04年新建住宅區(qū)外墻涂料施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年新建住宅區(qū)外墻涂料施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方委托乙方進(jìn)行外墻涂料施工第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期違約金計(jì)算方式第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1涂料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3保護(hù)環(huán)境6.4保修條款第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工場地7.2提供施工圖紙及技術(shù)要求7.3支付合同價(jià)款第八條合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效、暫停及終止11.1合同生效條件11.2合同暫停條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3甲方委托乙方進(jìn)行新建住宅區(qū)外墻涂料施工，乙方同意接受委托。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號新建住宅區(qū)。2.2工程規(guī)模：新建住宅區(qū)共計(jì)××棟樓，建筑面積××××平方米。2.3工程內(nèi)容：外墻涂料施工，包括涂料的采購、施工、驗(yàn)收、保修等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），詳細(xì)價(jià)格清單見附件一。3.2付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的40%。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條施工期限4.1施工開始日期：本合同簽訂后十個(gè)工作日。4.2施工結(jié)束日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，預(yù)計(jì)施工周期為××個(gè)月。4.3延期違約金計(jì)算方式：如乙方原因?qū)е率┕ぱ悠冢追接袡?quán)按照合同總價(jià)每日扣除違約金5‰；如甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方有?quán)要求甲方支付延長施工期間的人工成本和材料成本。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1涂料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體質(zhì)量要求見附件二。5.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，具體施工工藝見附件三。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，中間驗(yàn)收由甲方、乙方、監(jiān)理方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料和協(xié)助驗(yàn)收。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照甲方要求，提前準(zhǔn)備好施工所需的材料、設(shè)備和人員。6.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中人員安全和工程安全。6.3保護(hù)環(huán)境：乙方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。6.4保修條款：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工場地：甲方應(yīng)確保施工場地的暢通和安全，提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。7.2提供施工圖紙及技術(shù)要求：甲方應(yīng)按照合同約定提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求，確保乙方施工順利進(jìn)行。7.3支付合同價(jià)款：甲方按照合同約定的付款方式和進(jìn)度支付合同價(jià)款。第八條合同變更及解除8.1變更條件：合同履行過程中，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，或者雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3變更及解除的程序：合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)每日5‰。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)每日5‰。9.3違約金的支付：違約金從違約之日起計(jì)算，按日扣除，直至違約行為消除。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：×××省×××市×××區(qū)人民法院。第十一條合同的生效、暫停及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同暫停條件：合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商暫停合同。11.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)，簽署驗(yàn)收報(bào)告，合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額的兩倍。第十三條其他條款13.1不可抗力：合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括施工圖紙、技術(shù)要求、材料規(guī)格等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：××年××月××日。14.2簽署地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。14.3簽署人：甲方代表（簽名）：_________，乙方代表（簽名）：_________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與工程相關(guān)的第三方信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、職責(zé)范圍等。2.2乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，了解其職責(zé)和要求，并按照甲方的指示與第三方進(jìn)行合作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方對其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量問題等的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。4.2甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)，不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方如因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除合同的程序。5.2第三方變更或解除合同，不影響本合同的履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方、乙方在合同中明確約定。6.2甲方、乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求賠償。第八條第三方與甲方、乙方的權(quán)益保護(hù)8.1第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方、乙方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。8.2甲方、乙方應(yīng)要求第三方提供合法的資質(zhì)證明，以確保其具備相應(yīng)的合同履行能力。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充9.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的合同補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決，不影響本合同的履行。第十一條甲方、乙方的告知義務(wù)11.1甲方、乙方應(yīng)向第三方明確告知本合同的履行要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。11.2甲方、乙方應(yīng)要求第三方按照本合同約定履行其義務(wù)。第十二條第三方介入的驗(yàn)收12.1第三方介入的工程驗(yàn)收，應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。12.2第三方介入的工程驗(yàn)收，不影響本合同的驗(yàn)收結(jié)果。第十三條第三方與甲方、乙方的溝通13.2甲方、乙方與第三方之間的溝通，不影響本合同的履行。第十四條第三方介入后的合同變更14.1本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致。第十五條第三方介入后的合同解除15.1本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。15.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。第十六條第三方介入后的違約金16.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金。16.2第三方違約金計(jì)算方式，應(yīng)由甲方、乙方在合同中明確約定。第十七條第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入的爭議解決，適用中華人民共和國法律。17.2第三方介入的爭議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第十八條第三方介入后的合同附件18.1第三方介入的合同附件，包括但不限于第三方提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等相關(guān)信息。18.2第三方介入的合同附件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：技術(shù)要求附件三：材料規(guī)格附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：安全防護(hù)措施方案附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案附件七：合同價(jià)款明細(xì)表附件八：付款憑證附件九：驗(yàn)收報(bào)告附件十：保修條款附件十一：第三方資質(zhì)證明附件十二：擔(dān)保文件附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件一：施工圖紙本附件包含新建住宅區(qū)外墻涂料施工的詳細(xì)圖紙，包括涂料種類、涂層厚度、施工工藝等要求。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件二：技術(shù)要求本附件詳細(xì)說明了外墻涂料的技術(shù)要求，包括涂料的性能、顏色、耐久性等指標(biāo)。乙方應(yīng)按照技術(shù)要求進(jìn)行材料采購和施工，確保工程質(zhì)量。附件三：材料規(guī)格本附件列出了施工所需涂料及相關(guān)材料的規(guī)格、品牌、生產(chǎn)廠家等信息。乙方應(yīng)根據(jù)材料規(guī)格進(jìn)行采購，確保材料質(zhì)量。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件明確了施工的開始日期、結(jié)束日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件五：安全防護(hù)措施方案本附件包含了施工期間的安全防護(hù)措施，包括工人安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場安全管理等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全防護(hù)措施方案進(jìn)行施工，確保施工安全。附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案本附件詳細(xì)說明了施工期間的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢棄物處理、噪音控制等。乙方應(yīng)按照環(huán)境保護(hù)措施方案進(jìn)行施工，確保施工對環(huán)境的影響降到最低。附件七：合同價(jià)款明細(xì)表本附件列出了合同總價(jià)及付款進(jìn)度。甲方應(yīng)按照合同價(jià)款明細(xì)表進(jìn)行付款。附件八：付款憑證本附件為甲方支付合同價(jià)款的憑證，包括支付金額、支付日期等。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。附件九：驗(yàn)收報(bào)告本附件為工程驗(yàn)收的報(bào)告，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等內(nèi)容。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲方、乙方、監(jiān)理方共同簽署。附件十：保修條款本附件詳細(xì)說明了保修期限、保修范圍等內(nèi)容。乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量。附件十一：第三方資質(zhì)證明本附件提供了第三方的資質(zhì)證明，包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。甲方、乙方應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)，確保其具備合同履行能力。附件十二：擔(dān)保文件本附件為第三方提供的擔(dān)保文件，以確保其履行合同義務(wù)。甲方、乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工。3.第三方未按約定時(shí)間提供材料、設(shè)備或服務(wù)。4.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約金計(jì)算方式：按合同總價(jià)每日扣除5‰。2.乙方違約金計(jì)算方式：按合同總價(jià)每日扣除5‰。3.第三方違約金計(jì)算方式：按合同總價(jià)每日扣除5‰。4.甲方、乙方、第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金