04年百花廣場裝修管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年百花廣場裝修管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術語定義第二條裝修范圍及要求2.1裝修范圍2.2裝修要求2.3裝修標準第三條裝修時間及進度3.1裝修開始時間3.2裝修結束時間3.3裝修進度安排第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用預算4.2裝修費用支付方式4.3裝修費用支付時間第五條裝修質量保證5.1裝修質量標準5.2裝修質量保證期限5.3裝修質量問題的處理方式第六條安全管理及責任6.1安全管理措施6.2安全事故的處理方式6.3安全事故責任劃分第七條環(huán)境保護及衛(wèi)生7.1環(huán)保要求7.2衛(wèi)生標準7.3環(huán)保衛(wèi)生責任的劃分第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更解除的法律后果第九條違約責任及賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟管轄法院第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理方式第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3保密泄露的法律責任第十三條合同的附件13.1附件一：裝修設計方案13.2附件二：裝修費用明細表13.3附件三：安全管理協(xié)議第十四條其他約定14.1其他補充條款14.2其他協(xié)商事項14.3雙方約定的其他權利義務第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：百花廣場管理方1.1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：裝修公司1.2.1乙方地址：市區(qū)路號1.3合同術語定義1.3.1裝修：指根據本合同約定的范圍、要求和標準對百花廣場進行改造和裝飾的活動。1.3.2裝修費用：指完成本合同約定的裝修活動所發(fā)生的全部費用，包括設計費、材料費、施工費、管理費等。1.3.3裝修開始時間：指雙方約定的裝修工程正式開始的時間。1.3.4裝修結束時間：指按照本合同約定的裝修內容和標準完成裝修工程的時間。第二條裝修范圍及要求2.1裝修范圍2.1.1乙方負責對百花廣場的一樓至五樓進行整體裝修，包括但不限于大廳、走廊、辦公室、會議室、公共區(qū)域等。2.2裝修要求2.2.1乙方向甲方提供的裝修設計方案應符合甲方提供的功能需求和審美要求。2.2.2乙方應按照雙方約定的裝修標準進行施工，包括但不限于材料選擇、施工工藝、工程質量等。2.3裝修標準2.3.1乙方向甲方提供的裝修材料應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定，并具有合格證明文件。2.3.2乙方應按照約定的標準完成裝修工程，確保工程質量符合國家和行業(yè)規(guī)定。第三條裝修時間及進度3.1裝修開始時間：雙方約定于2023年4月1日為裝修開始時間。3.2裝修結束時間：乙方應在不遲于2023年9月30日完成本合同約定的裝修內容和標準。3.3裝修進度安排3.3.1乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點向甲方報告裝修進度，并按甲方要求及時調整施工計劃。3.3.2甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，確保裝修工程順利進行。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用預算4.1.1乙方根據甲方的功能需求和審美要求，提供詳細的裝修設計方案和費用預算。4.2裝修費用支付方式4.2.1甲方按照雙方約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付裝修費用。4.2.2乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票，以便甲方進行支付。4.3裝修費用支付時間4.3.1甲方應在乙方完成約定的裝修內容和標準后七個工作日內支付剩余的裝修費用。第五條裝修質量保證5.1裝修質量標準5.1.1乙方應保證裝修工程的質量符合本合同約定的標準和國家及行業(yè)規(guī)定。5.2裝修質量保證期限5.2.1乙方對裝修工程提供的材料和施工質量承擔保證責任，保證期限為驗收合格之日起兩年。5.3裝修質量問題的處理方式5.3.1甲方在保證期限內發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質量問題，應及時通知乙方。5.3.2乙方應在接到通知后七個工作日內派員現(xiàn)場核實，并根據實際情況采取修復、更換等措施。第六條安全管理及責任6.1安全管理措施6.1.1乙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。6.1.2乙方應確保施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。6.2安全事故的處理方式6.2.1如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施防止事故擴大。6.2.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定及時報告事故情況，并配合有關部門進行調查處理。6.3安全事故責任劃分6.3.1如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的責任。6.3.2如因甲方原因導致安全事故的發(fā)生，甲方應承擔相應的責任。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內容應符合原合同的宗旨和目的，不得違背國家法律法規(guī)。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應符合雙方約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定。8.2.2合同解除后，乙方應按照甲方要求完成剩余裝修工程，并承擔相應責任。8.3合同變更解除的法律后果8.3.1合同變更或解除導致的額外費用由雙方協(xié)商承擔。8.3.2合同變更或解除不影響甲乙雙方的其他權利和義務。第九條違約責任及賠償9.1違約行為9.1.1乙方未按照約定時間完成裝修工程，視為違約。9.1.2甲方未按照約定時間支付裝修費用，視為違約。9.2違約責任9.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金計算方式按合同總金額的千分之一計算，最高不超過合同總金額的10%。9.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金計算方式同乙方違約責任。9.3違約賠償金額及方式9.3.1違約金支付方式為扣除相應金額的支付款項中。9.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如選擇訴訟解決，甲方所在地人民法院具有管轄權。10.3訴訟管轄法院10.3.1甲方所在地人民法院負責審理本合同爭議案件。第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的裝修工程全部完成，并通過甲方驗收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。11.3合同失效后的處理方式11.3.1合同失效后，乙方應按照甲方要求完成剩余裝修工程。11.3.2合同失效后，雙方對于已履行部分不涉及違約責任的，互不追究。第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。12.2保密期限12.2.1雙方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或失效后五年內有效。12.3保密泄露的法律責任12.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應承擔泄露給對方造成的經濟損失賠償責任。第十三條合同的附件13.1附件一：裝修設計方案13.2附件二：裝修費用明細表13.3附件三：安全管理協(xié)議第十四條其他約定14.1其他補充條款14.1.1雙方在合同履行過程中如有其他補充事項，可簽訂補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他協(xié)商事項14.2.1雙方對于合同未涉及的事項，可通過協(xié)商達成一致。14.2.2雙方協(xié)商的結果應以書面形式記錄，并作為本合同的附件。14.3雙方約定的其他權利義務14.3.1雙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護雙方合法權益。14.3.2雙方應相互配合，共同完成裝修工程，實現(xiàn)合同目的。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入相關事項進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無直接合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，以協(xié)助、監(jiān)督、調解等方式參與甲乙雙方的事務處理。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務、審計評估、爭議調解、質量監(jiān)督等。2.2第三方介入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權限。第三條第三方責任及權利3.1第三方應嚴格按照甲乙雙方約定的職責和權限范圍內行事，并對其行為承擔法律責任。3.2第三方享有獲取合同履行相關信息的權利，以便其正常履行協(xié)助、監(jiān)督等職責。3.3第三方不得利用介入合同事務之便，謀取不正當利益。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關系，不對甲乙雙方承擔合同義務。4.2甲方、乙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠正常履行其職責。4.3第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同所承擔的權利和義務。第五條第三方介入的費用及支付5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.2第三方介入費用的支付方式、支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第六條第三方責任的限制6.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，責任限額在雙方書面協(xié)議中明確。6.2甲方、乙方不得要求第三方承擔超出約定責任限額之外的賠償責任。6.3第三方責任的限制不影響甲乙雙方根據本合同所承擔的權利和義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。7.2第三方介入終止后，其對甲乙雙方的權利義務消滅，但本合同另有約定的除外。第八條第三方介入的爭議解決8.1雙方因第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方對在介入過程中獲取的甲乙雙方的保密信息承擔保密義務。9.2第三方保密義務的期限、范圍和泄露的法律責任在本合同或書面協(xié)議中明確。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，可由雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄。10.2雙方協(xié)商的結果作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案1.1設計方案應包含完整的設計圖紙、效果圖、施工圖等。1.2設計方案應符合甲方的功能需求和審美要求，并具備可行性。1.3設計方案需經甲方審批同意后方可用于施工。附件二：裝修費用明細表2.1費用明細表應詳細列出裝修工程的各項費用，包括材料費、施工費、管理費等。2.2費用明細表中的金額應與合同約定的裝修費用相符。2.3費用明細表需經甲方確認后方可作為支付裝修費用的依據。附件三：安全管理協(xié)議3.1安全管理協(xié)議應包含甲乙雙方的安全管理職責、安全措施、應急預案等。3.2安全管理協(xié)議應明確雙方在安全事故發(fā)生時的責任和義務。3.3安全管理協(xié)議需經甲方確認后方可生效。說明二：違約行為及責任認定：1乙方未按照約定時間完成裝修工程。2甲方未按照約定時間支付裝修費用。3乙方使用的材料不符合合同約定的質量標準。4乙方施工過程中存在安全隱患，未按照約定采取措施。5甲方提供的設計要求不明確，導致乙方無法按期完成工程。違約責任認定標準：1乙方違約，應向甲方支付違約金，計算方式為合同總金額的千分之一，最高不超過合同總金額的10%。2甲方違約，應向乙方支付違約金，計算方式同乙方違約責任。3違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如乙方未按照約定時間完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付違約金。如果違約金不足以彌補甲方因工期延誤造成的損失，甲方還可以要求乙方承擔額外的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1合同：本合同是指甲乙雙方為完成裝修工程，明確雙方權利義務的書面協(xié)議。2甲方：指