2024醫(yī)療機(jī)構(gòu)停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024醫(yī)療機(jī)構(gòu)停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃范圍與標(biāo)的1.1租賃范圍1.2租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃物維護(hù)第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決第十四條其他條款14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與標(biāo)的1.1租賃范圍租賃范圍包括甲方擁有的位于________的停車(chē)場(chǎng)，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。1.2租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為甲方停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的停車(chē)位，共計(jì)________個(gè)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：________賬號(hào)：________開(kāi)戶(hù)行：________3.3租金支付時(shí)間租金每季度支付一次，支付時(shí)間為每個(gè)季度的第一交易日。第四條租賃用途4.1租賃用途限制承租方不得將租賃的停車(chē)位用于非法用途或者違反社會(huì)主義核心價(jià)值觀的活動(dòng)。4.2租賃物維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間停車(chē)位的日常維護(hù)和清潔工作，確保停車(chē)位的正常使用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并按照約定時(shí)間交付租賃物。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照約定使用租賃物，并按照約定支付租金。承租方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定，不得損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的100%。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未能按照約定時(shí)間交付租賃物或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2承租方違約承租方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為_(kāi)_______，雙方同意將爭(zhēng)議提交該法院解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同解除合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1附件本合同附件包括：附件一：租賃物清單；附件二：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明；附件三：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照甲方要求恢復(fù)租賃物的原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)16.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于租賃物的維護(hù)、維修、管理等服務(wù)。16.2第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的最高限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，并由甲乙方協(xié)商確定。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入通知第三方介入本合同活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方。18.2甲乙方確認(rèn)甲乙方應(yīng)在收到第三方介入通知后的五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)第三方的介入。18.3第三方服務(wù)監(jiān)督甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金或損失賠償責(zé)任。第二十十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。20.2第三方權(quán)益受損處理如甲乙方損害第三方權(quán)益的，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條第三方退出21.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙方。21.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照甲乙方的要求完成交接手續(xù)，并承擔(dān)因退出而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二十二條第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲乙方第三方提供服務(wù)期間，應(yīng)遵守甲乙方的管理規(guī)定，接受甲乙方的監(jiān)督。22.2第三方與承租方第三方提供服務(wù)期間，應(yīng)確保租賃物的正常使用，并按照約定時(shí)間交付租賃物。第二十三條附加條款23.1附加條款的制定甲乙方根據(jù)本合同的履行情況，可簽訂附加條款，對(duì)第三方的責(zé)任、權(quán)益等進(jìn)行補(bǔ)充約定。23.2附加條款的生效附加條款經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同的變更、解除和終止24.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。24.2合同解除合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。24.3合同終止合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求完成交接手續(xù)，并承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二十五條違約金和損失賠償25.1違約金甲乙方違反本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的10%。25.2損失賠償甲乙方違反本合同，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第二十六條爭(zhēng)議解決26.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為_(kāi)_______，雙方同意將爭(zhēng)議提交該法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)的位置、面積、停車(chē)位的數(shù)量和位置等。附件二：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明描述租賃物的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施的完好程度、使用情況等，以文字和圖片形式呈現(xiàn)。附件三：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款提供保險(xiǎn)公司的詳細(xì)信息，保險(xiǎn)條款內(nèi)容，以及保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。附件五：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、維修責(zé)任、維修期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未能按照約定時(shí)間交付租賃物或租賃物不符合約定。2.出租方提供的租賃物存在瑕疵或損壞，未能在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)或違反社會(huì)主義核心價(jià)值觀的活動(dòng)。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反本合同的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.維修費(fèi)用：如租賃物因違約行為造成損壞，維修費(fèi)用由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方擁有的停車(chē)場(chǎng)，包括停車(chē)位、設(shè)施等。2.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約費(fèi)用。4.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致