方可以根據(jù)第三方介入結(jié)果，自愿協(xié)商解決爭議。如果雙方同意，第三方介入結(jié)果可以作為合同履行的依據(jù)。第二十一條：第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）甲乙雙方達成一致，解決爭議；（2）合同履行完畢，第三方介入事項結(jié)束；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第二十二條：第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入時，不代表甲乙任何一方，與甲乙雙方獨立進行合同交易。22.2第三方與中介機構(gòu)的關(guān)系如果第三方為中介機構(gòu)，中介機構(gòu)對甲乙雙方提供的信息和服務(wù)承擔責任。第二十三條：合同的變更和解除23.1合同變更程序當合同履行過程中需要變更或解除合同時，按照本合同第十一條的約定辦理。23.2第三方介入與合同變更解除的關(guān)系第三方介入不影響合同的變更和解除程序。合同的變更和解除應(yīng)按照原有的約定和程序進行。第二十四條：違約責任24.1第三方違約責任如果第三方未能按照約定履行介入職責，第三方應(yīng)承擔違約責任。24.2甲乙雙方的責任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方介入不影響甲乙雙方對彼此的違約責任。第二十五條：爭議解決25.1第三方介入引起的爭議第三方介入引起的爭議按照本合同第八條的約定解決。第二十六條：其他約定26.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，按照本合同第十三條的約定辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：學校設(shè)施管理委托方主體資格及資質(zhì)證明附件二：學校設(shè)施管理受托方主體資格及資質(zhì)證明附件三：合同管理費用明細表附件四：學校設(shè)施管理委托任務(wù)詳細清單附件五：受托方管理服務(wù)標準和要求附件六：第三方介入條件及選擇方式附件七：第三方介入費用明細表附件八：合同變更、解除和終止的條件及程序附件九：違約行為及責任認定標準附件十：法律適用及爭議解決方式附件一：學校設(shè)施管理委托方主體資格及資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含委托方的營業(yè)執(zhí)照副本、辦學許可證、相關(guān)設(shè)施管理資質(zhì)證明等文件。附件二：學校設(shè)施管理受托方主體資格及資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含受托方的營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)設(shè)施管理資質(zhì)證明等文件。附件三：合同管理費用明細表本附件詳細列出合同管理費用的各項明細，包括人員費用、材料費用、差旅費用等。附件四：學校設(shè)施管理委托任務(wù)詳細清單本附件詳細列出委托方委托受托方管理的學校設(shè)施的具體任務(wù)和內(nèi)容。附件五：受托方管理服務(wù)標準和要求本附件詳細列出受托方在管理學校設(shè)施時應(yīng)遵守的服務(wù)標準和要求。附件六：第三方介入條件及選擇方式本附件詳細列出第三方介入的條件和選擇方式，包括雙方協(xié)商選擇、法院指定等。附件七：第三方介入費用明細表本附件詳細列出第三方介入費用的各項明細，包括評估費用、鑒定費用、調(diào)解費用等。附件八：合同變更、解除和終止的條件及程序本附件詳細列出合同變更、解除和終止的條件及程序，包括雙方協(xié)商一致、書面協(xié)議等。附件九：違約行為及責任認定標準本附件詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準，并提供簡要的示例說明。附件十：法律適用及爭議解決方式本附件詳細列出本合同適用的法律法規(guī)及爭議解決方式，包括法律適用、爭議解決途徑等。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方未按約定支付管理費用；2.受托方未按約定履行管理職責；3.雙方未按約定履行合同義務(wù)；4.第三方未按約定履行介入職責。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約金，違約金金額為合同管理費用的10%；2.違約方應(yīng)承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失；3.違約方應(yīng)承擔合同解除后的賠償責任，賠償金額為合同管理費用的5%；4.第三方未按約定履行介入職責的，第三方應(yīng)承擔違約責任，違約責任限定在第三方介入費用的范圍內(nèi)。示例說明：如果委托方未按約定支付管理費用，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同管理費用的10%。如果受托方未按約定履行管理職責，視為違約。違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償金額為合同管理費用的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及所有附件，雙方簽訂的具有法律效力的文件。2.甲方：指中華人民共和