2024年城市軌道交通設施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市軌道交通設施租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任5.2維修和保養(yǎng)的標準第六條租賃物的保險6.1保險的購買6.2保險的理賠第七條租賃物的風險責任7.1租賃物的損失和損壞7.2租賃物的風險轉移第八條合同的變更和解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條違約責任9.1租賃雙方的違約9.2違約的賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決地點第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效日期11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于我國城市軌道交通線路上的設施，包括但不限于地鐵車輛、車站、隧道、軌道、信號系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等。具體設施的描述詳見附件一。1.2租賃范圍租賃范圍包括上述租賃物的使用權和與租賃物相關的權益。租賃方有權在租賃期限內使用、運營和維護租賃物，但不得轉讓、轉租或出借給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2034年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元整，共計人民幣萬元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，每半年支付一次。3.3租金支付期限每半年支付一次，分別在每年的3月31日和9月30日前支付。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用租賃方應按照我國相關法律法規(guī)和城市軌道交通運營規(guī)定，合理、安全地使用租賃物。4.2租賃物的維護租賃方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任租賃方負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全。5.2維修和保養(yǎng)的標準租賃方的維修和保養(yǎng)應符合我國相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第六條租賃物的保險6.1保險的購買租賃方應購買足以覆蓋租賃物價值的保險，并將保險單復印件提交給出租方備案。6.2保險的理賠租賃物發(fā)生損失或損壞時，租賃方應立即通知保險公司進行理賠，并將理賠結果告知出租方。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更任何一方如需變更合同條款，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同的解除在租賃期限內，除非合同一方嚴重違反合同規(guī)定，否則雙方不得單方面解除合同。第九條違約責任9.1租賃雙方的違約租賃雙方如有違約行為，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。9.2違約的賠償違約方的賠償金額應根據(jù)違約程度和給對方造成的損失確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議的解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等。12.2保密信息的保護雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國的法律沖突，該條款將按法律規(guī)定進行調整，以符合法律要求。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄包括租賃物詳細描述、租賃范圍、租金支付明細等，作為本合同的補充說明。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構。15.2第三方介入的情形第三方介入可能包括但不僅限于中介方、監(jiān)管機構、維修服務提供商、保險機構等。第十六條第三方責任16.1第三方責任的限定第三方在其職責范圍內對租賃物造成的損失或損壞，應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額第三方的責任限額由合同雙方根據(jù)實際情況商定，并在合同附件中具體說明。第十七條第三方權益的保障17.1第三方權益的保障甲方和乙方應確保第三方的合法權益得到保障，并遵守相關法律法規(guī)。17.2第三方權益的調整如合同的履行涉及到第三方權益的調整，甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并修改合同相關條款。第十八條額外條款和說明18.1額外條款的增加當有第三方介入時，甲方和乙方應根據(jù)實際情況增加額外條款，明確第三方的權利和義務。18.2額外條款的說明額外條款應詳細說明第三方的責任范圍、責任限額、權益保障等內容。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的劃分第三方在租賃物使用、維護、維修等過程中的責任和義務，應與甲乙方的責任和義務明確劃分。19.2第三方與甲乙方的協(xié)調第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更當?shù)谌浇槿氲那樾伟l(fā)生變更時，甲方和乙方應重新協(xié)商并修改合同相關條款。20.2第三方介入的解除當?shù)谌浇槿氲那樾谓獬龝r，甲方和乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第二十一條第三方違約處理21.1第三方違約的處理如第三方違反合同約定，甲方和乙方應采取適當措施維護自身權益。21.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約造成的損失，應由第三方承擔賠償責任。第二十二條第三方介入的合同修訂22.1合同修訂的必要性當?shù)谌浇槿氲那樾伟l(fā)生變化時，甲方和乙方應共同修訂合同，以適應新的情況。22.2合同修訂的流程合同修訂應遵循雙方協(xié)商一致的原則，并在修訂后的合同上簽字蓋章。第二十三條第三方介入的告知義務23.1第三方介入的告知甲方和乙方應在第三方介入前，將第三方的情況告知對方，并共同商討合同調整事宜。23.2第三方介入的告知期限甲方和乙方應在第三方介入前至少三十天內，將第三方的情況告知對方。第二十四條第三方介入的保密義務24.1第三方信息的保密甲方和乙方應對第三方提供的信息保密，不得向無關第三方泄露。24.2第三方信息的保護甲方和乙方應采取適當措施保護第三方信息的安全。第二十五條第三方介入的合規(guī)性25.1第三方介入的合規(guī)性要求第三方介入應符合我國相關法律法規(guī)的要求，并遵守合同約定。25.2第三方介入的合規(guī)性審查甲方和乙方應對第三方介入的合規(guī)性進行審查，確保第三方符合合同要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細描述附件二：租賃范圍附件三：租金支付明細附件四：第三方介入情形說明附件五：第三方責任限額附件六：合同修訂記錄附件七：違約行為記錄附件八：法律名詞解釋附件一：租賃物詳細描述本附件詳細描述租賃物的各項參數(shù)、狀態(tài)和位置等信息，包括但不限于車輛型號、車站設施配置、隧道長度等。附件二：租賃范圍本附件明確租賃物的使用范圍和租賃方在使用租賃物時的權利和義務。附件三：租金支付明細本附件詳細列出租金的支付時間、支付金額和支付方式等信息。附件四：第三方介入情形說明本附件詳細說明第三方介入的情形，包括中介方、監(jiān)管機構、維修服務提供商、保險機構等。附件五：第三方責任限額本附件詳細列出第三方的責任限額，包括賠償金額和賠償范圍等。附件六：合同修訂記錄本附件記錄合同的修訂情況，包括修訂日期、修訂內容和修訂方等信息。附件七：違約行為記錄本附件記錄雙方的違約行為，包括違約事項、違約時間和違約后果等信息。附件八：法律名詞解釋本附件解釋本合同中涉及的法律名詞，包括合同法、民法典、侵權責任法等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定提供租賃物。3.第三方未按照合同約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。2.違約方的賠償金額應根據(jù)違約程度和給對方造成的損失確定。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付租金，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失，如遲延支付的租金利息等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方提供給乙方使用的設施。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用