2024年室內(nèi)外裝修工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室內(nèi)外裝修工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3合同項(xiàng)目定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及進(jìn)度第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條技術(shù)支持和配合6.1發(fā)包方的技術(shù)支持6.2分包方的技術(shù)配合6.3技術(shù)變更處理第七條安全生產(chǎn)和環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2分包方的違約責(zé)任8.3違約賠償金額的計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力后果的處理12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)13.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十四條合同的附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3合同項(xiàng)目定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同項(xiàng)目包括但不限于：墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、門窗安裝、水電安裝、衛(wèi)浴設(shè)備安裝、家具配置等室內(nèi)外裝修工程。2.2工程內(nèi)容分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、保修等工作。2.3工程量清單具體的工程量和材料清單詳見附件一。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整的具體辦法由雙方另行商定。3.3支付方式及進(jìn)度本合同的支付方式為進(jìn)度付款，具體付款進(jìn)度如下：（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在保修期結(jié)束后支付。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期本工程開工日期為合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為合同簽訂后的【】個(gè)月內(nèi)。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃具體的工程進(jìn)度計(jì)劃由分包方制定，并于工程開工前提交給發(fā)包方審批。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并滿足發(fā)包方的使用需求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程竣工后，分包方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)包方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向分包方提出，并提供具體的爭(zhēng)議事項(xiàng)。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可以依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延付款的利息，利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；（2）未能提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）單方面解除合同，應(yīng)支付分包方因此產(chǎn)生的損失。8.2分包方的違約責(zé)任分包方如未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算；（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者重新施工的費(fèi)用；（3）泄露發(fā)包方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。8.3違約賠償金額的計(jì)算方式違約賠償金額的計(jì)算方式由雙方另行商定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）申請(qǐng)仲裁；（2）提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)為【】；選擇訴訟的，訴訟地點(diǎn)為【】。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為【】，適用法律為【】。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件及后果合同解除的條件由雙方約定。合同解除后，分包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）扣除已支付的款項(xiàng)；（2）支付違約金；（3）賠償因此產(chǎn)生的損失。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。11.3違約保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此產(chǎn)生的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得另一方的書面同意。13.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知另一方，轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)由受讓方承擔(dān)。13.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)受讓方具有約束力。第十四條合同的附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【】。14.2合同的適用法律本合同適用【】法律。14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同簽訂地點(diǎn)為【】，簽訂日期為【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。第三方可能包括中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行過(guò)程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢驗(yàn)、審計(jì)等活動(dòng)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的角色、職責(zé)和介入范圍。2.2第三方介入的條件第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的同意。第三條第三方的作用及責(zé)任3.1第三方的作用第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）按照約定履行義務(wù)；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保密雙方的商業(yè)秘密；（4）配合甲乙雙方的檢查、審計(jì)等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方是合同合作關(guān)系，第三方不是甲乙方的代理人、雇傭人或者合伙人。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方按照約定履行合同義務(wù)，甲乙方按照約定支付費(fèi)用。第三方不承擔(dān)甲乙方未履行合同義務(wù)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，包括但不限于第三方承擔(dān)的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的支付方式第三方責(zé)任限額的支付方式由甲乙方在合同中約定，包括但不限于第三方未履行合同義務(wù)時(shí)的賠償方式、賠償金額的計(jì)算方式等。第六條第三方介入對(duì)合同履行的影響6.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系第三方介入不影響甲乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利追究甲乙方如認(rèn)為第三方未按照約定履行義務(wù)，有權(quán)追究第三方的責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件由甲乙方在合同中約定，包括但不限于第三方完成約定義務(wù)、合同終止等。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利移交。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約與甲乙方違約的關(guān)系第三方違約不影響甲乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）申請(qǐng)仲裁；（2）提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【】，適用法律為【】。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件及后果合同解除的條件由甲乙方約定。合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容第三方知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。11.3違約保密條款的后果如第三方違反保密條款，泄露甲乙方商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此產(chǎn)生的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果的處理如第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本合同項(xiàng)目的所有工程量和材料清單，包括工程名稱、工程量、材料名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二：設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┍竞贤?xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以供施工和驗(yàn)收依據(jù)。附件三：施工方案詳細(xì)列出本合同項(xiàng)目的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工人員等信息。附件四：材料合格證提供本合同項(xiàng)目所使用材料的合格證或檢測(cè)報(bào)告，以證明材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：施工人員名單提供本合同項(xiàng)目施工人員的名單，包括工種、姓名、身份證號(hào)碼、職業(yè)資格證書等信息。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出本合同項(xiàng)目的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等信息。附件七：質(zhì)量保證書提供本合同項(xiàng)目的質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件八：安全施工保證書提供本合同項(xiàng)目的安全施工保證書，承諾遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。附件九：環(huán)保措施清單詳細(xì)列出本合同項(xiàng)目的環(huán)保措施清單，包括環(huán)保設(shè)施、環(huán)保材料、環(huán)保處理工藝等信息。附件十：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件包括合同變更協(xié)議、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算單據(jù)等在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，遲延付款。2.發(fā)包方未能提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。3.分包方未能按約定時(shí)間完成工程，遲延履行。4.分包方工程質(zhì)量不符合約定，存在質(zhì)量問(wèn)題。5.第三方未按約定履行義務(wù)，如中介方未能提供合格的咨詢服務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延付款的違約金計(jì)算：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。2.遲延履行的違約金計(jì)算：按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。3.質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)費(fèi)用或重新施工費(fèi)用由違約方承擔(dān)。4.第三方違約責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)第三方與甲乙方的約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如發(fā)包方遲延支付款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延付款的利息，利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。如分包方未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金按照合同總價(jià)的一