2024年大型商場消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商場消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年大型商場所有者或授權(quán)代表。1.2乙方：指具有消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)的公司或個人。1.3消防設(shè)施：指用于防火、滅火和應(yīng)急疏散的設(shè)備、系統(tǒng)及其附件。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的消防設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。2.2乙方負(fù)責(zé)對甲方消防設(shè)施進(jìn)行故障排查和緊急維修。2.3乙方負(fù)責(zé)提供消防設(shè)施的檢測報告和維修保養(yǎng)記錄。第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面簽訂續(xù)約合同。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)支付人民幣元整。4.2甲方支付費(fèi)用后，乙方提供正規(guī)發(fā)票。4.3甲方應(yīng)在服務(wù)完成后七個工作日內(nèi)支付費(fèi)用。第五條維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。5.3乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。第六條故障響應(yīng)及處理6.1甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障，應(yīng)及時通知乙方。6.2乙方接收到故障通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)派員前往處理。6.3乙方應(yīng)在發(fā)生故障后48小時內(nèi)修復(fù)設(shè)施，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。第七條保險及責(zé)任7.1乙方應(yīng)購買相關(guān)保險，包括但不限于責(zé)任保險。7.2乙方在維修保養(yǎng)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保密條款8.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同變更及解除9.1合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方確認(rèn)。9.2甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元整。第十條爭議解決10.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附加條款12.1乙方應(yīng)在合同期間，定期對消防設(shè)施進(jìn)行巡查和檢查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。12.2乙方應(yīng)在合同期間，對甲方人員進(jìn)行消防設(shè)施操作和應(yīng)急疏散培訓(xùn)。第十三條違約責(zé)任13.1甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。13.2乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十四條合同解除或終止14.1如合同提前解除或終止，乙方應(yīng)將甲方資料、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料完整移交甲方。14.2解除或終止合同后，乙方不得以任何方式侵犯甲方權(quán)益。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年大型商場所有者或授權(quán)代表，具有合法經(jīng)營資格，承擔(dān)合同義務(wù)的主體。1.2乙方：指具有消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)的公司或個人，具備相應(yīng)技術(shù)能力和維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)。1.3消防設(shè)施：指用于防火、滅火和應(yīng)急疏散的設(shè)備、系統(tǒng)及其附件，包括但不限于消防泵、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、滅火器等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的消防設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)備的檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換損壞部件等。2.2乙方負(fù)責(zé)對甲方消防設(shè)施進(jìn)行故障排查和緊急維修，確保消防設(shè)施在發(fā)生故障時能夠及時修復(fù)。2.3乙方負(fù)責(zé)提供消防設(shè)施的檢測報告和維修保養(yǎng)記錄，以證明設(shè)施的運(yùn)行狀況和維修保養(yǎng)情況。第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)兩年。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面簽訂續(xù)約合同，明確續(xù)約期限和條款。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)支付人民幣元整，具體金額根據(jù)合同條款和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容確定。4.2甲方支付費(fèi)用后，乙方提供正規(guī)發(fā)票，確保甲方的合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)在服務(wù)完成后七個工作日內(nèi)支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付逾期利息。第五條維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和性能。5.2乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，不得拖延或提前結(jié)束服務(wù)。5.3乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，確保消防設(shè)施的安全可靠性和應(yīng)急功能。第六條故障響應(yīng)及處理6.1甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障，應(yīng)及時通知乙方，并提供必要的現(xiàn)場信息和資料。6.2乙方接收到故障通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)派員前往處理，確保消防設(shè)施的及時修復(fù)。6.3乙方應(yīng)在發(fā)生故障后48小時內(nèi)修復(fù)設(shè)施，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，如無法在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)向甲方報告并協(xié)商解決措施。第七條保險及責(zé)任7.1乙方應(yīng)購買相關(guān)保險，包括但不限于責(zé)任保險，以保障合同執(zhí)行過程中可能發(fā)生的意外風(fēng)險。7.2乙方在維修保養(yǎng)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并依法進(jìn)行賠償。7.3因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并依法進(jìn)行賠償。第八條保密條款8.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營策略、技術(shù)秘密等。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第九條合同變更及解除9.1合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方確認(rèn)。9.2甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元整，并承擔(dān)因解除合同給乙方造成的實(shí)際損失。9.3乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附加條款12.1乙方應(yīng)在合同期間，定期對消防設(shè)施進(jìn)行巡查和檢查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。12.2乙方應(yīng)在合同期間，對甲方人員進(jìn)行消防設(shè)施操作和應(yīng)急疏散培訓(xùn)。12.3乙方應(yīng)提供消防設(shè)施的維護(hù)手冊和操作指南，協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)施的管理和維護(hù)。第十三條違約責(zé)任13.1甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期利息。13.2乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。13.3乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新履行，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第十四條合同解除或終止14.1如合同提前解除或終止，乙方應(yīng)將甲方資料、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料完整移交甲方。14.2解除或終止合同后，乙方不得以任何方式侵犯甲方權(quán)益，包括但不限于使用甲方的商標(biāo)、商號等。14.3解除或終止合同后，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入：指第三方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方同意，參與合同履行過程，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第二條第三方介入的方式及責(zé)任2.1第三方介入方式：第三方介入合同履行過程，可以作為輔助執(zhí)行方、咨詢顧問、檢測評估方、保險承擔(dān)方等角色出現(xiàn)。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方選擇及確認(rèn)3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)范圍和服務(wù)內(nèi)容。3.2甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的選定，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利及義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)，提供合格的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。5.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。6.2第三方在履行合同過程中造成的損失，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商的方式進(jìn)行賠償。第七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。7.2第三方在履行合同過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)由甲乙雙方書面協(xié)商確定，并通知第三方。8.2變更或解除第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本合同爭議解決條款，選擇合適的爭議解決方式。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同條款，應(yīng)具有同等法律效力，除非本合同另有約定。10.2第三方介入的合同條款，不得與本合同其他條款相沖突。第十一條第三方介入的附加條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方另行簽訂附加條款，補(bǔ)充約定第三方介入的相關(guān)內(nèi)容。11.2附加條款與本合同具有同等法律效力，除非本合同另有約定。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。12.2甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條第三方介入的解除或終止13.1合同解除或終止的，第三方介入相應(yīng)終止。13.2第三方因自身原因不能繼續(xù)履行合同的，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。第十四條第三方介入后的合同履行14.1第三方介入解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。14.2第三方介入解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容列表附件2：消防設(shè)施維修保養(yǎng)時間表附件3：消防設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表附件4：第三方介入同意書附件5：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件6：第三方服務(wù)評價表附件7：消防設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表附件8：消防設(shè)施檢查報告附件9：保險單據(jù)附件10：保密協(xié)議附件1的詳細(xì)要求：列出甲方消防設(shè)施的詳細(xì)信息，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。明確乙方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，包括定期檢查、故障排除、維修保養(yǎng)等。附件2的詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的消防設(shè)施維修保養(yǎng)時間表，明確每次服務(wù)的時間、地點(diǎn)和內(nèi)容。附件3的詳細(xì)要求：列出消防設(shè)施維修保養(yǎng)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。附件4的詳細(xì)要求：甲方同意第三方介入的書面文件，明確第三方的職責(zé)范圍和服務(wù)內(nèi)容。附件5的詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)各項(xiàng)費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)、維修費(fèi)等。附件6的詳細(xì)要求：對第三方服務(wù)進(jìn)行評價，包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率等。附件7的詳細(xì)要求：記錄消防設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員等。附件8的詳細(xì)要求：定期進(jìn)行的消防設(shè)施檢查報告，包括檢查時間、檢查人員、檢查結(jié)果等。附件9的詳細(xì)要求：提供保險單據(jù)，證明乙方已購買相關(guān)保險，包括但不限于責(zé)任保險。附件10的詳細(xì)要求：保密協(xié)議，明確雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密的保密義務(wù)和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作。乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定。第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期利息。乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲造成的損失。乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的，應(yīng)重新履行，并賠償因此造成的損失。第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期利息。乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新履行，并賠償因此造成的損失。第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：甲方：指2024年大型商場所有者或授權(quán)代表，具有合法經(jīng)營資格，承擔(dān)合同義務(wù)的主體。乙方：指具有消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)的公司或個人，具備相應(yīng)技術(shù)能力和維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)。消防設(shè)施：指用于防火、滅火和應(yīng)急疏散的設(shè)備、系統(tǒng)及其附件。維修保養(yǎng)：指