2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙方

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙方本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號1.3土地用途2.轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)具備的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.2乙方應(yīng)滿足的土地使用權(quán)受讓條件3.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)提供的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件4.2乙方應(yīng)提供的受讓文件4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程5.土地使用權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶期限5.3過戶費(fèi)用6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.甲方聲明與保證12.1甲方聲明12.2甲方保證13.乙方聲明與保證13.1乙方聲明13.2乙方保證14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.1.1土地位于______省______市______縣（市、區(qū)）______街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)），具體四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。1.1.2土地面積為______平方米（平方米），土地使用權(quán)證號______。1.2土地使用權(quán)證號1.2.1甲方持有的土地使用權(quán)證號______，證載土地用途為______。1.3土地用途1.3.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后土地用途為______。2.轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)具備的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、查封等權(quán)利限制。2.1.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)未涉及任何法律糾紛或爭議。2.2乙方應(yīng)滿足的土地使用權(quán)受讓條件2.2.1乙方應(yīng)具備______資質(zhì)或條件。2.2.2乙方應(yīng)同意按照本合同約定的價格和支付方式購買土地使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1.1雙方協(xié)商一致，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3支付時間3.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)提供的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件4.1.1甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件一份。4.1.2甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的授權(quán)書或同意書一份。4.2乙方應(yīng)提供的受讓文件4.2.1乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件一份。4.2.2乙方應(yīng)提供法定代表人身份證明及復(fù)印件一份。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程4.3.1雙方應(yīng)共同向土地管理部門提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請。4.3.2按照土地管理部門的要求，提交相關(guān)資料并繳納相關(guān)費(fèi)用。5.土地使用權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.1.1雙方應(yīng)按照土地管理部門的要求，提交過戶所需的相關(guān)文件和材料。5.2過戶期限5.2.1雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用5.3.1過戶費(fèi)用按土地管理部門的規(guī)定計(jì)算，由______承擔(dān)。6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件6.2.1在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同。6.2.2在合同有效期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除本合同。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價款的______%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價款的______%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改條件10.1.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.2.1雙方可以在本合同生效后，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同保管責(zé)任11.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意，不得泄露、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他法律行為。12.甲方聲明與保證12.1甲方聲明12.1.1甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全、有效的所有權(quán)和處分權(quán)，無任何權(quán)利限制。12.2甲方保證12.2.1甲方保證本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)不存在任何法律糾紛或爭議。13.乙方聲明與保證13.1乙方聲明13.1.1乙方具備受讓土地使用權(quán)所需的資質(zhì)和條件，并同意按照本合同約定的價格和支付方式購買土地使用權(quán)。13.2乙方保證13.2.1乙方保證在本合同簽訂后，按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并履行合同約定的其他義務(wù)。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方約定，本合同的履行地點(diǎn)為______，履行時間為______。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.2.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的附加說明條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方所需費(fèi)用由甲乙雙方按照公平合理的原則分擔(dān)，具體費(fèi)用及分擔(dān)方式在本合同補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.3第三方履行16.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系17.1.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)服從甲方的合理安排和管理，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方關(guān)系17.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最大賠償額度。18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額在本合同補(bǔ)充協(xié)議中約定，如未約定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.3第三方責(zé)任限額的賠償18.3.1如第三方因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的程序19.1.1第三方介入本合同履行過程的程序，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中具體說明。19.2第三方介入的變更19.2.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方及變更后的相關(guān)條款。19.3第三方介入的終止19.3.1第三方在本合同履行過程中的職責(zé)完成后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)自行終止。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙方的劃分20.1.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不與甲乙雙方發(fā)生直接的法律關(guān)系。20.2第三方與中介方的劃分20.2.1如第三方為中介方，其應(yīng)承擔(dān)中介方的職責(zé)和責(zé)任，并按照中介服務(wù)合同的約定向甲乙雙方收取費(fèi)用。20.3第三方與評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)的劃分20.3.1第三方如為評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，其應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行評估、過戶等職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件1.1土地使用權(quán)證號為______，證載土地用途為______。1.2附件一應(yīng)由甲方提供，并確保其真實(shí)、有效。2.附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的授權(quán)書或同意書2.1授權(quán)書或同意書應(yīng)由甲方簽署，授權(quán)乙方受讓土地使用權(quán)。2.2附件二應(yīng)由甲方提供，并確保其真實(shí)、有效。3.附件三：營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件3.1營業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)由乙方提供，并確保其真實(shí)、有效。3.2附件三應(yīng)由乙方提供，并確保其真實(shí)、有效。4.附件四：法定代表人身份證明及復(fù)印件4.1法定代表人身份證明應(yīng)由乙方提供，并確保其真實(shí)、有效。4.2附件四應(yīng)由乙方提供，并確保其真實(shí)、有效。5.附件五：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付憑證5.1支付憑證應(yīng)記錄轉(zhuǎn)讓價款的支付時間、金額等信息。5.2附件五應(yīng)由乙方提供，并確保其真實(shí)、有效。6.附件六：過戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證6.1支付憑證應(yīng)記錄過戶手續(xù)費(fèi)用的支付時間、金額等信息。6.2附件六應(yīng)由乙方提供，并確保其真實(shí)、有效。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等信息。7.2附件七應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并確保其真實(shí)、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件的，應(yīng)支付違約金______元整。1.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的授權(quán)書或同意書的，應(yīng)支付違約金______元整。1.3示例：如甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的______%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)支付違約金______元整。2.2乙方未按約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)支付違約金______元整。2.3示例：如乙方未按約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的______%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金______元整。3.2第三方未按約定時間完成其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金______元