2024年商鋪轉(zhuǎn)讓與乙方管理權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商鋪轉(zhuǎn)讓與乙方管理權(quán)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：商鋪的合法所有者，擁有商鋪的完全權(quán)益。1.2乙方：受讓甲方商鋪并取得管理權(quán)的合同方。第二條商鋪轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將商鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受商鋪的現(xiàn)狀，并支付轉(zhuǎn)讓費用。第三條管理權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方同意在轉(zhuǎn)讓后，將商鋪的管理權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方接受管理權(quán)后，負(fù)責(zé)商鋪的日常運營和管理。第四條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1乙方向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓費用為xx萬元。4.2支付方式為分兩次支付，首次支付xx萬元作為定金，剩余款項在交接商鋪時支付。第五條商鋪交接5.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，將商鋪及相關(guān)資料完整地移交給乙方。5.2乙方應(yīng)在接收商鋪后，對商鋪進(jìn)行全面的檢查，確認(rèn)無誤后進(jìn)行經(jīng)營管理。第六條甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)對商鋪的合法性及權(quán)屬情況進(jìn)行保證。6.2甲方應(yīng)對商鋪在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的所有債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)。第七條乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)對商鋪的經(jīng)營活動承擔(dān)全部責(zé)任。7.2乙方應(yīng)對商鋪的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面進(jìn)行妥善管理。第八條合同的變更和終止8.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修改或終止。第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的失效需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第十一條合同的附件11.1本合同的附件包括商鋪的權(quán)屬證明、經(jīng)營許可證等相關(guān)資料。11.2附件的的真實性和合法性由甲方負(fù)責(zé)。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：商鋪的合法所有者，擁有商鋪的完全權(quán)益。1.2乙方：受讓甲方商鋪并取得管理權(quán)的合同方。1.3本合同中的商鋪指的是位于_______（具體位置）的_______（店鋪名稱），其經(jīng)營范圍為_______（經(jīng)營范圍）。第二條商鋪轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將商鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受商鋪的現(xiàn)狀，并支付轉(zhuǎn)讓費用。2.3商鋪的權(quán)益包括但不限于商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及與商鋪相關(guān)的所有經(jīng)營許可和資質(zhì)。第三條管理權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方同意在轉(zhuǎn)讓后，將商鋪的管理權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方接受管理權(quán)后，負(fù)責(zé)商鋪的日常運營和管理。3.3乙方應(yīng)在接收商鋪后的一定期限內(nèi)，繼續(xù)使用甲方的品牌、商標(biāo)及經(jīng)營模式，以保持商鋪的經(jīng)營連續(xù)性。第四條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1乙方向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓費用為人民幣xx萬元整（大寫：人民幣_______萬元整）。4.2支付方式為分兩次支付，首次支付人民幣xx萬元整作為定金，剩余款項在交接商鋪時支付。4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后七個工作日內(nèi)支付定金，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條商鋪交接5.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，將商鋪及相關(guān)資料完整地移交給乙方。5.2乙方應(yīng)在接收商鋪后，對商鋪進(jìn)行全面的檢查，確認(rèn)無誤后進(jìn)行經(jīng)營管理。5.3商鋪的交接包括但不限于商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、庫存、經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等所有相關(guān)資料和文件。第六條甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)對商鋪的合法性及權(quán)屬情況進(jìn)行保證。6.2甲方應(yīng)對商鋪在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的所有債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的各項手續(xù)和申請，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第七條乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)對商鋪的經(jīng)營活動承擔(dān)全部責(zé)任。7.2乙方應(yīng)對商鋪的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面進(jìn)行妥善管理。7.3乙方不得將商鋪的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將商鋪用于非法經(jīng)營活動。7.4乙方應(yīng)按照約定的方式支付轉(zhuǎn)讓費用，并按照合同約定履行各項義務(wù)。第八條合同的變更和終止8.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修改或終止。8.3合同的變更或終止，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的失效需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第十一條合同的附件11.1本合同的附件包括商鋪的權(quán)屬證明、經(jīng)營許可證等相關(guān)資料。11.2附件的的真實性和合法性由甲方負(fù)責(zé)。11.3乙方應(yīng)在簽署本合同后七個工作日內(nèi)，對附件進(jìn)行審核，如有異議，甲方應(yīng)予以解決。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2雙方的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同的任何條款，一旦被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及到除甲乙雙方以外的其他個體或組織的權(quán)益。第二條第三方介入的處理2.1若本合同的履行涉及到第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，以確保本合同的順利進(jìn)行。2.2甲乙雙方應(yīng)盡力避免因第三方介入而影響本合同的履行，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條第三方責(zé)任3.1第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方對甲乙雙方不享有任何合同權(quán)利。3.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方根據(jù)本合同所進(jìn)行的商鋪轉(zhuǎn)讓和管理權(quán)轉(zhuǎn)移。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得非法干預(yù)甲乙雙方履行本合同。4.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成商鋪交接等相關(guān)手續(xù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為xx萬元人民幣。5.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額包括但不限于第三方因介入本合同而產(chǎn)生的損失、損害賠償?shù)?。第六條第三方權(quán)益的保障6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。6.2甲乙雙方在處理與第三方有關(guān)的事務(wù)時，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何合同關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，與本合同無關(guān)。第八條第三方介入的解決方式8.1若第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對合同效力的影響9.1第三方介入不影響本合同的效力。9.2本合同的履行、解釋及爭議解決，仍適用中華人民共和國法律。第十條附加條款10.1若本合同履行過程中涉及到新的第三方，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本部分的約定進(jìn)行處理。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第十一條第三方同意11.1第三方知悉本合同的內(nèi)容，并同意本合同關(guān)于第三方介入的約定。11.2第三方同意遵守本合同關(guān)于第三方的各項規(guī)定。第十二條合同的變更和終止12.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。12.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修改或終止。12.3合同的變更或終止，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條爭議解決13.1對于本合同的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同的失效需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明：證明甲方為商鋪合法所有者的文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.經(jīng)營許可證：商鋪經(jīng)營所需的各類許可證，如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等。3.商鋪租賃合同：如商鋪為租賃性質(zhì)，應(yīng)提供租賃合同及其相關(guān)續(xù)租協(xié)議。4.商鋪設(shè)計圖紙：包括商鋪的平面圖、立面圖、剖面圖等，用以明確商鋪的結(jié)構(gòu)和布局。5.商鋪設(shè)備清單：列明商鋪內(nèi)所有設(shè)備及其型號、數(shù)量、購置日期等詳細(xì)信息。6.商鋪現(xiàn)狀照片：反映商鋪當(dāng)前狀況的照片，包括但不限于內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。7.甲方品牌授權(quán)書：如甲方品牌有特定授權(quán)要求，應(yīng)提供相應(yīng)的授權(quán)書。8.商標(biāo)注冊證：甲方的商標(biāo)注冊證明文件。9.商鋪保險單：商鋪所購買的保險單據(jù)，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于商鋪的衛(wèi)生評價報告、環(huán)保評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間提供商鋪或未能提供符合合同要求的商鋪，應(yīng)支付違約金。2.甲方未能按照約定提供相關(guān)證件或文件，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)支付滯納金。4.乙方未能按照約定方式使用商鋪，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未能遵守法律法規(guī)，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營活動中斷或被迫關(guān)閉，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.甲方未能履行合同中的保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.乙方未能履行合同中的經(jīng)營義務(wù)，導(dǎo)致甲方品牌形象受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.其他違約行為：包括但不限于未能履行合同中約定的服務(wù)、支持、配合等義務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：本合同適用中國法律，包括但不限于《合同法》、《商業(yè)法》等。2.商鋪：指本合同約定的轉(zhuǎn)讓對象，具有特定位置、面積、用途等特征。3.轉(zhuǎn)讓費用：甲方轉(zhuǎn)讓商鋪給乙方所需支付的價款。4.管理權(quán)：指