2024年工程承包商與業(yè)主施工合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包商與業(yè)主施工合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1工程承包商1.2業(yè)主1.3施工合同第二條合同標(biāo)的2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付進(jìn)度第四條合同工期4.1工期概述4.2開工日期4.3竣工日期4.4工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全措施7.3安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保護(hù)措施第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條違約責(zé)任10.1工程承包商違約10.2業(yè)主違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二條合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2終止后的義務(wù)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1工程承包商工程承包商是指由業(yè)主指定的，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)本合同工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)及安裝調(diào)試等工作的法人或其他組織。1.2業(yè)主業(yè)主是指在本合同中承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的法人或其他組織。1.3施工合同施工合同是指業(yè)主與工程承包商之間，就承包商完成業(yè)主指定的工程，業(yè)主支付相應(yīng)價(jià)款所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面文件。第二條合同標(biāo)的2.1工程概述本合同所指的工程是（工程名稱），工程地點(diǎn)位于（工程地點(diǎn)），工程規(guī)模為（工程規(guī)模），工程內(nèi)容主要包括（工程內(nèi)容）。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)詳細(xì)地址為（詳細(xì)地址），包括但不限于施工場地、施工臨時(shí)設(shè)施所在地等。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于工程占地面積、建筑總面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容主要包括：（1）設(shè)計(jì)：按照業(yè)主的要求完成工程的設(shè)計(jì)，包括但不限于施工圖紙、施工說明、技術(shù)參數(shù)等；（2）施工：按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范完成工程的施工；（3）設(shè)備供應(yīng)及安裝：按照合同約定供應(yīng)所需的設(shè)備和材料，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試；（4）其他工作：完成業(yè)主要求的其他與工程相關(guān)的各項(xiàng)工作。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同的總額為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額），即承包商完成本合同工程所需的一切費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同總價(jià)在合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場波動(dòng)等原因?qū)е鲁杀景l(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整方式如下：（1）政策調(diào)整：如國家、地方政府出臺(tái)新的政策，導(dǎo)致工程成本發(fā)生變化，雙方可按實(shí)際變化幅度調(diào)整合同價(jià)格。（2）市場波動(dòng)：如工程所需材料、設(shè)備價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)，雙方可按實(shí)際波動(dòng)幅度調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式合同總價(jià)分為（次數(shù)）期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）第一期：合同簽訂后（時(shí)間）內(nèi)，支付合同總額的（百分比）；（2）第二期：（時(shí)間）內(nèi)，支付合同總額的（百分比）；（3）后續(xù)期次：（時(shí)間）內(nèi)，按工程進(jìn)度支付相應(yīng)比例的合同金額。3.4支付進(jìn)度業(yè)主根據(jù)承包商的施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照合同約定的比例支付相應(yīng)的合同金額。具體支付進(jìn)度如下：（1）開工后一個(gè)月內(nèi)，支付合同總額的（百分比）；（2）工程進(jìn)度達(dá)到（百分比）時(shí)，支付合同總額的（百分比）；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同總額的（百分比）；（4）剩余合同金額在工程保修期內(nèi)按保修進(jìn)度支付。第四條合同工期4.1工期概述本合同工程的工期為（天數(shù)），自開工之日起計(jì)算。4.2開工日期本合同工程的開工日期為（日期），如有特殊情況需調(diào)整開工日期，雙方可協(xié)商確定。4.3竣工日期本合同工程的竣工日期為（日期），如有特殊情況需調(diào)整竣工日期，雙方可協(xié)商確定。4.4工期延誤如承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按合同約定向業(yè)主支付違約金。具體違約金計(jì)算方式如下：（1）每延期一天，違約金為合同總額的（百分比）；（2）延期超過（天數(shù)）的，違約金按延期部分的工程價(jià)款計(jì)算。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、地方及相關(guān)行業(yè)的規(guī)定，主要包括（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容）。5.2質(zhì)量保證措施承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。具體措施如下：（1）選用合格的材料和設(shè)備；（2）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范施工；（3）定期對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查；（4）對工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，由業(yè)主組織驗(yàn)收，承包商應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。驗(yàn)收不合格的，承包商第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同工程所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸（一方）所有。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用。8.2保護(hù)措施承包商應(yīng)確保工程不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由承包商承擔(dān)全部責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1工程承包商違約工程承包商未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改；（3）工程安全事故的處理。10.2業(yè)主違約業(yè)主未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金；（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違約行為。10.3違約賠償一方違約導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地人民法院；（2）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（3）其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)爭議解決的訴訟或仲裁地點(diǎn)為（地點(diǎn)）。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2合同解除一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條合同的終止13.1合同終止條件合同終止條件為（終止條件）。13.2終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的義務(wù)。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力包括（不可抗力事件）。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用（法律）。14.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。14.4附件清單附件清單詳見（附件名稱），附件清單為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他法人、其他組織或個(gè)人。包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、咨詢單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其合同義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品、服務(wù)、信息等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)、義務(wù)等。2.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及限額等。2.3第三方介入程序第三方介入程序包括：（1）第三方與甲乙方簽訂介入?yún)f(xié)議；（2）第三方按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)；（3）甲乙方對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、影響力等因素綜合確定。具體責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按約定時(shí)間完成工作的，應(yīng)支付違約金；（2）提供的產(chǎn)品、服務(wù)不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改或更換；（3）造成工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律主體，第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條第三方介入對合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙方對第三方的合同權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入不影響合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、范圍、期限等。7.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條第三方介入的爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.2第三方作為爭議解決第三方，其裁決結(jié)果對甲乙方具有約束力。第九條第三方介入的法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的內(nèi)容，適用（法律）。第十條合同的效力本合同及其補(bǔ)充協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第十一條附件清單附件清單詳見（附件名稱），附件清單為本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的組成部分。本部分內(nèi)容是對原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入時(shí)的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及限額等，以確保合同的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)清單附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：安全生產(chǎn)管理措施附件七：質(zhì)量保證措施附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃附件九：付款憑證附件十：驗(yàn)收報(bào)告附件十一：保修條款附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：違約金計(jì)算公式附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等，由承包商根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交給業(yè)主審批。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：詳細(xì)展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備安裝等，由承包商根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制，并提交給業(yè)主審批。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格，由承包商根據(jù)設(shè)計(jì)文件和市場價(jià)格編制。附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，由承包商根據(jù)工程需求編制。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工質(zhì)量控制措施等，由承包商根據(jù)工程特點(diǎn)編制。附件六：安全生產(chǎn)管理措施詳細(xì)要求：包含安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全生產(chǎn)組織、安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施等，由承包商根據(jù)國家法律法規(guī)和業(yè)主要求編制。附件七：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包含質(zhì)量控制組織、質(zhì)量檢驗(yàn)程序、質(zhì)量整改措施等，由承包商根據(jù)國家法律法規(guī)和業(yè)主要求編制。附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間，由承包商根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)編制。附件九：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款申請、付款審批、付款金額、付款時(shí)間等，由承包商根據(jù)合同約定提交。附件十：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，由業(yè)主或其委托的第三方機(jī)構(gòu)出具。附件十一：保修條款詳細(xì)要求：明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等，由承包商根據(jù)國家法律法規(guī)和業(yè)主要求編制。附件十二：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、范圍、期限等，由甲乙方簽訂并提交給業(yè)主審批。附件十三：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，由甲乙方根據(jù)合同約定制定。附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的名稱、資質(zhì)、義務(wù)、責(zé)任限額等，由甲乙方與第三方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程；2.工程質(zhì)量不符合約定；3.工程安全事故的處理；4.未按約定提供施工條件；5.未按約定支付合同價(jià)款；6.未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件十三中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償金額：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任履行：違約方應(yīng)按照合同約定履行違約責(zé)任。示例說明：如承包商未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向業(yè)主支付違約金。具體計(jì)算方式為：合同總額的（百分比）×（延期天數(shù)）。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間，就承包商完成業(yè)主指定的