2024年基站廣告位租賃與經(jīng)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年基站廣告位租賃與經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.租賃基站廣告位1.1廣告位的范圍與數(shù)量1.2廣告位的租賃期限1.3租賃費(fèi)用及支付方式2.廣告位的經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍與期限2.2經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的限制2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與續(xù)期3.費(fèi)用與支付3.1租賃費(fèi)用3.2經(jīng)營(yíng)費(fèi)用3.3支付方式與時(shí)間4.廣告內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1廣告內(nèi)容的限制4.2廣告位的使用標(biāo)準(zhǔn)4.3廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)5.合同的履行與監(jiān)督5.1雙方的履行義務(wù)5.2監(jiān)督與檢查5.3違約責(zé)任6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2訴訟管轄8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)約條件9.保密條款9.1保密信息的范圍與義務(wù)9.2保密信息的例外10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果11.合同的適用法律11.1合同適用的法律11.2法律變更的影響12.通知與送達(dá)12.1通知的方式與期限12.2送達(dá)地址與方式13.合同附件13.1附件的說(shuō)明與效力13.2附件的補(bǔ)充與修改14.其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃基站廣告位1.1廣告位的范圍與數(shù)量1.2廣告位的租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照甲方提出的條件重新簽訂租賃合同。1.3租賃費(fèi)用及支付方式乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/年。乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，將租賃費(fèi)用分期支付給甲方。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期租賃費(fèi)用，首期租賃費(fèi)用為合同約定的年度租賃費(fèi)用的50%；（2）自合同生效之日起每滿一年，乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)支付下一年度的租賃費(fèi)用。第二條廣告位的經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍與期限乙方獲得廣告位的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)在廣告位上設(shè)置、發(fā)布和更換廣告內(nèi)容。經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限與租賃期限相同，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。2.2經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的限制乙方在使用廣告位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及甲方提供的廣告位使用規(guī)范。乙方不得在廣告位上進(jìn)行任何非法、違規(guī)的活動(dòng)，不得發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性的廣告內(nèi)容。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與續(xù)期除非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將廣告位的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)期，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照甲方提出的條件重新簽訂租賃合同。第三條費(fèi)用與支付3.1租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同第一條的約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。3.2經(jīng)營(yíng)費(fèi)用乙方在經(jīng)營(yíng)廣告位過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于廣告制作費(fèi)、廣告發(fā)布費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。3.3支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同第一條的約定，分期支付租賃費(fèi)用。具體支付方式如上所述。第四條廣告內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1廣告內(nèi)容的限制乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及甲方提供的廣告位使用規(guī)范。乙方不得發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性的廣告內(nèi)容，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)的宣傳。4.2廣告位的使用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保廣告位的合理、合法使用，不得損壞廣告位設(shè)施，不得影響基站正常運(yùn)營(yíng)。4.3廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施安全、整潔、完好。如廣告位設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1雙方的履行義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各項(xiàng)義務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)廣告位的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保乙方遵守本合同的約定。5.3違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約情況向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分的總金額×10%。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件任何一方提出變更合同條款的要求，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。6.2合同解除的條件在合同履行期間，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告位，并向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄本合同引起的任何爭(zhēng)議，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件本合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)約意向，合同自行終止。8.3合同的續(xù)約條件如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并按照甲方提出的條件重新簽訂租賃合同。第十條保密條款9.1保密信息的范圍與義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、客戶信息、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。9.2保密信息的例外法律、法規(guī)、行業(yè)規(guī)定要求披露的保密信息，或者雙方另有約定的，不受本保密條款的限制。第十一條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或變更本合同。第十二條合同的適用法律11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更的影響如法律規(guī)定發(fā)生變化，對(duì)本合同產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)按照新的法律規(guī)定協(xié)商變更或終止本合同。第十三條通知與送達(dá)12.1通知的方式與期限雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相發(fā)送通知。通知通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件方式發(fā)送，并在發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)以對(duì)方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址與方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件二。任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。第十四條合同的附件13.1附件的說(shuō)明與效力本合同附件一、附件二等詳細(xì)說(shuō)明了廣告位的具體信息、雙方的聯(lián)系信息等。附件與本合同具有同等效力。13.2附件的補(bǔ)充與修改如附件中的內(nèi)容需要補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十五條其他條款14.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于廣告位租賃與經(jīng)營(yíng)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面的討論與協(xié)議。14.2合同的修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的任何修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、廣告內(nèi)容審核方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲方提供廣告位租賃的信息咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方達(dá)成合同；（2）監(jiān)理方對(duì)乙方在廣告位上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保符合法律法規(guī)及合同約定；（3）技術(shù)支持方為廣告位的設(shè)施提供技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)；（4）廣告內(nèi)容審核方對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合法合規(guī)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的選擇、指定和介入符合本合同的約定，并承擔(dān)第三方介入帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。乙方應(yīng)遵守第三方介入的相關(guān)規(guī)定和要求，配合第三方的各項(xiàng)工作。2.2第三方的權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)對(duì)甲乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。2.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方免受相關(guān)責(zé)任的影響。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利開(kāi)展介入工作。3.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作給予必要的支持和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、信息等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入所引發(fā)的責(zé)任限額如因第三方的原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲方有權(quán)要求乙方免受相關(guān)責(zé)任的影響。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定。4.2第三方介入的賠償責(zé)任第三方應(yīng)就其介入行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方拒絕賠償或賠償不足，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如甲方因特殊情況需要變更第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的約定。5.2第三方介入的解除如甲方因特殊情況需要解除第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約的處理如第三方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方免受相關(guān)責(zé)任的影響。如第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除本合同。6.2甲乙雙方的違約處理如甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常介入，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充與修改7.1補(bǔ)充與修改的程序?qū)Ρ竞贤牡谌浇槿胂嚓P(guān)條款，如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2補(bǔ)充與修改的效力補(bǔ)充與修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。如有沖突，以補(bǔ)充與修改的內(nèi)容為準(zhǔn)。第八條第三方介入的適用法律與爭(zhēng)議解決8.1適用法律本合同的第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他條款9.1完整性與互斥性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于第三方介入的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面的討論與協(xié)議。9.2修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的第三方介入相關(guān)條款的任何修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位詳細(xì)信息廣告位的位置、尺寸、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件二：雙方聯(lián)系信息甲乙雙方的詳細(xì)聯(lián)系方式，包括聯(lián)系人、電話、郵箱等。附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括禁止性規(guī)定、內(nèi)容要求等。附件四：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議技術(shù)支持方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件五：中介服務(wù)協(xié)議中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件六：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議監(jiān)理方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件七：廣告位使用規(guī)范廣告位的使用規(guī)范和要求，包括廣告位的維護(hù)、保養(yǎng)等。附件八：費(fèi)用明細(xì)表租賃費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等費(fèi)用的詳細(xì)明細(xì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。3.乙方在廣告位上發(fā)布違反法律法規(guī)或合同約定的廣告內(nèi)容。4.乙方未按合同約定使用廣告位，導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞。5.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。6.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。7.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約部分的總金額×10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。3.違約方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約產(chǎn)生的損失。2.乙方在廣告位上發(fā)布違反法律法規(guī)或合同約定的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即撤換廣告內(nèi)容，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的懲罰和賠償。3.損失賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。5.合同變更：指合同雙方依法對(duì)原合同內(nèi)