2024年工程質(zhì)量監(jiān)督與保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程質(zhì)量監(jiān)督與保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程投資方第二條質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)權(quán)利2.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)義務(wù)第三條監(jiān)督內(nèi)容3.1工程設(shè)計(jì)階段3.2工程施工階段3.3工程驗(yàn)收階段3.4工程保修階段第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.4特殊要求第五條監(jiān)督方式5.1現(xiàn)場(chǎng)檢查5.2資料審查5.3抽樣檢測(cè)5.4定期報(bào)告第六條監(jiān)督期限6.1工程設(shè)計(jì)階段6.2工程施工階段6.3工程驗(yàn)收階段6.4工程保修階段第七條質(zhì)量問(wèn)題處理7.1質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)7.2質(zhì)量問(wèn)題的報(bào)告7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理7.4質(zhì)量問(wèn)題的跟蹤第八條費(fèi)用與支付8.1監(jiān)督費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.4費(fèi)用調(diào)整第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任9.4例外情況第十條合同的解除和終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除和終止的后果10.4違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二條適用法律12.1合同簽訂地法律12.2工程所在地的法律12.3其他相關(guān)法律第十三條其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的繼承13.4合同的解除第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年某地城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：某地市中心區(qū)域1.3工程規(guī)模：包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、休閑等多元化建筑群體1.4工程投資方：某地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司第二條質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：某省建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)：2.2.1對(duì)工程的每一個(gè)階段進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查；2.2.2對(duì)工程的施工單位和材料供應(yīng)商進(jìn)行資質(zhì)審查；2.2.3對(duì)工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)和措施；2.2.4對(duì)工程的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤檢查，確保問(wèn)題得到妥善解決。2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)權(quán)利：2.3.1對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定時(shí)檢查；2.3.2對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行制止和整改；2.3.3對(duì)違反合同規(guī)定的單位或個(gè)人進(jìn)行處罰。2.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)義務(wù)：2.4.1嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；2.4.2及時(shí)向甲方報(bào)告工程的質(zhì)量和進(jìn)度情況；2.4.3對(duì)工程的質(zhì)量問(wèn)題提出合理的解決方案。第三條監(jiān)督內(nèi)容3.1工程設(shè)計(jì)階段：對(duì)設(shè)計(jì)文件的合理性、合規(guī)性進(jìn)行審查，對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批。3.2工程施工階段：對(duì)施工方案的合理性、施工過(guò)程中的合規(guī)性進(jìn)行檢查，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制。3.3工程驗(yàn)收階段：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，對(duì)驗(yàn)收合格的工程出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.4工程保修階段：對(duì)工程的保修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保施工單位按照合同約定履行保修責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（JGJT1312000）等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方的企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量管理體系和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4特殊要求：如甲乙雙方有特殊要求，可在本合同中另行約定。第五條監(jiān)督方式5.1現(xiàn)場(chǎng)檢查：監(jiān)督機(jī)構(gòu)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保工程施工的合規(guī)性和質(zhì)量。5.2資料審查：監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位的資質(zhì)、施工方案、施工圖紙等相關(guān)資料進(jìn)行審查。5.3抽樣檢測(cè)：監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)件進(jìn)行抽樣檢測(cè)，確保其質(zhì)量符合要求。5.4定期報(bào)告：監(jiān)督機(jī)構(gòu)定期向甲方提交工程質(zhì)量和進(jìn)度報(bào)告。第六條監(jiān)督期限6.1工程設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)之日止。6.2工程施工階段：自工程開(kāi)工之日起至工程竣工之日止。6.3工程驗(yàn)收階段：自工程竣工之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。6.4工程保修階段：自工程驗(yàn)收合格之日起至工程保修期滿之日止。第八條費(fèi)用與支付8.1監(jiān)督費(fèi)用：雙方協(xié)商確定監(jiān)督費(fèi)用的總額，并按照約定的比例分?jǐn)偂?.2費(fèi)用支付方式：甲方支付給乙方，乙方再支付給丙方。8.3費(fèi)用支付時(shí)間：8.3.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付50%的設(shè)計(jì)監(jiān)督費(fèi)用；8.3.2施工階段：每完成一個(gè)施工節(jié)點(diǎn)，支付相應(yīng)的施工監(jiān)督費(fèi)用；8.3.3驗(yàn)收階段：工程驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收監(jiān)督費(fèi)用；8.3.4保修階段：每滿一年保修期，支付相應(yīng)的保修監(jiān)督費(fèi)用。8.4費(fèi)用調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及其附件的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密責(zé)任：任何一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.4例外情況：法律、法規(guī)或者雙方另有約定的情況除外。第十條合同的解除和終止10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。10.2終止條件：10.2.1工程驗(yàn)收合格；10.2.2合同約定的期限屆滿；10.2.3雙方協(xié)商一致終止。10.3解除和終止的后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。10.4違約責(zé)任：一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決：調(diào)解不成，雙方約定仲裁，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.4法律訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條適用法律12.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2工程所在地的法律：如涉及工程所在地的特殊規(guī)定，應(yīng)適用工程所在地的法律。12.3其他相關(guān)法律：本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議解決，還應(yīng)適用其他相關(guān)法律。第十三條其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的繼承：合同的有效期、權(quán)利和義務(wù)，在本合同約定的繼承事項(xiàng)發(fā)生后，由繼承人繼續(xù)履行。13.4合同的解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3丙方簽字：14.4簽字蓋章日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的參與工程建設(shè)的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1甲方、乙方和丙方同意，必要時(shí)可以邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行，以提高工程質(zhì)量、進(jìn)度和效率。2.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方共同協(xié)商決定，并簽訂書(shū)面協(xié)議明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在工程中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、更換或賠償責(zé)任。3.3第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方和丙方的損失。第四條第三方與甲乙丙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方和丙方是平等的合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、誠(chéng)信合作，共同推進(jìn)工程進(jìn)展。4.3第三方如與甲方、乙方或丙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和丙方在書(shū)面協(xié)議中明確。5.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。5.3甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況和第三方的能力，合理確定責(zé)任限額。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲方、乙方和丙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并通知對(duì)方。6.2變更或解除合同不得影響工程的正常進(jìn)行，且應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。6.3甲方、乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)因變更或解除合同給第三方造成的合理?yè)p失。第七條第三方支付和結(jié)算7.1甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。7.2第三方完成合同約定的工作后，應(yīng)向甲方、乙方和丙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告和結(jié)算申請(qǐng)。7.3甲方、乙方和丙方應(yīng)在收到第三方提交的結(jié)算申請(qǐng)后，按照約定時(shí)間進(jìn)行審核和支付。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)其在工程中獲取的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方和丙方的損失。第九條甲方、乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方、乙方和丙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。9.2甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保工程質(zhì)量。9.3甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與工程相關(guān)的行政事務(wù)和外部協(xié)調(diào)工作。第十條第三方介入的協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理10.1甲方、乙方和丙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理機(jī)制，確保各方的工作順暢。10.2甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行定期評(píng)估，如有需要，可提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。10.3甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，及時(shí)解決工程中的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：工程施工方案附件3：工程材料及構(gòu)件檢測(cè)報(bào)告附件4：工程施工進(jìn)度計(jì)劃附件5：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件6：第三方資質(zhì)證明文件附件7：第三方服務(wù)合同附件8：工程保修條款附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件10：保密協(xié)議附件1的詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方、乙方和丙方共同審查認(rèn)可；設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含工程的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容和細(xì)節(jié)，包括但不限于平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)計(jì)算、材料選擇等。附件2的詳細(xì)要求：工程施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括但不限于施工步驟、施工方法、施工進(jìn)度、安全措施等；工程施工方案應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方共同審查認(rèn)可；工程施工方案應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定。附件3的詳細(xì)要求：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具；檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、合格證明等內(nèi)容；檢測(cè)報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程材料的質(zhì)量和性能。附件4的詳細(xì)要求：工程施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)；工程施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方共同審查認(rèn)可；工程施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和更新。附件5的詳細(xì)要求：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方共同認(rèn)可；工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含工程各階段的質(zhì)量驗(yàn)收要求。附件6的詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方具有從事相關(guān)工作的資質(zhì)和能力；第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方共同審查認(rèn)可；第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包含資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)業(yè)績(jī)等。附件7的詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；第三方服務(wù)合同應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方共同審查認(rèn)可；第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件8的詳細(xì)要求：工程保修條款應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等；工程保修條款應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方共同認(rèn)可；工程保修條款應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件9的詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序；爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方共同審查認(rèn)可；爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含仲裁或訴訟的機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)、時(shí)效等內(nèi)容。附件10的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等；保密協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方共同審查認(rèn)可；保密協(xié)議應(yīng)包含違反保密義務(wù)的后果和賠償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行義務(wù)；2.延遲履行合同義務(wù)；3.違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.泄露合同保密信息；5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；6.違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付