2024乙方為甲方提供物業(yè)招商服務的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024乙方為甲方提供物業(yè)招商服務的合同本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1乙方1.2甲方1.3物業(yè)1.4招商服務第二條：服務內(nèi)容2.1乙方向甲方提供的物業(yè)招商服務內(nèi)容第三條：服務時間3.1服務的起始時間3.2服務的結束時間第四條：服務地點4.1服務的具體地點第五條：乙方的義務與責任5.1乙方應盡的義務5.2乙方應承擔的責任第六條：甲方的義務與責任6.1甲方應盡的義務6.2甲方應承擔的責任第七條：服務費用7.1服務費用的金額7.2服務費用的支付方式第八條：保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護期限第九條：違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任的具體規(guī)定第十條：爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條：其他條款14.1其他條款的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1乙方：指乙方公司，全稱X（乙方公司名稱），地址位于X（乙方公司地址），乙方公司為甲方提供物業(yè)招商服務。1.2甲方：指甲方公司，全稱X（甲方公司名稱），地址位于X（甲方公司地址），甲方公司是物業(yè)的所有人或合法代表。1.3物業(yè)：指位于X（物業(yè)地址）的建筑物及土地，甲方作為該物業(yè)的所有人或合法代表，授權乙方進行招商服務。1.4招商服務：指乙方為甲方提供的包括但不限于市場調研、定位策劃、招商推廣、租賃談判、簽約管理等一系列與物業(yè)招商相關的服務。第二條：服務內(nèi)容2.1乙方向甲方提供的物業(yè)招商服務內(nèi)容主要包括：（1）對物業(yè)的市場環(huán)境進行調研，分析市場需求和競爭態(tài)勢；（2）根據(jù)物業(yè)的特點和市場需求，為甲方提供物業(yè)招商定位和策劃建議；（3）制定并實施物業(yè)招商推廣計劃，包括線上線下宣傳、招商活動等；（4）代表甲方與潛在租戶進行租賃談判，直至達成租賃協(xié)議；（5）協(xié)助甲方進行物業(yè)租賃合同的簽訂和管理。第三條：服務時間3.1服務的起始時間為本合同簽訂之日起。3.2服務的結束時間為物業(yè)全部面積租賃完畢之日，或者甲方提前書面通知乙方解除本合同之日。第四條：服務地點4.1服務的具體地點為甲方物業(yè)所在地。第五條：乙方的義務與責任5.1乙方應盡的義務：（1）按照本合同約定的服務內(nèi)容，全面、及時、高效地為甲方提供物業(yè)招商服務；（2）盡最大努力完成甲方提出的招商任務，確保物業(yè)的招商工作順利進行；（3）遵守國家相關法律法規(guī)，確保招商活動的合法性。5.2乙方應承擔的責任：（1）若由于乙方的原因導致招商工作未能達到預期效果，乙方應承擔相應的違約責任；（2）乙方在招商過程中應確保甲方的利益不受損害，若因乙方的過失導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條：甲方的義務與責任6.1甲方應盡的義務：（1）向乙方提供與物業(yè)招商相關的必要資料和信息；（2）協(xié)助乙方進行招商推廣和租賃談判等工作；（3）按照本合同的約定支付乙方的服務費用。6.2甲方應承擔的責任：（1）若由于甲方的原因導致招商工作未能達到預期效果，甲方應承擔相應的責任；（2）甲方應確保物業(yè)的合法性和符合招商條件，若因甲方原因導致乙方招商任務，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條：服務費用7.1服務費用的金額為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。7.2服務費用的支付方式為：甲方在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向乙方支付服務費用總額的50%；甲方在物業(yè)全部面積租賃完畢之日起X日內(nèi)，向乙方支付服務費用總額的50%。第八條：保密條款8.1保密信息的定義：保密信息是指在本合同履行過程中，甲方或乙方披露給對方的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術秘密、財務數(shù)據(jù)等。8.2保密信息的保護期限：雙方對保密信息的保密義務在本合同終止后仍有效，直至雙方書面同意保密信息不再需要保密。第九條：違約責任9.2違約責任的具體規(guī)定：（1）若一方違約，應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約金額×1%。（2）若一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付解除合同的費用。第十條：爭議解決10.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院解決。10.2爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)，將爭議提交至人民法院。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。第十二條：合同的終止（1）甲方全部面積租賃完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的服務期限屆滿。12.2合同終止后的處理事項：（1）雙方應及時辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于交接、結算等；（2）在本合同終止后，乙方不得再以任何方式要求甲方支付任何費用；（3）本合同終止后，雙方對對方的保密義務仍有效。第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院解決。第十四條：其他條款14.1其他條款的內(nèi)容：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與說明1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務或協(xié)助的其他個人或實體，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術支持方等。第二條：第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，若甲乙雙方認為需要第三方的協(xié)助，包括但不限于專業(yè)技能支持、市場信息提供等，可協(xié)商一致決定引入第三方。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應在第三方介入前，就第三方的選擇、職責、權利和義務等事項達成一致，并書面確認。第三條：第三方的責任與義務3.1第三方應盡的義務：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準確的服務或協(xié)助，并確保其服務或協(xié)助符合本合同的約定。3.2第三方應承擔的責任：若第三方因提供服務或協(xié)助過程中的過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應視為甲方的代理人，按甲方的指示行事，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方：第三方應視為乙方的服務提供者，按乙方的要求提供服務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條：第三方的責任限額5.1第三方責任限額的確定：甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方的責任限額，并在書面確認書中明確。5.2第三方責任限額的支付：若第三方因提供服務或協(xié)助過程中的過錯導致甲乙雙方損失，且第三方責任限額已達成，則第三方不再承擔超出責任限額的責任。第六條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調6.1第三方應定期與甲乙雙方進行溝通，報告工作進展、存在的問題及需要甲乙雙方協(xié)助的事項。6.2甲乙雙方應積極協(xié)助第三方，提供必要的資料、信息和支持，確保第三方能夠順利履行其職責。第七條：第三方服務的終止與解除7.2第三方服務的解除：若第三方未按照本合同約定提供服務或協(xié)助，甲乙雙方均有權解除第三方服務。第八條：第三方服務的替代8.1若第三方未能按照本合同約定提供服務或協(xié)助，甲乙雙方均有權尋找替代的第三方，以確保本合同的履行。8.2替代第三方的選擇、職責、權利和義務等事項，甲乙雙方應重新協(xié)商確定，并書面確認。第九條：第三方介入對本合同的影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權利和義務。9.2第三方介入不得改變本合同的履行方式和履行期限。第十條：第三方介入的書面確認10.1甲乙雙方與第三方就第三方的介入達成一致后，應立即簽署書面確認書，明確第三方的職責、權利、義務和責任限額等事項。10.2書面確認書為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條：第三方介入的違約處理11.1若第三方違反本合同或書面確認書的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。11.2若第三方因違約導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。第十二條：第三方介入的解除與終止12.1甲乙雙方均有權書面通知第三方解除或終止其服務或協(xié)助。12.2第三方接到解除或終止通知后，應立即停止提供服務或協(xié)助，并辦理相關手續(xù)。第十三條：第三方介入后的合同修改13.1若第三方介入導致本合同的內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。13.2書面修改協(xié)議為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條：第三方介入的保密義務14.1第三方應遵守本合同的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。14.2第三方違反保密義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第十五條：其他條款15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)招商服務內(nèi)容詳細清單附件2：服務費用支付時間表附件3：保密信息清單附件4：第三方服務確認書附件5：第三方責任限額確認書附件6：合同修改協(xié)議附件1詳細要求：物業(yè)招商服務內(nèi)容詳細清單應包括但不限于市場調研報告、招商策劃方案、推廣活動計劃等。清單應明確服務的具體內(nèi)容和預期成果。附件2詳細要求：服務費用支付時間表應詳細列出支付金額、支付日期和支付方式。支付時間表應確保乙方在提供服務期間得到及時的財務支持。附件3詳細要求：保密信息清單應明確列出雙方認為需要保密的信息類型和范圍。清單應包括信息的保密期限和保密義務的終止條件。附件4詳細要求：第三方服務確認書應詳細描述第三方的服務內(nèi)容、責任限額、違約責任等。確認書應由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件5詳細要求：第三方責任限額確認書應明確第三方的責任限額，以及超出責任限額后的責任承擔方式。確認書應由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件6詳細要求：合同修改協(xié)議應詳細記錄合同修改的內(nèi)容和日期。修改協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署，并作為本合同的有效附件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按照約定提供招商服務或服務質量不符合標準。2.乙方未按照約定時間完成招商任務。3.甲方未按照約定時間支付服務費用。4.甲方未提供乙方所需的必要信息和協(xié)助。5.第三方未按照約定提供服務或協(xié)助，或服務質量不符合標準。違約責任認定標準：違約金計算：違約金=違約金額×1%。損失賠償計算：根據(jù)甲乙雙方的實際損失金額進行賠償。違約行為導致合同無法履行時，甲乙雙方均有權解除合同。示例說明：若乙方未能按照約定時間完成招商任務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。若第三方未能按照約定提供服務或協(xié)助，導致乙方招商任務，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及其附