2024年修訂版建筑墻體施工分包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版建筑墻體施工分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1發(fā)包方名稱與地址1.2分包方名稱與地址1.3合同適用的工程概況與具體范圍第二條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量要求2.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)2.3質(zhì)量保證措施第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期與竣工日期3.2分包方施工進(jìn)度計劃3.3工程交付與驗收程序第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2價格調(diào)整條件4.3付款方式與進(jìn)度4.4發(fā)票與稅務(wù)事項第五條技術(shù)與設(shè)計5.1分包方提供的技術(shù)文件5.2技術(shù)交底與施工圖紙5.3設(shè)計變更與技術(shù)修改第六條施工安全與環(huán)境管理6.1分包方的安全責(zé)任6.2安全防護(hù)措施要求6.3環(huán)境保護(hù)與綠色施工第七條材料與設(shè)備7.1分包方提供的材料與設(shè)備7.2材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料與設(shè)備的保管與使用第八條人員與管理8.1分包方施工團(tuán)隊與管理8.2施工人員的教育與技能要求8.3現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào)第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及后果9.2賠償責(zé)任與計算方式9.3違約爭議的解決方式第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3變更與解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式12.2仲裁或訴訟的地點與法院12.3仲裁或訴訟的費用承擔(dān)第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件13.2合同的自然終止條件13.3合同的提前終止條件與程序第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1發(fā)包方名稱與地址甲方：（發(fā)包方名稱），地址：（發(fā)包方地址）1.2分包方名稱與地址乙方：（分包方名稱），地址：（分包方地址）1.3合同適用的工程概況與具體范圍本合同適用于（工程名稱）項目的建筑墻體施工分包，具體工程范圍包括但不限于：（具體施工內(nèi)容）。第二條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計文件和合同要求。2.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，包括材料驗收、過程驗收和竣工驗收。2.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的后果。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期與竣工日期工程開工日期為（開工日期），竣工日期為（竣工日期）。3.2分包方施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交施工進(jìn)度計劃，并確保按照計劃完成施工。3.3工程交付與驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行交付和驗收，確保工程符合合同約定的質(zhì)量要求。第四條合同價格與支付4.1合同總價本合同總價人民幣（大寫）：（合同總價），小寫：（合同總價）。4.2價格調(diào)整條件價格調(diào)整的條件和方式按照合同約定的條款執(zhí)行。4.3付款方式與進(jìn)度付款方式為（付款方式），付款進(jìn)度按照合同約定的時間節(jié)點執(zhí)行。4.4發(fā)票與稅務(wù)事項乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定為甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定支付稅款。第五條技術(shù)與設(shè)計5.1分包方提供的技術(shù)文件乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件，并確保文件的真實性和準(zhǔn)確性。5.2技術(shù)交底與施工圖紙乙方應(yīng)在施工前組織技術(shù)交底會，向甲方和施工人員詳細(xì)介紹施工圖紙和技術(shù)要求。5.3設(shè)計變更與技術(shù)修改設(shè)計變更和技術(shù)修改應(yīng)由乙方提出，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。第六條施工安全與環(huán)境管理6.1分包方的安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場的安全管理符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2安全防護(hù)措施要求乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。6.3環(huán)境保護(hù)與綠色施工乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響，實現(xiàn)綠色施工。第八條人員與管理8.1分包方施工團(tuán)隊與管理乙方應(yīng)確保施工團(tuán)隊的專業(yè)素質(zhì)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。8.2施工人員的教育與技能要求施工人員應(yīng)接受專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，并能熟練掌握施工工藝和操作技能。8.3現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)指派經(jīng)驗豐富的現(xiàn)場管理人員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理和協(xié)調(diào)工作。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及后果乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。9.2賠償責(zé)任與計算方式賠償責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和甲方損失的程度確定，具體計算方式按照合同約定的條款執(zhí)行。9.3違約爭議的解決方式違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或變得不必要時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更與解除后的權(quán)利與義務(wù)處理變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理未履行部分的權(quán)利與義務(wù)。第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式爭議解決方式包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2仲裁或訴訟的地點與法院仲裁或訴訟地點為（地點），法院為（法院）。12.3仲裁或訴訟的費用承擔(dān)仲裁或訴訟費用按照法律規(guī)定和合同約定的方式承擔(dān)。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的自然終止條件合同自然終止的條件為工程竣工并驗收合格。13.3合同的提前終止條件與程序合同提前終止的條件和程序雙方約定如下：第十四條其他條款14.1信息保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。14.2法律適用本合同適用（國家）法律。14.3合同附件與補充協(xié)議合同附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到合同以外的主體或個人。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.3第三方介入的范圍應(yīng)為本合同約定的工程相關(guān)的活動。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費用由第三方承擔(dān)。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或過失給甲乙方造成損失的責(zé)任。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方介入的變更或解除需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確雙方和第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.3變更或解除協(xié)議應(yīng)報送相關(guān)管理機(jī)關(guān)備案。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。5.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行對第三方的付款、交付等義務(wù)。5.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與工程相關(guān)的行政事務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方責(zé)任限額可采用固定金額、比例分擔(dān)等方式。6.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.3仲裁或訴訟費用按照法律規(guī)定和合同約定的方式承擔(dān)。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不得影響本合同的效力。8.3本合同的變更、解除或終止不影響第三方介入?yún)f(xié)議中第三方的權(quán)利和義務(wù)。第九條甲乙方的通知與協(xié)調(diào)義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)將與第三方相關(guān)的通知、協(xié)調(diào)事項及時告知對方。9.2甲乙方應(yīng)積極參與第三方的施工、監(jiān)理等活動，確保工程順利進(jìn)行。9.3甲乙方應(yīng)對第三方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的技術(shù)、商業(yè)等秘密予以保密。10.2第三方未經(jīng)甲乙方同意，不得將介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容泄露給他人。10.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工方案附件三：材料與設(shè)備清單附件四：施工進(jìn)度計劃附件五：質(zhì)量保證措施附件六：安全防護(hù)措施附件七：環(huán)境保護(hù)措施附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：付款憑證附件十：驗收報告附件一的詳細(xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)明尺寸、材料、施工工藝等詳細(xì)信息。附件二的詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工方法、施工技術(shù)要求等。附件三的詳細(xì)要求：材料與設(shè)備清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。附件四的詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括施工起始日期、結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點等。附件五的詳細(xì)要求：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量檢測、質(zhì)量控制、質(zhì)量保證等。附件六的詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全防護(hù)、人員安全防護(hù)等。附件七的詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、綠色施工要求等。附件八的詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容。附件九的詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等信息。附件十的詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包括工程驗收結(jié)果、驗收日期、驗收人員等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程。2.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定履行安全防護(hù)措施。4.乙方未按照約定履行環(huán)境保護(hù)措施。5.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行