2024年平房價格協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年平房價格協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3平房1.4價格1.5交易金額第二條：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息第三條：平房信息3.1平房位置3.2平房面積3.3平房現(xiàn)狀第四條：價格與支付方式4.1平房價格4.2支付方式4.3定金4.4付款時間節(jié)點第五條：交易過程5.1合同簽訂5.2房屋過戶5.3交付房屋5.4支付尾款第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)第九條：法律法規(guī)9.1適用法律9.2政策法規(guī)第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三條：其他條款13.1補充條款13.2附件條款第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3平房1.3.1標的平房的具體位置：【詳細地址】1.3.2標的平房的建筑面積：【具體面積】平方米。1.3.3標的平房的建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況、配套設(shè)施等具體情況：【詳細描述】1.4價格1.4.1雙方確認，標的平房的交易價格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額【具體金額】元）。1.4.2上述交易價格包含但不限于平房的房價、裝修費用、家具家電價值等。1.5交易金額1.5.1乙方應(yīng)向甲方支付的定金為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額【具體金額】元）。1.5.2定金支付時間為本合同簽訂之日起【具體時間】日內(nèi)。1.5.3除法定原因外，乙方逾期支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為定金金額的【具體比例】%。第二條：合同主體2.1賣方信息2.1.1甲方名稱：【甲方全稱】2.1.2甲方地址：【甲方地址】2.1.3甲方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】2.1.4甲方聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話】2.2買方信息2.2.1乙方名稱：【乙方全稱】2.2.2乙方地址：【乙方地址】2.2.3乙方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】2.2.4乙方聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話】第三條：平房信息3.1平房位置3.1.1標的平房位于【城市/鎮(zhèn)】的【具體街道/社區(qū)】，緊鄰【附近地標】。3.2平房面積3.2.1標的平房的建筑面積為【具體面積】平方米，使用面積為【具體面積】平方米。3.3平房現(xiàn)狀3.3.1標的平房目前處于【使用狀態(tài)/空置狀態(tài)】，內(nèi)部裝修情況為【簡裝/精裝/毛坯】。3.3.2標的平房的建筑結(jié)構(gòu)為【磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)/其他結(jié)構(gòu)】。3.3.3標的平房的水電設(shè)施、供暖設(shè)施、通訊設(shè)施等配套設(shè)施齊全，能夠正常使用。第四條：價格與支付方式4.1平房價格4.1.1雙方確認，標的平房的總交易價格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額【具體金額】元）。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付交易金額。4.2.2乙方支付定金后，應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付剩余款項。4.3定金4.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體時間】日內(nèi)向甲方支付定金人民幣【大寫金額】元整（小寫金額【具體金額】元）。4.3.2定金支付后，乙方未按約定時間支付剩余款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為定金金額的【具體比例】%。4.4付款時間節(jié)點4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在本合同簽訂之日起【具體時間】日內(nèi)支付交易金額的【具體比例】%。4.4.2剩余款項應(yīng)于標的平房過戶完成后【具體時間】日內(nèi)支付完畢。第五條：交易過程5.1合同簽訂5.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.1.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體時間】日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。5.2房屋過戶5.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理標的平房的過戶手續(xù)。5.2.2過戶費用由【甲方/乙方】承擔(dān)。5.3交付房屋5.3.1標的平房過戶完成后，甲方應(yīng)第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1甲方違反本合同的約定，未按期交付標的平房或交付的平房不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的【具體比例】%。8.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為乙方損失金額的【具體比例】%。8.2買方違約責(zé)任8.2.1乙方違反本合同的約定，未按期支付交易金額的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的【具體比例】%。8.2.2乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為定金金額的【具體比例】%。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第十條：合同的生效、終止與失效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2除非依法定原因外，本合同在標的平房過戶手續(xù)辦理完成后自動終止。10.3本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢各自的義務(wù)，如有未了事項，應(yīng)協(xié)商解決。第十一條：保密條款11.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或失效之日起【具體時間】年。第十二條：合同的附件12.1附件一：標的平房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書12.2附件二：標的平房現(xiàn)狀照片12.3附件三：交易金額支付憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件【具體文件名稱】第十三條：其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條：簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同簽訂日期：【簽訂日期】年【簽訂月份】月【簽訂日】日。14.3簽署地點：【簽署地點】。14.4雙方簽字蓋章：【甲方簽字】【乙方簽字】【甲方蓋章】【乙方蓋章】。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，及其工作人員和代表。1.1.2第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，其行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，確保交易過程的順利進行。1.2.2第三方在履行職務(wù)過程中，若因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2.3第三方對甲方或乙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向他人泄露。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇2.1.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇具備合法資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行相關(guān)服務(wù)。2.1.2甲方和乙方有權(quán)對第三方機構(gòu)的工作進行監(jiān)督和評價，如認為第三方機構(gòu)不符合要求，有權(quán)要求更換。2.2第三方費用2.2.1第三方機構(gòu)的費用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。2.2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方費用的支付方式和時間。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。3.3若第三方未按約定履行義務(wù)或造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同及雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方獨立簽訂合同，其權(quán)利義務(wù)由合同雙方自行約定。4.2第三方在履行職務(wù)過程中，如涉及甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。4.3第三方不應(yīng)干預(yù)甲方和乙方之間的交易決策，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)和協(xié)助交易完成。第五條：第三方違約處理5.1第三方未按約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方造成甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進行賠償。5.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方費用，如未支付的，第三方有權(quán)解除合同。第六條：第三方變更6.1甲方和乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商選擇新的第三方。6.2第三方變更不影響本合同的履行，但甲方和乙方應(yīng)確保新的第三方符合本合同要求。第七條：合同的變更與解除7.1如本合同的變更或解除涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。7.2第三方同意變更或解除的，本合同相應(yīng)條款予以調(diào)整；第三方不同意的，本合同繼續(xù)有效。第八條：爭議解決8.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第九條：其他條款9.1本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十條：簽署10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同簽訂日期：【簽訂日期】年【簽訂月份】月【簽訂日】日。10.3簽署地點：【簽署地點】。10.4雙方簽字蓋章：【甲方簽字】【乙方簽字】【第三方簽字】【甲方蓋章】【乙方蓋章】【第三方蓋章】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：標的平房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書詳細要求：申請書應(yīng)詳細填寫標的平房的基本信息、雙方當(dāng)事人的身份信息及聯(lián)系方式等。附件的說明：該附件用于申請標的平房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。附件二：標的平房現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)清晰反映標的平房的外觀、內(nèi)部狀況及周圍環(huán)境。附件的說明：該附件用于證明標的平房的實際狀況。附件三：交易金額支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)詳細記錄交易金額的支付時間、金額、方式等信息。附件的說明：該附件用于證明交易金額的支付情況。附件四：其他相關(guān)文件【具體文件名稱】詳細要求：具體根據(jù)實際情況提供相關(guān)文件，如評估報告、貸款合同等。附件的說明：該附件用于補充其他與交易相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方違反本合同的約定，未按期交付標的平房或交付的平房不符合約定的。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的【具體比例】%。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)交付符合約定的平房，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總金額的10%。違約行為：乙方違反本合同的約定，未按期支付交易金額的。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的【具體比例】%。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)支付交易金額，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的5%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同總金額解釋：合同總金額指甲方同意將標的平房出售給乙方，乙方應(yīng)支付給甲方的總金額，包括房價、裝修費用、家具家電價值等。法律名詞：違約金解釋：違約金是指當(dāng)甲方或乙方違反本合