2024年工程項目建筑合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程項目建筑合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質量標準5.1工程質量5.2材料質量5.3施工標準第六條責任與義務6.1發(fā)包方的責任6.2承包方的責任第七條變更與解除7.1工程變更7.2合同解除第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約8.2承包方的違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保險10.1保險責任10.2保險費用10.3保險理賠第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄密責任第十二條環(huán)境影響與保護12.1環(huán)境影響評估12.2環(huán)境保護措施12.3環(huán)保責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責任第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的保管14.3合同的修改與補充14.4法律適用14.5爭議的法院管轄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：×××市×××路×××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：×××市×××路×××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××第二條工程概述2.1工程名稱：×××工程項目2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：×××平方米2.4工程內容：主要包括土建、安裝、裝修等工程第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價格調整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格3.3支付方式：按照工程進度，分階段支付工程款第四條工期4.1開工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延誤：如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期，并以書面形式確認第五條質量標準5.1工程質量：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求5.2材料質量：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求5.3施工標準：嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求進行施工第六條責任與義務6.1發(fā)包方的責任6.1.1提供合格的施工場地，辦理相關施工手續(xù)6.1.2按照合同約定支付工程款6.1.3提供施工所需的水、電、通信等基礎設施6.1.4協(xié)調解決施工過程中的有關問題6.2承包方的責任6.2.1按照合同約定完成工程，并保證工程質量、安全6.2.2嚴格按照施工組織設計進行施工，確保工程進度6.2.3負責施工場地的清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作6.2.4承擔因施工導致的第三方損失的責任第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約8.1.1發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，導致工程停工的，應按照停工期間承包方的人工成本、材料成本等合理費用向承包方支付違約金8.1.2發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地、水、電、通信等基礎設施，導致工程無法正常進行的，應承擔因此產(chǎn)生的費用并向承包方支付違約金8.1.3發(fā)包方單方面解除合同的，應向承包方支付合同總價30%的違約金8.2承包方的違約8.2.1承包方未按照合同約定完成工程，或者工程質量不符合約定的，應當按照發(fā)包方的要求整改，并承擔整改期間的工程費用8.2.2承包方未按照合同約定進度施工，導致工程延期交付的，應當按照延期交付部分工程價款的2%向發(fā)包方支付違約金8.2.3承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，將合同轉讓給他人的，應當承擔合同總價20%的違約金第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2調解解決：協(xié)商不成時，可以請求工程所在地的建設行政主管部門或者其他有關機構進行調解9.3仲裁解決：調解不成或者雙方不愿意調解的，可以向合同約定的仲裁委員會申請仲裁9.4法律途徑：如仲裁不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟第十條保險10.1承包方應按照合同約定，為工程購買建筑工程一切險、安裝工程一切險等必要的保險10.2保險費用由承包方承擔，保險受益人為發(fā)包方10.3保險理賠：保險事故發(fā)生后，承包方應立即通知發(fā)包方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，發(fā)包方應協(xié)助承包方辦理理賠手續(xù)第十一條保密條款11.1承包方應對發(fā)包方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或者終止之日起2年內有效11.3如承包方違反保密義務，泄露保密信息給第三方，應當承擔違約責任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失第十二條環(huán)境影響與保護12.1承包方應按照相關法律法規(guī)和設計文件要求，做好工程的環(huán)境保護工作12.2承包方應采取有效措施，防止施工過程中的廢水、廢氣、固體廢棄物等對環(huán)境造成污染和損害12.3如因承包方施工原因導致環(huán)境污染或者生態(tài)破壞的，由承包方承擔相應的法律責任和治理費用第十三條不可抗力13.1不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及政府行為（如強制停工、限制施工等）13.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商，采取措施減少損失13.3不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，雙方可以協(xié)商解除或者部分解除合同，并互相免除責任第十四條其他條款14.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后終止14.2合同的保管雙方各自妥善保管本合同及其附件，如發(fā)生合同遺失或者損壞，應當及時通知對方并補簽14.3合同的修改與補充合同的修改和補充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后與合同具有同等法律效力14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.5爭議的法院管轄本合同發(fā)生的爭議，在合同約定仲裁的情況下，按照仲裁協(xié)議執(zhí)行；如無仲裁協(xié)議，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入相關事項作出如下補充規(guī)定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、施工分包商等。1.2第三方介入本合同的履行，應具備合法資格，并遵守相關法律法規(guī)。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同的履行，需按照合同約定和法律規(guī)定，對甲乙方承擔相應的責任。2.2第三方應按照甲乙方的要求，提供合格的工程產(chǎn)品或服務。2.3第三方如因違約、過錯或者疏忽導致工程質量、安全問題，應承擔相應的違約責任或侵權責任。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。3.2甲乙方與第三方之間的權利義務，不得侵害對方合法權益。3.3第三方如與甲乙方發(fā)生糾紛，不得影響本合同的履行。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方如因違約導致甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任。賠償金額不得超過第三方應當承擔的合同價款。4.3第三方如因侵權導致甲乙方損失，應承擔相應的侵權責任。賠償金額不得超過侵權行為所造成的實際損失。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入理由、范圍和期限。5.2甲乙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務。5.3甲乙方應將第三方介入的事宜通知對方，并協(xié)商確定第三方的合同價款和支付方式。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛解決后，應及時通知對方。第七條第三方退出7.1第三方如因故需退出合同，應提前書面通知甲乙方。7.2第三方退出的，甲乙方應重新協(xié)商確定合同的履行方案。7.3第三方退出不影響甲乙方之間的合同效力。第八條第三方保密義務8.1第三方應對甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或者終止之日起2年內有效。8.3如第三方違反保密義務，泄露保密信息給第三方，應當承擔違約責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第九條第三方環(huán)境影響與保護9.1第三方應按照相關法律法規(guī)和設計文件要求，做好工程的環(huán)境保護工作。9.2第三方應采取有效措施，防止施工過程中的廢水、廢氣、固體廢棄物等對環(huán)境造成污染和損害。9.3如因第三方施工原因導致環(huán)境污染或者生態(tài)破壞的，由第三方承擔相應的法律責任和治理費用。第十條第三方不可抗力10.1第三方如遇不可抗力事件，導致無法履行合同的，應及時通知甲乙方。10.2第三方應采取措施減少損失，并與甲乙方協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，甲乙方可以協(xié)商解除或者部分解除合同，并互相免除責任。第十一條第三方其他義務11.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得非法經(jīng)營，不得損害國家利益、社會公共利益。11.2第三方應按照合同約定，履行合同義務，保證工程質量、安全。11.3第三方如因違約、侵權導致甲乙方損失的，應承擔相應的法律責任。本部分修正內容與原合同具有同等法律效力，如與原合同規(guī)定不一致的，以本部分為準。本部分未規(guī)定的事項，仍按照原合同執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程預算書附件三：施工方案附件四：材料合格證附件五：施工合同副本附件六：工程進度計劃附件七：質量保證書附件八：安全施工措施附件九：工程驗收標準附件十：付款憑證附件一：工程設計圖紙詳細要求：圖紙應清晰、完整，包括工程的全貌、細部構造、材料要求、施工工藝等。圖紙應由專業(yè)設計師簽字，并加蓋設計院公章。附件說明：工程設計圖紙是施工的依據(jù)，甲乙方應共同審核圖紙，確保圖紙的準確性和可行性。附件二：工程預算書詳細要求：預算書應詳細列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等，并附上單價和總價。附件說明：工程預算書是雙方確定合同價格的依據(jù)，甲乙方應按照預算書約定的金額支付工程款。附件三：施工方案詳細要求：施工方案應包括施工工藝、施工進度、質量控制措施、安全防護措施等。附件說明：施工方案是指導施工的重要文件，甲乙方應按照方案要求進行施工。附件四：材料合格證詳細要求：合格證應證明材料的品種、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家等，并加蓋廠家公章。附件說明：材料合格證是保證工程質量的關鍵，甲乙方應使用符合合格證要求的材料。附件五：施工合同副本詳細要求：合同副本應包括合同的全部內容，并由雙方代表簽字蓋章。附件說明：施工合同副本是最重要的法律文件，甲乙方應妥善保管，并按照合同約定履行義務。附件六：工程進度計劃詳細要求：進度計劃應明確工程的各個階段的開始和結束時間，并標明關鍵節(jié)點。附件說明：工程進度計劃是雙方監(jiān)控工程進度的依據(jù)，甲乙方應按照計劃完成工程。附件七：質量保證書詳細要求：保證書應承諾工程質量符合國家標準和設計要求，并加蓋施工單位公章。附件說明：質量保證書是甲乙方對工程質量的承諾，甲乙方應承擔質量保證責任。附件八：安全施工措施詳細要求：措施應包括施工現(xiàn)場的安全管理、應急預案、安全培訓等內容。附件說明：安全施工措施是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要文件，甲乙方應嚴格執(zhí)行。附件九：工程驗收標準詳細要求：標準應明確工程的驗收條件、驗收程序、驗收合格標準等。附件說明：工程驗收標準是雙方確認工程完成質量的依據(jù)，甲乙方應按照標準進行驗收。附件十：付款憑證詳細要求：憑證應包括付款金額、付款時間、付款對象等信息，并加蓋財務章。附件說明：付款憑證是雙方確認工程款項支付的依據(jù)，甲乙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.甲方未提供合格的施工場地、水、電、通信等基礎設施。3.甲方單方面解除合同。4.乙方未按約定時間完成工程。5.乙方工程質量不符合約定。6.乙方未經(jīng)甲方同意將合同轉讓給第三方。責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金。2.甲方未提供合格的施工場地、水、電、通信等基礎設施，乙方有權要求甲方承擔因此產(chǎn)生的費用。3.甲方單方面解除合同，乙方有權要求甲方支付合同總價30%的違約金。4.乙方未按約定時間完成工程，乙方應當按照